Leitbild, Vision, & Kernwerte (2024) von JBG Smith Properties (JBGs).

Ein Overview von JBG Smith Properties (JBGs)

Allgemeine Zusammenfassung der JBG Smith -Eigenschaften

JBG Smith Properties (JBGS) wurde 2017 als börsennotierter Immobilieninvestitionstrust (REIT) gegründet und konzentrierte sich auf die Metropolregion Washington DC. Das Unternehmen ist auf die Erwerb, Entwicklung und Verwaltung von Mehrfamilien- und Geschäftsobjekten spezialisiert. Ab 2024 betreibt JBG Smith ein diversifiziertes Portfolio mit hochwertigen Wohneinheiten und Büroräumen, die sich hauptsächlich an städtischen, transitorientierten Standorten befinden.

Im Jahr 2024 erzielte das Unternehmen den Gesamtumsatz von Immobilien von 347,99 Mio. USD, ein Rückgang von 4,5% von 364,92 Mio. USD im Jahr 2023. Das Mehrfamiliensegment erzielte einen Immobilienmietumsatz von 159,9 Mio. USD, was einem Anstieg von 2,8% gegenüber 155,6 Mio. USD im Jahr 2023 entspricht. Segment verzeichnete einen Rückgang, wobei der Umsatz von Immobilien auf 178,5 Mio. USD zurückging, was einem Rückgang von 16,2% gegenüber 213,1 Mio. USD im Vorjahr ging.

Die finanzielle Leistung des Unternehmens in den neuesten Berichten

In seinem jüngsten Finanzbericht für die neun Monate zum 30. September 2024 meldete JBG Smith Properties ein konsolidiertes Netto -Betriebsergebnis (NOI) von 197,19 Mio. USD, ein Rückgang von 225,58 Mio. USD im gleichen Zeitraum 2023. Der Rückgang der NOI wurde auf die NOI zurückgeführt. Eine Reduzierung der Einnahmen aus gewerblicher Immobilien, insbesondere aus entsorgten Immobilien.

Das Unternehmen wurde in den neun Monaten am 30. September 2024 gegenüber einem Nettoverlust von 47,4 Mio. USD oder 0,45 US Zeitraum 2023. Dies spiegelt die erhöhten Zinsaufwendungen wider, die 2024 um 20,9% auf 97,4 Mio. USD von 80,6 Mio. USD im Jahr 2023 stiegen, vor allem aufgrund höherer ausstehender Schulden und steigender Zinssätze.

Einführung in JBG Smith Properties als Branchenführer

JBG Smith Properties ist als führender Anbieter im Sektor für Immobilieninvestitionen (REIT), insbesondere im Bereich Washington DC. Das Unternehmen ist für seinen strategischen Fokus auf Stadtentwicklung, Nachhaltigkeit und Engagement der Gemeinschaft anerkannt. JBG Smith fördert seine Entwicklungspipeline mit einer potenziellen Entwicklungsdichte von 11,4 Millionen Quadratmetern und positioniert sich für zukünftiges Wachstum. Die Fähigkeit des Unternehmens, sich an sich veränderte Marktanforderungen anzupassen, und sein Engagement für qualitativ hochwertiges Immobilienmanagement steigern seinen Erfolg in einer wettbewerbsfähigen Branche weiterhin.

Um mehr darüber zu erfahren, warum JBG Smith Properties erfolgreich ist, wird eine weitere Analyse seiner operativen Strategien, der Marktpositionierung und der finanziellen Gesundheit empfohlen.

Leitbild von JBG Smith Properties (JBGS)

Leitbild Overview

JBG Smith Properties (JBGS) verpflichtet sich, die Gemeinschaften zu verbessern, die sie dient, indem sie sich auf qualitativ hochwertige Entwicklung, Management und Investitionen in gemischt genutzte Immobilien konzentrieren. Das Leitbild dient als Leitprinzip, das die strategischen Entscheidungen und operativen Prioritäten des Unternehmens beeinflusst.

