Declaración de misión, visión, & Valores centrales (2024) de JBG Smith Properties (JBGS).

Un Overview de JBG Smith Properties (JBGS)

Resumen general de JBG Smith Properties

JBG Smith Properties (JBGS) se formó como un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) que cotiza en bolsa en 2017, centrándose en el área metropolitana de Washington D.C. La compañía se especializa en adquirir, desarrollar y administrar propiedades multifamiliares y comerciales. A partir de 2024, JBG Smith opera una cartera diversificada que incluye unidades residenciales de alta calidad y espacios de oficina, principalmente situados en ubicaciones urbanas orientadas al tránsito.

En 2024, la compañía reportó ingresos por propiedad total de $ 347.99 millones, una disminución del 4.5% de $ 364.92 millones en 2023. El segmento multifamiliar generó ingresos por alquiler de propiedades de $ 159.9 millones, lo que refleja un aumento del 2.8% de $ 155.6 millones en 2023. En contrato, el comercial, el comercial, el comercial El segmento experimentó una disminución, con los ingresos de la propiedad cayendo a $ 178.5 millones, un 16.2% menos que $ 213.1 millones en el año anterior.

Desempeño financiero de la empresa en los últimos informes

En su último informe financiero para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, JBG Smith Properties informó un ingreso operativo neto consolidado (NOI) de $ 197.19 millones, una disminución de $ 225.58 millones en el mismo período de 2023. La disminución en NOI se atribuyó a Una reducción en los ingresos de propiedades comerciales, particularmente de las propiedades dispuestas.

La Compañía enfrentó una pérdida neta atribuible a accionistas comunes de $ 83.6 millones, o $ 0.95 por acción común diluida, para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, en comparación con una pérdida neta de $ 47.4 millones, o $ 0.45 por acción común diluida, por lo mismo Período en 2023. Esto refleja un aumento de los gastos de intereses, que aumentaron en un 20.9% a $ 97.4 millones en 2024 de $ 80.6 millones en 2023, principalmente debido a una mayor deuda pendiente y tasas de interés crecientes.

Introducción a JBG Smith Properties como líder de la industria

JBG Smith Properties se destaca como líder en el sector de fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT), particularmente en el área de Washington D.C. La compañía es reconocida por su enfoque estratégico en el desarrollo urbano, la sostenibilidad y la participación comunitaria. JBG Smith avanza su tubería de desarrollo con 11.4 millones de pies cuadrados de densidad de desarrollo potencial, posicionándose para un crecimiento futuro. La capacidad de la compañía para adaptarse a las demandas cambiantes del mercado y su compromiso con la administración de propiedades de alta calidad continúa impulsando su éxito en una industria competitiva.

Para comprender más sobre por qué JBG Smith Properties es exitoso, se recomienda un análisis adicional de sus estrategias operativas, posicionamiento del mercado y salud financiera.

Declaración de misión de JBG Smith Properties (JBGS)

Declaración de misión Overview

JBG Smith Properties (JBGS) se compromete a mejorar las comunidades a las que sirve a través de un enfoque en el desarrollo, la gestión y la inversión de alta calidad en propiedades de uso mixto. La declaración de la misión sirve como un principio rector que informa las decisiones estratégicas y las prioridades operativas de la Compañía.

Componente central 1: Comunicación comunitaria

JBG Smith enfatiza la participación de la comunidad al fomentar vibrantes vibrantes y ricos en servicios. Aproximadamente 75.0% De sus tenencias, se encuentran en el submercado de National Landing, que está anclado por desarrollos significativos como la nueva sede de Amazon y el campus de innovación de $ 1 mil millones de Virginia Tech. Este posicionamiento estratégico permite a los JBG contribuir activamente al tejido económico y social de la comunidad.

Componente Core 2: Compromiso de sostenibilidad

La sostenibilidad es un pilar clave de la misión de JBGS. La compañía se enfoca en prácticas de desarrollo ambientalmente responsables. Al 30 de septiembre de 2024, la compañía informó un aumento en los alquileres efectivos por 4.5% para nuevos arrendamientos y 6.1% Tras la renovación, reflejando un compromiso con las ofertas de alta calidad que cumplan con los estándares de demanda y sostenibilidad del mercado.

Componente Core 3: Desempeño financiero

El rendimiento financiero es fundamental para la misión de JBGS. Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, los ingresos de propiedad multifamiliar aumentaban en $ 4.4 millones, o 2.8%, total $ 159.9 millones en comparación con $ 155.6 millones en 2023. Este crecimiento se atribuye principalmente a activos recién entregados y alquileres más altos en toda la cartera, mostrando la efectividad de las iniciativas estratégicas de la compañía.

Al 30 de septiembre de 2024, la cartera multifamiliar en servicio estaba 95.7% ocupado, un aumento de 140 puntos básicos en comparación con el 30 de junio de 2024. Esta estadística subraya el compromiso de JBGS de proporcionar opciones de vivienda de calidad que resuenan con las necesidades y preferencias de los inquilinos.

