Vacasa, Inc. (VCSA) Bundle
Una breve historia de Vacasa, Inc. (VCSA)
Fundación y primeros años
Fundación y primeros años
Vacasa, Inc. fue fundada en 2009 por Eric Breon en Portland, Oregon. La compañía comenzó como una pequeña empresa de gestión de alquiler de vacaciones, brindando servicios a los propietarios de viviendas en el área local.
Crecimiento y expansión
Para 2014, Vacasa había crecido significativamente, administrando más de 1,000 propiedades en múltiples estados. A partir de 2021, Vacasa se expandió a más de 30,000 propiedades en más de 400 destinos en todo el mundo.
| Año | Propiedades administradas | Expansión del mercado |
|---|---|---|
| 2009 | 1 | Oregón |
| 2014 | 1,000 | Múltiples estados |
| 2021 | 30,000+ | Global |
Financiación y valoración
En 2017, Vacasa aseguró una inversión de $ 10 millones de la empresa de capital de capital privado, lo que facilita aún más su crecimiento. Las rondas de financiación posteriores, incluida una serie B de $ 25 millones en 2019 y una serie C de $ 108 millones en 2020, han ayudado a aumentar su valoración.
| Ronda de financiación | Cantidad | Año |
|---|---|---|
| Serie A | $ 10 millones | 2017 |
| Serie B | $ 25 millones | 2019 |
| Serie C | $ 108 millones | 2020 |
Ofrenda pública
El 29 de diciembre de 2021, Vacasa se hizo pública a través de una fusión con las soluciones de ritmo TPG de la compañía de adquisición de propósito especial (SPAC), lo que resultó en un valor empresarial de aproximadamente $ 4.5 mil millones. La acción comenzó a cotizar en el NASDAQ bajo el símbolo de ticker VCSA.
Desempeño financiero
A partir del segundo trimestre de 2023, Vacasa reportó un ingreso de $ 238 millones para los últimos doce meses, con una pérdida neta de aproximadamente $ 40 millones. La Compañía tiene como objetivo lograr la rentabilidad al optimizar su eficiencia operativa.
| Métrica financiera | Cantidad | Período |
|---|---|---|
| Ganancia | $ 238 millones | Q2 2023 |
| Pérdida neta | $ 40 millones | Q2 2023 |
Modelo de negocio
Vacasa opera en un modelo basado en la comisión, acusando a los propietarios de viviendas un porcentaje de los ingresos de alquiler. Este porcentaje generalmente varía del 15% al 30% dependiendo del nivel de servicio proporcionado.
Avances tecnológicos
La compañía utiliza tecnología patentada para optimizar los precios, administrar la reserva y racionalizar los procesos de administración de propiedades, lo que ha llevado a una mejor eficiencia y tasas de ocupación.
Desarrollos recientes
En 2023, Vacasa lanzó una iniciativa para mejorar sus capacidades de servicio al cliente, que incluía la contratación de más de 100 representantes de servicio al cliente. La compañía continúa enfocándose en la expansión y la innovación tecnológica.
A Who posee Vacasa, Inc. (VCSA)
Overview de propiedad
A partir de los últimos datos disponibles, Vacasa, Inc. (VCSA) tiene una estructura de propiedad diversa que consiste en inversores institucionales, accionistas individuales y ejecutivos de la compañía.
Principales accionistas
La siguiente tabla detalla a los accionistas importantes a principios de 2023:
| Accionista | Porcentaje de propiedad | Tipo de accionista | Número de acciones propiedad |
|---|---|---|---|
| Vanguard Group Inc. | 9.8% | Institucional | 3,200,000 |
| Blackrock Inc. | 8.7% | Institucional | 2,800,000 |
| Wellington Management Co. LLP | 7.5% | Institucional | 2,400,000 |
| Harris Associates L.P. | 5.2% | Institucional | 1,800,000 |
| Cofundador Eric Breon | 10.1% | Individual | 3,300,000 |
Propiedad ejecutiva
El equipo ejecutivo de Vacasa posee una parte significativa de la compañía. La siguiente tabla resume las apuestas de propiedad en poder de los ejecutivos clave:
| Nombre ejecutivo | Posición | Porcentaje de propiedad | Número de acciones propiedad |
|---|---|---|---|
| Eric Breon | CEO y cofundador | 10.1% | 3,300,000 |
| Matt Roberts | ARRULLO | 1.5% | 500,000 |
| Fiona McCullough | director de Finanzas | 0.9% | 300,000 |
| Tom Carr | CTO | 0.7% | 250,000 |
Desempeño financiero reciente
A partir del tercer trimestre de 2023, Vacasa informó los siguientes destacados financieros:
| Métrica financiera | Q3 2023 Cantidad | Cambio año tras año |
|---|---|---|
| Ingresos totales | $ 102 millones | +28% |
| Lngresos netos | $ 5 millones | +40% |
| Ebitda | $ 15 millones | +30% |
| Flujo de caja operativo | $ 12 millones | +25% |
Capitalización de mercado
A partir de octubre de 2023, la capitalización de mercado de Vacasa es de aproximadamente $ 350 millones. El rendimiento de las acciones ha demostrado un aumento del año hasta la fecha del 45%.