Kernkomponente 1: Community Engagement

JBG Smith betont das Engagement in der Gemeinschaft, indem er lebendige, ausgelösterte Viertel fördert. Etwa 75.0% Die Beteiligungen befinden sich im National Landing Substanz, das durch bedeutende Entwicklungen wie das neue Hauptquartier von Amazon und den 1 -Milliarden -Dollar -Innovation -Campus von Virginia Tech verankert ist. Diese strategische Positionierung ermöglicht es JBGs, aktiv zum wirtschaftlichen und sozialen Gefüge der Gemeinschaft beizutragen.

Kernkomponente 2: Nachhaltigkeitsverpflichtung

Nachhaltigkeit ist eine wichtige Säule von JBGS 'Mission. Das Unternehmen konzentriert sich auf umweltverträgliche Entwicklungspraktiken. Zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen eine Erhöhung der wirksamen Mieten von 4.5% für neue Mietverträge und 6.1% Nach Erneuerung, die ein Engagement für qualitativ hochwertige Angebote widerspiegelt, die sowohl die Marktnachfrage als auch die Nachhaltigkeitsstandards entsprechen.

Kernkomponente 3: Finanzielle Leistung

Die finanzielle Leistung ist für die Mission von JBGS von entscheidender Bedeutung. Für die neun Monate am 30. September 2024 stieg die Umsatz von Mehrfamilien immobilien um bis zu 4,4 Millionen US -Dollar, oder 2.8%, insgesamt 159,9 Millionen US -Dollar im Vergleich zu 155,6 Millionen US -Dollar 2023. Dieses Wachstum wird hauptsächlich auf neu ausgelieferte Vermögenswerte und höhere Mieten im gesamten Portfolio zurückgeführt, wodurch die Effektivität der strategischen Initiativen des Unternehmens gezeigt wird.

Ab dem 30. September 2024 war das Mehrfamilienportfolio im Dienst 95.7% besetzt, eine Zunahme von 140 Basispunkte Im Vergleich zum 30. Juni 2024. Diese Statistik unterstreicht das Engagement von JBGS für die Bereitstellung hochwertiger Wohnmöglichkeiten, die den Bedürfnissen und Präferenzen des Mieters in Anspruch nehmen.

Vision Statement von JBG Smith Properties (JBGS)

Vision Statement von JBG Smith Properties (JBGS)

Die Vision Statement von JBG Smith Properties (JBGS) konzentriert sich auf die Schaffung eines lebendigen, nachhaltigen und innovativen städtischen Umfelds, das die Lebensqualität von Bewohnern, Unternehmen und Besuchern gleichermaßen verbessert. Das Unternehmen möchte durch Priorisierung von Nachhaltigkeit, Engagement in der Gemeinde und der neuesten Entwicklung führend im Immobiliensektor sein.

JBG Smith Properties betont die Nachhaltigkeit in seinen Geschäftstätigkeit und Entwicklungen. Ab 2024 hat sich das Unternehmen verpflichtet, seinen CO2 -Fußabdruck in seinem Portfolio zu reduzieren. Dies beinhaltet Initiativen wie:

• Erzielung der LEED -Zertifizierung für neue Entwicklungen.
• Implementierung energieeffizienter Systeme in vorhandenen Eigenschaften.
• Nutzung erneuerbarer Energiequellen, abzielte eine Verringerung der Treibhausgasemissionen bis 2030.

Das Unternehmen stellt die Schaffung von Entwicklungen mit gemischten Nutzung vor, die Wohn-, Gewerbe- und Freizeiträume integrieren und die Interaktion der Gemeinschaft fördern. Bemerkenswerte Statistiken, die diese Vision unterstützen, umfassen:

JBG Smith Properties zielt darauf ab, ein Gemeinschaftsgefühl durch aktives Engagement für Bewohner und lokale Unternehmen zu fördern. Das Unternehmen hat verschiedene Programme implementiert, darunter:

• Community -Veranstaltungen und Workshops, um Feedback zu sammeln.
• Partnerschaften mit lokalen Organisationen zur Unterstützung der Nachbarschaftsinitiativen.
• Investitionen in öffentliche Räume, Verbesserung der Zugänglichkeit und Benutzerfreundlichkeit.

