Énoncé de mission, vision, & Valeurs fondamentales (2024) de JBG Smith Properties (JBGS).

Un Overview de JBG Smith Properties (JBGS)

Résumé général des propriétés JBG Smith

JBG Smith Properties (JBGS) a été formé comme une fiducie de placement immobilier (REIT) cotée en bourse en 2017, en se concentrant sur la région métropolitaine de Washington D.C. La société est spécialisée dans l'acquisition, le développement et la gestion des propriétés multifamiliales et commerciales. En 2024, JBG Smith exploite un portefeuille diversifié qui comprend des unités résidentielles de haute qualité et des espaces de bureaux, principalement situés dans des emplacements urbains et orientés vers le transport.

En 2024, la Société a déclaré un chiffre d'affaires total de 347,99 millions de dollars, soit une baisse de 4,5% par rapport à 364,92 millions de dollars en 2023. Le segment multifamilial a généré des revenus de location de biens de 159,9 millions de dollars, reflétant une augmentation de 2,8% par rapport à 155,6 millions de dollars en 2023. À l'inverse, la publicité, la publicité, la publicité, la publicité, la publicité, la publicité, la publicité, la publicité, la publicité, la publicité, la publicité, la publicité, la publicité, la publicité, la publicité, a été publiée par rapport à la publicité, la publicité, la publicité, la publicité. Le segment a connu une baisse, les revenus des biens tombant à 178,5 millions de dollars, en baisse de 16,2%, contre 213,1 millions de dollars l'année précédente.

Performance financière de l'entreprise dans les derniers rapports

Dans son dernier rapport financier pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, JBG Smith Properties a déclaré un revenu d'exploitation net consolidé (NOI) de 197,19 millions de dollars, une baisse de 225,58 millions de dollars au cours de la même période de 2023. La baisse de NOI a été attribuée à Une réduction des revenus des propriétés commerciales, en particulier des propriétés disposées.

La société a été confrontée à une perte nette attribuable aux actionnaires ordinaires de 83,6 millions de dollars, ou 0,95 $ par action commune diluée, pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, par rapport à une perte nette de 47,4 millions de dollars, ou 0,45 $ par action commune diluée, pour la même Période en 2023. Cela reflète une augmentation des dépenses d'intérêt, qui a augmenté de 20,9% pour atteindre 97,4 millions de dollars en 2024, contre 80,6 millions de dollars en 2023, principalement en raison de la dette en circulation plus élevée et de la hausse des taux d'intérêt.

Introduction aux propriétés JBG Smith en tant que leader de l'industrie

JBG Smith Properties se distingue comme un leader du secteur de la fiducie de placement immobilier (REIT), en particulier dans la région de Washington D.C. L'entreprise est reconnue pour son accent stratégique sur le développement urbain, la durabilité et l'engagement communautaire. JBG Smith fait progresser son pipeline de développement avec 11,4 millions de pieds carrés de densité de développement potentielle, se positionnant pour une croissance future. La capacité de l'entreprise à s'adapter à l'évolution des demandes du marché et à son engagement envers la gestion immobilière de haute qualité continue de stimuler son succès dans une industrie compétitive.

Pour mieux comprendre pourquoi JBG Smith Properties réussit, une analyse plus approfondie de ses stratégies opérationnelles, de son positionnement du marché et de sa santé financière est recommandée.

Énoncé de mission de JBG Smith Properties (JBGS)

Énoncé de mission Overview

JBG Smith Properties (JBGS) s'engage à améliorer les communautés qu'elle sert en mettant l'accent sur le développement, la gestion et l'investissement de haute qualité dans des propriétés à usage mixte. L'énoncé de mission sert de principe directeur qui informe les décisions stratégiques et les priorités opérationnelles de l'entreprise.

Composant central 1: engagement communautaire

JBG Smith met l'accent sur l'engagement communautaire en favorisant les quartiers dynamiques et riches en équipement. Environ 75.0% de ses avoirs sont situés dans le sous-marché national de l'atterrissage, qui est ancré par des développements importants comme le nouveau siège d'Amazon et le campus d'innovation à 1 milliard de Virginia Tech. Ce positionnement stratégique permet aux JBG de contribuer activement au tissu économique et social de la communauté.

Core Composant 2: Engagement de durabilité

La durabilité est un pilier clé de la mission de JBGS. L'entreprise se concentre sur les pratiques de développement respectueuses de l'environnement. Au 30 septembre 2024, la société a signalé une augmentation des loyers effectifs de 4.5% pour de nouveaux baux et 6.1% Lors du renouvellement, reflétant un engagement envers les offres de haute qualité qui répondent à la fois à la demande du marché et aux normes de durabilité.

Composant de base 3: performance financière

La performance financière est essentielle à la mission de JBGS. Pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, les revenus de propriétés multifamiliales ont augmenté de 4,4 millions de dollars, ou 2.8%, totalisant 159,9 millions de dollars par rapport à 155,6 millions de dollars en 2023. Cette croissance est principalement attribuée aux actifs nouvellement livrés et aux loyers plus élevés à travers le portefeuille, présentant l'efficacité des initiatives stratégiques de l'entreprise.

Au 30 septembre 2024, le portefeuille multifamilial en service était 95.7% occupé, une augmentation de 140 points de base par rapport au 30 juin 2024. Cette statistique souligne l'engagement de JBGS à fournir des options de logement de qualité qui résonnent avec les besoins et les préférences des locataires.