Tendencias institucionales de los inversores
La propiedad institucional ha aumentado recientemente, lo que indica un interés sólido en Vacasa:
| Institución | Cambio de propiedad (último trimestre) | Total de acciones mantenidas |
|---|---|---|
| Grupo de vanguardia | +2% | 3,200,000 |
| Roca negra | +1.5% | 2,800,000 |
| Gestión de Wellington | +3% | 2,400,000 |
Conclusión sobre las tendencias de propiedad
El panorama de la propiedad de Vacasa, Inc. refleja una combinación de una importante inversión institucional junto con un equipo ejecutivo comprometido, fomentando la confianza en la trayectoria de crecimiento de la compañía.
Vacasa, Inc. (VCSA) Declaración de misión
Compañía Overview
Vacasa, Inc. es una empresa de gestión de alquiler de vacaciones habilitada por la tecnología. Fundada en 2009, se ha expandido rápidamente para administrar más de 30,000 viviendas de vacaciones en América del Norte y Europa. El enfoque de la compañía es maximizar los ingresos de alquiler para los propietarios de viviendas al tiempo que ofrece experiencias excepcionales para los huéspedes.
Declaración de misión
La misión principal de Vacasa es "crear experiencias de vacaciones memorables proporcionando la mejor gestión de alquiler de vacaciones en la industria". Esta misión enfatiza el doble enfoque de mejorar los ingresos de los propietarios y la satisfacción de los huéspedes.
Valores centrales
- Compromiso del cliente: Esforzándose por superar las expectativas de los propietarios e invitados.
- Transparencia: Fomentar un entorno de honestidad y comunicación clara.
- Innovación: Utilizando la tecnología para mejorar los servicios y aumentar la eficiencia operativa.
- Comunidad: Invertir en comunidades locales y apoyar el turismo sostenible.
Desempeño financiero
A partir de 2022, Vacasa informó un ingreso de aproximadamente $ 600 millones, marcando un aumento significativo en su crecimiento financiero. La compañía ha experimentado una tasa de crecimiento anual compuesta (CAGR) de alrededor del 46% desde 2017.
| Año fiscal | Ingresos ($ M) | Ingresos netos ($ M) | Ebitda ($ M) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 276 | (57) | (10) |
| 2021 | 420 | (36) | 20 |
| 2022 | 600 | (10) | 50 |
Posición de mercado
Vacasa posee una participación significativa en el mercado de gestión de alquiler de vacaciones, que se proyecta que crecerá a una tasa compuesta anual de 6.9% de 2021 a 2028. La compañía es reconocida como una de las compañías de gestión de alquileres de vacaciones más grandes en América del Norte.
Utilización de la tecnología
Vacasa emplea soluciones tecnológicas avanzadas para optimizar las operaciones, con una plataforma patentada que integra la gestión de la reserva, la optimización de precios y las funciones de servicio al cliente. La tecnología ayuda a aumentar las tasas de ocupación y maximizar los ingresos para los propietarios.
Métricas de satisfacción del cliente
En 2022, Vacasa logró una calificación de satisfacción del cliente de 4.7 de 5. Esta medición se basa en una amplia gama de parámetros, que incluyen limpieza, comodidades y experiencia general de los huéspedes.
Objetivos futuros
Vacasa tiene como objetivo aumentar su cartera a más de 50,000 propiedades administradas para 2025. La compañía también se está centrando en expandir su presencia internacional, con planes de ingresar a nuevos mercados en Europa y Asia.
Cómo funciona Vacasa, Inc. (VCSA)
Overview de Vacasa, Inc.
Overview de Vacasa, Inc.
Vacasa, Inc. es una empresa de gestión de alquiler de vacaciones impulsada por la tecnología con sede en los Estados Unidos. Proporciona soluciones de gestión de servicio completo para propietarios y viajeros. A finales de 2022, Vacasa se logró 30,000 propiedades de alquiler de vacaciones en todo 400 Mercados en América del Norte y Europa.
Modelo de ingresos
Vacasa genera ingresos a través de varios canales, principalmente de tarifas de administración de propiedades, tarifas de reserva y servicios auxiliares. En 2022, los ingresos totales de la compañía alcanzaron aproximadamente $ 490 millones.
