Declaração de missão, visão, & Valores centrais (2024) das propriedades JBG Smith (JBGs).

Um Overview da JBG Smith Properties (JBGS)

Resumo geral das propriedades da JBG Smith

A JBG Smith Properties (JBGS) foi formada como um Trust (REIT) de investimento imobiliário de capital aberto em 2017, com foco na área metropolitana de Washington DC. A empresa é especializada em adquirir, desenvolver e gerenciar propriedades multifamiliares e comerciais. A partir de 2024, a JBG Smith opera um portfólio diversificado que inclui unidades residenciais de alta qualidade e escritórios, situados principalmente em locais urbanos e orientados a trânsito.

Em 2024, a empresa relatou receita total de propriedade de US $ 347,99 milhões, uma redução de 4,5% de US $ 364,92 milhões em 2023. O segmento multifamiliar gerou receita de aluguel de propriedades de US $ 159,9 milhões, refletindo um aumento de 2,8% de US $ 155,6 milhões em 2023. O segmento sofreu um declínio, com a receita da propriedade caindo para US $ 178,5 milhões, queda de 16,2%, ante US $ 213,1 milhões no ano anterior.

Desempenho financeiro da empresa nos últimos relatórios

Em seu mais recente relatório financeiro para os nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a JBG Smith Properties relatou uma receita operacional líquida consolidada (NOI) de US $ 197,19 milhões, um declínio de US $ 225,58 milhões no mesmo período de 2023. O declínio no NOI foi atribuído a Uma redução na receita de propriedades comerciais, particularmente de propriedades descartadas.

A Companhia enfrentou uma perda líquida atribuível aos acionistas ordinários de US $ 83,6 milhões, ou US $ 0,95 por ação ordinária diluída, nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, em comparação com uma perda líquida de US $ 47,4 milhões, ou US $ 0,45 por ação ordinária diluída, para o mesmo Período em 2023. Isso reflete o aumento das despesas de juros, que subiram 20,9%, para US $ 97,4 milhões em 2024, ante US $ 80,6 milhões em 2023, principalmente devido a uma dívida em circulação maior e as taxas de juros crescentes.

Introdução às propriedades da JBG Smith como líder do setor

A JBG Smith Properties se destaca como líder no setor de Trust (REIT), particularmente na área de Washington DC. A empresa é reconhecida por seu foco estratégico no desenvolvimento urbano, sustentabilidade e envolvimento da comunidade. A JBG Smith está avançando seu pipeline de desenvolvimento com 11,4 milhões de pés quadrados de potencial densidade de desenvolvimento, posicionando -se para o crescimento futuro. A capacidade da empresa de se adaptar às mudanças nas demandas do mercado e seu compromisso com o gerenciamento de propriedades de alta qualidade continuam a impulsionar seu sucesso em um setor competitivo.

Para entender mais sobre por que a JBG Smith Properties é bem -sucedida, recomenda -se uma análise mais aprofundada de suas estratégias operacionais, posicionamento do mercado e saúde financeira.

Declaração de missão da JBG Smith Properties (JBGS)

Declaração de missão Overview

A JBG Smith Properties (JBGS) está comprometida em aprimorar as comunidades que serve através de um foco no desenvolvimento, gerenciamento e investimento de alta qualidade em propriedades de uso misto. A declaração de missão serve como um princípio orientador que informa as decisões estratégicas e as prioridades operacionais da Companhia.

Componente central 1: Engajamento da comunidade

O JBG Smith enfatiza o envolvimento da comunidade, promovendo bairros vibrantes e ricos em comodidades. Aproximadamente 75.0% De suas participações estão localizadas no submercado National Landing, ancorado por desenvolvimentos significativos, como a nova sede da Amazon e o campus de inovação de US $ 1 bilhão da Virginia Tech. Esse posicionamento estratégico permite que os JBGs contribuam ativamente para o tecido econômico e social da comunidade.

Componente Core 2: Compromisso de Sustentabilidade

A sustentabilidade é um pilar -chave da missão da JBGS. A empresa se concentra em práticas de desenvolvimento ambientalmente responsáveis. Em 30 de setembro de 2024, a empresa relatou um aumento de aluguéis eficazes por 4.5% para novos arrendamentos e 6.1% Após a renovação, refletir um compromisso com ofertas de alta qualidade que atendem aos padrões de demanda e sustentabilidade do mercado.

Componente Core 3: Desempenho Financeiro

O desempenho financeiro é fundamental para a missão da JBGS. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a receita multifamiliar de propriedades aumentou por US $ 4,4 milhões, ou 2.8%, totalizando US $ 159,9 milhões comparado com US $ 155,6 milhões Em 2023. Esse crescimento é atribuído principalmente a ativos recém -entregues e aluguéis mais altos em todo o portfólio, mostrando a eficácia das iniciativas estratégicas da empresa.

Em 30 de setembro de 2024, o portfólio multifamiliar em serviço era 95.7% ocupado, um aumento de 140 pontos base Comparado a 30 de junho de 2024. Esta estatística ressalta o compromisso da JBGS em fornecer opções de moradia de qualidade que ressoam com as necessidades e preferências dos inquilinos.