Énoncé de vision de JBG Smith Properties (JBGS)

Énoncé de vision de JBG Smith Properties (JBGS)

L'énoncé de vision de JBG Smith Properties (JBGS) se concentre sur la création d'un environnement urbain dynamique, durable et innovant qui améliore la qualité de vie des résidents, des entreprises et des visiteurs. La société vise à être un leader du secteur immobilier en priorisant la durabilité, l'engagement communautaire et le développement de pointe.

JBG Smith Properties met l'accent sur la durabilité dans ses opérations et ses développements. Depuis 2024, la société s'est engagée à réduire son empreinte carbone à travers son portefeuille. Cela comprend des initiatives telles que:

• Atteindre la certification LEED pour les nouveaux développements.
• Implémentation de systèmes économes en énergie dans les propriétés existantes.
• En utilisant des sources d'énergie renouvelables, ciblant une réduction de 50% des émissions de gaz à effet de serre d'ici 2030.

La société envisage la création de développements à usage mixte qui intègrent des espaces résidentiels, commerciaux et récréatifs, favorisant l'interaction communautaire. Les statistiques notables soutenant cette vision comprennent:

JBG Smith Properties vise à favoriser un sentiment de communauté grâce à un engagement actif avec les résidents et les entreprises locales. L'entreprise a mis en œuvre divers programmes, notamment:

• Événements communautaires et ateliers pour recueillir des commentaires.
• Partenaires avec des organisations locales pour soutenir les initiatives de quartier.
• Investir dans les espaces publics, améliorer l'accessibilité et la convivialité.

En 2024, JBG Smith Properties a déclaré un chiffre d'affaires de location de biens d'environ 348,5 millions de dollars, une baisse de 4,5% contre 364,9 millions de dollars en 2023. La baisse peut être attribuée à des taux d'occupation inférieurs dans certaines propriétés commerciales. Le secteur multifamilial, cependant, a montré une résilience avec une augmentation des revenus de 2,8% à 159,9 millions de dollars.

À l'avenir, JBG Smith Properties vise à étendre son empreinte dans la zone de débarquement national, avec des plans de développements importants qui s'alignent sur sa vision de la vie urbaine durable. La société poursuit activement des opportunités de coentreprises et de partenariats pour financer ces initiatives, ciblant une densité de développement potentielle estimée à 11,4 millions de pieds carrés d'ici 2025.

Valeurs fondamentales de JBG Smith Properties (JBGS)

Valeurs fondamentales de JBG Smith Properties (JBGS)

Intégrité

L'intégrité chez JBG Smith Properties met l'accent sur la prise de décision éthique et la responsabilité dans toutes les pratiques commerciales. La Société démontre cet engagement par la transparence dans ses pratiques d'information financière et de gouvernance.

Par exemple, JBG Smith a déclaré une perte nette attribuable aux actionnaires ordinaires de 27,0 millions de dollars pour les trois mois clos le 30 septembre 2024, contre une perte nette de 58,0 millions de dollars pour la même période en 2023. Cette transparence en performance financière reflète leur intégrité dans Communiquer les défis et les succès aux parties prenantes.

Collaboration

La collaboration est vitale pour JBG Smith, favorisant les partenariats qui améliorent les résultats du projet et l'impact communautaire. La société s'engage activement dans des coentreprises et des partenariats, tels que leur collaboration avec le conseil municipal fédéral pour former l'Initiative de Washington Housing (WHI).

Au 30 septembre 2024, qui avait terminé la collecte de fonds avec des engagements en capital totalisant 114,4 millions de dollars, notamment l'engagement de JBG Smith de 11,2 millions de dollars.

Innovation

L'innovation stimule l'approche de JBG Smith au développement et à la gestion immobilières. La société investit dans de nouvelles technologies et des pratiques durables pour améliorer la valeur de la propriété et l'expérience des locataires.

Par exemple, leurs projets en cours incluent le développement 2000/2001 de South Bell Street à National Landing, qui devrait livrer 775 unités au troisième trimestre de 2025. Cet engagement envers des solutions de logement innovantes reflète leur position proactive dans le traitement des demandes du marché.

Engagement communautaire

L'engagement communautaire est une valeur fondamentale qui guide les opérations de JBG Smith. L'entreprise se consacre à créer des impacts positifs dans les quartiers où elle fonctionne.

En 2024, JBG Smith a lancé Leo Impact Capital, en se concentrant sur le logement de la main-d'œuvre dans des quartiers en croissance rapide. L'initiative vise à préserver les logements à revenu moyen, reflétant leur dévouement au bien-être communautaire.

Excellence

L'excellence est un principe directeur chez JBG Smith, les poussant à atteindre des normes élevées dans tous les aspects de leur entreprise. Cet engagement est évident dans leurs mesures opérationnelles, telles qu'un taux d'occupation du portefeuille multifamilial de 95,7% au 30 septembre 2024, ce qui représente une augmentation par rapport aux trimestres précédents.

En outre, la société a réalisé des augmentations de loyer efficaces de 4,5% pour les nouveaux baux et 6,1% après le renouvellement au cours du troisième trimestre de 2024, démontrant leur accent sur la fourniture de la qualité et de la valeur.

Article updated on 8 Nov 2024

Resources:

• JBG SMITH Properties (JBGS) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of JBG SMITH Properties (JBGS)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
• SEC Filings – View JBG SMITH Properties (JBGS)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.