Declaración de visión de JBG Smith Properties (JBGS)

Declaración de visión de JBG Smith Properties (JBGS)

La declaración de visión de JBG Smith Properties (JBGS) se centra en crear un entorno urbano vibrante, sostenible e innovador que mejore la calidad de vida de los residentes, empresas y visitantes por igual. La compañía tiene como objetivo ser líder en el sector inmobiliario priorizando la sostenibilidad, la participación comunitaria y el desarrollo de vanguardia.

JBG Smith Properties enfatiza la sostenibilidad en sus operaciones y desarrollos. A partir de 2024, la compañía se ha comprometido a reducir su huella de carbono en su cartera. Esto incluye iniciativas como:

• Lograr la certificación LEED para nuevos desarrollos.
• Implementación de sistemas de eficiencia energética en las propiedades existentes.
• Utilizando fuentes de energía renovables, dirigida a una reducción del 50% en las emisiones de gases de efecto invernadero para 2030.

La compañía prevé la creación de desarrollos de uso mixto que integran espacios residenciales, comerciales y recreativos, fomentando la interacción comunitaria. Estadísticas notables que respaldan esta visión incluyen:

JBG Smith Properties tiene como objetivo fomentar un sentido de comunidad a través del compromiso activo con los residentes y las empresas locales. La compañía ha implementado varios programas, incluidos:

• Eventos y talleres comunitarios para recopilar comentarios.
• Asociaciones con organizaciones locales para apoyar las iniciativas de vecindad.
• Inversión en espacios públicos, mejorando la accesibilidad y la usabilidad.

En 2024, JBG Smith Properties informó un ingreso de alquiler de propiedades de aproximadamente $ 348.5 millones, una disminución del 4.5% de $ 364.9 millones en 2023. La disminución puede atribuirse a tasas de ocupación más bajas en algunas propiedades comerciales. Sin embargo, el sector multifamiliar mostró resiliencia con un aumento de ingresos de 2.8% a $ 159.9 millones.

Mirando hacia el futuro, JBG Smith Properties tiene como objetivo expandir su huella en el área nacional de aterrizaje, con planes de desarrollos significativos que se alinean con su visión de la vida urbana sostenible. La compañía está buscando activamente oportunidades para empresas y asociaciones conjuntas para financiar estas iniciativas, dirigiendo una densidad de desarrollo potencial estimada de 11.4 millones de pies cuadrados para 2025.

Valores centrales de JBG Smith Properties (JBGS)

Valores centrales de JBG Smith Properties (JBGS)

Integridad

La integridad en JBG Smith Properties enfatiza la toma de decisiones éticas y la responsabilidad en todas las prácticas comerciales. La Compañía demuestra este compromiso a través de la transparencia en sus prácticas financieras y de gobernanza.

Por ejemplo, JBG Smith informó una pérdida neta atribuible a accionistas comunes de $ 27.0 millones para los tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024, en comparación con una pérdida neta de $ 58.0 millones para el mismo período en 2023. Esta transparencia en el desempeño financiero refleja su integridad en comunicar desafíos y éxitos a las partes interesadas.

Colaboración

La colaboración es vital para JBG Smith, fomentando asociaciones que mejoran los resultados del proyecto y el impacto de la comunidad. La compañía se involucra activamente en empresas y asociaciones conjuntas, como su colaboración con el Ayuntamiento Federal para formar la Iniciativa de Vivienda de Washington (WHI).

Al 30 de septiembre de 2024, WHI había completado la recaudación de fondos con compromisos de capital por un total de $ 114.4 millones, lo que incluía el compromiso de JBG Smith de $ 11.2 millones.

Innovación

La innovación impulsa el enfoque de JBG Smith para el desarrollo y la gestión inmobiliaria. La compañía invierte en nuevas tecnologías y prácticas sostenibles para mejorar el valor de la propiedad y la experiencia del inquilino.

Por ejemplo, sus proyectos en curso incluyen el Desarrollo de la calle South Bell 2000/2001 en National Landing, que se espera que entregue 775 unidades en el tercer trimestre de 2025. Este compromiso con soluciones innovadoras de vivienda refleja su postura proactiva para abordar las demandas del mercado.

Compromiso comunitario

La participación comunitaria es un valor central que guía las operaciones de JBG Smith. La compañía se dedica a crear impactos positivos en los vecindarios donde opera.

En 2024, JBG Smith lanzó Leo Impact Capital, centrándose en las viviendas de la fuerza laboral en vecindarios de rápido crecimiento. La iniciativa tiene como objetivo preservar la vivienda de ingresos medios, reflejando su dedicación al bienestar comunitario.

Excelencia

La excelencia es un principio rector en JBG Smith, lo que los lleva a lograr altos estándares en todos los aspectos de su negocio. Este compromiso es evidente en sus métricas operativas, como una tasa de ocupación de cartera multifamiliar del 95.7% al 30 de septiembre de 2024, que es un aumento de los trimestres anteriores.

Además, la Compañía logró aumentos efectivos de alquiler de 4.5% para nuevos arrendamientos y 6.1% tras la renovación durante el tercer trimestre de 2024, lo que demuestra su enfoque en la entrega de calidad y valor.

Article updated on 8 Nov 2024

Resources:

• JBG SMITH Properties (JBGS) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of JBG SMITH Properties (JBGS)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
• SEC Filings – View JBG SMITH Properties (JBGS)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.