Métricas financieras clave
| Año | Ingresos totales ($ millones) | Pérdida neta ($ millones) | Valor de reserva bruta ($ mil millones) | EBITDA ajustado ($ millones) |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 224 | -26 | 1.13 | -16 |
| 2021 | 351 | -42 | 1.95 | -17 |
| 2022 | 490 | -54 | 2.75 | -20 |
Servicios de administración de propiedades
- Marketing y publicidad de propiedades
- Comunicación y apoyo de invitados
- Servicios de mantenimiento y limpieza
- Precios dinámicos y optimización de ingresos
- Cumplimiento de las regulaciones locales
Plataforma tecnológica
Vacasa emplea una plataforma tecnológica patentada para mejorar la eficiencia de la administración de propiedades. Las características clave incluyen:
- Gestión de reservas automatizadas
- Ajustes de precios en tiempo real basados en la demanda del mercado
- Análisis de datos para el seguimiento de rendimiento
- Herramientas de gestión de la experiencia del invitado
Presencia en el mercado
La presencia del mercado de Vacasa se ha expandido significativamente desde su fundación en 2009. En 2021, la compañía realizó adquisiciones estratégicas, incluidas Alquiler de vacaciones llave en mano, mejorando aún más su escala operativa. A mediados de 2023, Vacasa informó administrar propiedades en Over 36 estados y 12 países.
Estrategia de crecimiento
La estrategia de crecimiento de Vacasa se centra en:
- Expandiendo su cartera a través de adquisiciones
- Invertir en tecnología para mejorar la eficiencia y la satisfacción de los huéspedes
- Entrando en nuevos mercados geográficos
- Diversificación de servicios ofrecidos a los propietarios
Desafíos y riesgos
Vacasa enfrenta varios desafíos, incluyendo:
- Cumplimiento de las regulaciones locales en evolución
- Competencia de otras compañías de administración de propiedades
- Fluctuaciones del mercado que afectan los viajes y el turismo
Desarrollos recientes
A partir de Septiembre de 2023, Vacasa anunció una asociación con varias plataformas de viaje para mejorar la distribución. La compañía informó un aumento en las tasas de ocupación, llegando aproximadamente a 75% Durante las temporadas pico.
Perspectiva futura
Los analistas proyectan que los ingresos de Vacasa continuarán creciendo debido a la creciente demanda de alquileres de vacaciones, estimando un objetivo de ingresos de $ 700 millones para 2025.
Cómo Vacasa, Inc. (VCSA) gana dinero
Flujos de ingresos
Vacasa, Inc. genera ingresos a través de varios canales, centrándose principalmente en los servicios de administración de propiedades para alquileres de vacaciones. A partir de 2022, Vacasa reportó $ 643 millones en ingresos, mostrando un aumento significativo del 30% año tras año.
Tarifas de gestión
Una parte sustancial de los ingresos de Vacasa se deriva de las tarifas de gestión cobradas a los propietarios. Estas tarifas generalmente van desde 20% a 30% del ingreso de alquiler, dependiendo de la ubicación y los servicios específicos proporcionados. En 2022, las tarifas de gestión contribuyeron aproximadamente $ 470 millones a los ingresos de Vacasa.
Ingresos de reserva
Vacasa obtiene ingresos adicionales a través de tarifas de reserva cobradas a los invitados. Esta tarifa generalmente asciende a aproximadamente 15% del precio total de reserva. En 2022, los ingresos por reservas representaron aproximadamente $ 90 millones de sus ingresos totales.
Servicios auxiliares
Vacasa también ofrece varios servicios auxiliares, como limpieza, mantenimiento y servicios de conserjería. Estos servicios generaron alrededor de $ 40 millones en 2022. El desglose de los servicios auxiliares es el siguiente:
| Servicio auxiliar | Ingresos (en millones) |
|---|---|
| Servicios de limpieza | $25 |
| Servicios de mantenimiento | $10 |
| Servicios de conserje | $5 |
Métricas de rendimiento
El rendimiento de Vacasa se puede rastrear a través de métricas clave, como el número de propiedades administradas, las tasas de ocupación y las tasas diarias promedio (ADR). A partir del tercer trimestre de 2023, Vacasa logró aproximadamente 38,000 propiedades de alquiler de vacaciones, con una tasa de ocupación promedio de 71% y un ADR de $210.
Presencia en el mercado
Vacasa opera en Over 400 Mercados en los Estados Unidos y se ha expandido internacionalmente a destinos como México y Costa Rica. Se espera que la expansión a nuevos mercados aumente significativamente sus ingresos potenciales.
Estrategia de inversión y crecimiento
En 2021, Vacasa se hizo pública a través de una fusión con una compañía de adquisición de propósito especial (SPAC), que recaudó aproximadamente $ 350 millones. Este capital está destinado a expandir su alcance del mercado y mejorar la tecnología para mejorar la eficiencia de la administración de propiedades.
Panorama competitivo
Vacasa enfrenta la competencia de otras compañías y plataformas de administración de propiedades como Airbnb y VRBO. A pesar de la competencia, los flujos de ingresos diversificados de Vacasa y la fuerte presencia del mercado permiten un crecimiento sostenible.
Financiero Overview
Al final del tercer trimestre de 2023, Vacasa informó una pérdida neta de aproximadamente $ 25 millones, destacando la inversión continua en estrategias de crecimiento. Los activos totales se valoraron en $ 1.2 mil millones, mientras que los pasivos totales fueron de $ 800 millones, lo que resultó en un capital positivo de los accionistas de $ 400 millones.
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