Declaração de visão das propriedades JBG Smith (JBGS)

Declaração de visão das propriedades JBG Smith (JBGS)

A Declaração de Visão da JBG Smith Properties (JBGS) concentra -se em criar um ambiente urbano vibrante, sustentável e inovador que aprimore a qualidade de vida para residentes, empresas e visitantes. A empresa pretende ser líder no setor imobiliário, priorizando a sustentabilidade, o envolvimento da comunidade e o desenvolvimento de ponta.

A JBG Smith Properties enfatiza a sustentabilidade em suas operações e desenvolvimentos. A partir de 2024, a empresa se comprometeu a reduzir sua pegada de carbono em seu portfólio. Isso inclui iniciativas como:

• Alcançando a certificação LEED para novos desenvolvimentos.
• Implementando sistemas de eficiência energética nas propriedades existentes.
• Utilizando fontes de energia renovável, visando uma redução de 50% nas emissões de gases de efeito estufa até 2030.

A empresa prevê a criação de desenvolvimentos de uso misto que integram espaços residenciais, comerciais e recreativos, promovendo a interação da comunidade. Estatísticas notáveis ​​que apoiam esta visão incluem:

A JBG Smith Properties visa promover um senso de comunidade por meio de envolvimento ativo com residentes e empresas locais. A empresa implementou vários programas, incluindo:

• Eventos e workshops da comunidade para obter feedback.
• Parcerias com organizações locais para apoiar iniciativas de bairro.
• Investimento em espaços públicos, aumentando a acessibilidade e a usabilidade.

Em 2024, a JBG Smith Properties relatou uma receita de aluguel de propriedades de aproximadamente US $ 348,5 milhões, uma redução de 4,5% de US $ 364,9 milhões em 2023. A diminuição pode ser atribuída a taxas de ocupação mais baixas em algumas propriedades comerciais. O setor multifamiliar, no entanto, mostrou resiliência com um aumento de receita de 2,8%, para US $ 159,9 milhões.

Olhando para o futuro, a JBG Smith Properties visa expandir sua presença na área de desembarque nacional, com planos de desenvolvimentos significativos que se alinham à sua visão de vida urbana sustentável. A empresa está buscando ativamente oportunidades de joint ventures e parcerias para financiar essas iniciativas, visando uma densidade potencial de desenvolvimento estimada de 11,4 milhões de pés quadrados até 2025.

Valores centrais das propriedades JBG Smith (JBGs)

Valores centrais das propriedades JBG Smith (JBGs)

Integridade

A integridade da JBG Smith Properties enfatiza a tomada de decisão ética e a responsabilidade em todas as práticas de negócios. A Companhia demonstra esse compromisso através da transparência em seus relatórios financeiros e práticas de governança.

Por exemplo, a JBG Smith relatou uma perda líquida atribuível aos acionistas ordinários de US $ 27,0 milhões nos três meses findos em 30 de setembro de 2024, em comparação com uma perda líquida de US $ 58,0 milhões no mesmo período em 2023. Essa transparência no desempenho financeiro reflete sua integridade em Comunicação de desafios e sucessos às partes interessadas.

Colaboração

A colaboração é vital para a JBG Smith, promovendo parcerias que aprimoram os resultados do projeto e o impacto da comunidade. A Companhia se envolve ativamente em joint ventures e parcerias, como sua colaboração com o Conselho Federal da Cidade para formar a Iniciativa de Habitação de Washington (WHI).

Em 30 de setembro de 2024, a WHI havia concluído a arrecadação de fundos com compromissos de capital, totalizando US $ 114,4 milhões, que incluíram o compromisso da JBG Smith de US $ 11,2 milhões.

Inovação

A inovação impulsiona a abordagem da JBG Smith ao desenvolvimento e gerenciamento imobiliários. A empresa investe em novas tecnologias e práticas sustentáveis ​​para melhorar o valor da propriedade e a experiência do inquilino.

Por exemplo, seus projetos em andamento incluem o desenvolvimento de 2000/2001 South Bell Street em Landing Nacional, que deve fornecer 775 unidades no terceiro trimestre de 2025. Esse compromisso com soluções de habitação inovadoras reflete sua posição proativa na atendimento às demandas do mercado.

Engajamento da comunidade

O envolvimento da comunidade é um valor central que orienta as operações da JBG Smith. A empresa se dedica a criar impactos positivos nos bairros em que opera.

Em 2024, a JBG Smith lançou o Leo Impact Capital, com foco na moradia da força de trabalho em bairros em rápido crescimento. A iniciativa visa preservar moradias de renda média, refletindo sua dedicação ao bem-estar da comunidade.

Excelência

A excelência é um princípio orientador da JBG Smith, levando -os a alcançar altos padrões em todos os aspectos de seus negócios. Esse compromisso é evidente em suas métricas operacionais, como uma taxa de ocupação de portfólio multifamiliar de 95,7% em 30 de setembro de 2024, que é um aumento em relação aos trimestres anteriores.

Além disso, a empresa alcançou aumentos efetivos de aluguel de 4,5% para novos arrendamentos e 6,1% após a renovação durante o terceiro trimestre de 2024, demonstrando seu foco no fornecimento de qualidade e valor.

Article updated on 8 Nov 2024

Resources:

• JBG SMITH Properties (JBGS) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of JBG SMITH Properties (JBGS)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
• SEC Filings – View JBG SMITH Properties (JBGS)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.