Im Jahr 2024 meldete JBG Smith Properties einen Immobilienvermietungsumsatz von ca. 348,5 Mio. USD, ein Rückgang von 4,5% gegenüber 364,9 Mio. USD im Jahr 2023. Der Rückgang kann auf niedrigere Belegungsraten in einigen kommerziellen Immobilien zurückgeführt werden. Der Mehrfamiliensektor verzeichnete jedoch Resilienz mit einem Umsatzstieg von 2,8% auf 159,9 Mio. USD.

Mit Blick auf die Zukunft ist die JBG Smith Properties darauf abzielt, seinen Fußabdruck in der nationalen Landung zu erweitern, mit Plänen für bedeutende Entwicklungen, die mit seiner Vision eines nachhaltigen städtischen Lebens übereinstimmen. Das Unternehmen verfolgt aktiv Chancen für Joint Ventures und Partnerschaften zur Finanzierung dieser Initiativen und richtet sich bis 2025 auf eine geschätzte potenzielle Entwicklungsdichte von 11,4 Millionen Quadratfuß.

Kernwerte von JBG Smith Properties (JBGS)

Kernwerte von JBG Smith Properties (JBGS)

Integrität

Die Integrität bei JBG Smith Properties betont ethische Entscheidungsfindung und Rechenschaftspflicht in allen Geschäftspraktiken. Das Unternehmen demonstriert dieses Engagement durch Transparenz in seinen Finanzberichterstattung und Governance -Praktiken.

Zum Beispiel meldete JBG Smith einen Nettoverlust, der in den drei Monaten, die am 30. September 2024, 27,0 Mio. USD in Höhe von 27,0 Mio. USD zurückzuführen war Herausforderungen und Erfolge mit den Stakeholdern kommunizieren.

Zusammenarbeit

Die Zusammenarbeit ist für JBG Smith von entscheidender Bedeutung, die Partnerschaften fördert, die die Projektergebnisse und die Auswirkungen auf die Gemeinschaft verbessern. Das Unternehmen engagiert sich aktiv an Joint Ventures und Partnerschaften, wie beispielsweise ihre Zusammenarbeit mit dem Bundesstadtrat zur Gründung der Washington Housing Initiative (WHI).

Zum 30. September 2024 hatte WHI Fundraising mit Kapitalverpflichtungen in Höhe von insgesamt 114,4 Mio. USD abgeschlossen, einschließlich JBG Smiths Engagement in Höhe von 11,2 Mio. USD.

Innovation

Innovation fördert den Ansatz von JBG Smith zur Entwicklung und Verwaltung von Immobilien. Das Unternehmen investiert in neue Technologien und nachhaltige Praktiken, um den Immobilienwert und die Mieterfahrung zu verbessern.

Zu ihren laufenden Projekten gehören beispielsweise die Entwicklung der South Bell Street 2000/2001 in National Landing, die im dritten Quartal 2025 775 Einheiten liefern wird. Dieses Engagement für innovative Wohnungslösungen spiegelt ihre proaktive Haltung bei der Erfüllung der Marktanforderungen wider.

Engagement der Gemeinschaft

Das Engagement der Gemeinschaft ist ein zentraler Wert, der die Operationen von JBG Smith leitet. Das Unternehmen ist bestrebt, positive Auswirkungen in den Stadtteilen zu erzielen, in denen es tätig ist.

Im Jahr 2024 startete JBG Smith Leo Impact Capital und konzentrierte sich auf die Wohnungsbauten in schnell wachsenden Stadtteilen. Die Initiative zielt darauf ab, Wohnungen mit mittlerem Einkommen zu bewahren, was ihr Engagement für das Wohl der Gemeinschaft widerspiegelt.

Exzellenz

Excellence ist ein Leitprinzip bei JBG Smith und treibt sie dazu vor, in allen Aspekten ihres Geschäfts hohe Standards zu erreichen. Diese Verpflichtung zeigt sich in ihren operativen Kennzahlen, wie beispielsweise eine Mehrfamilien -Portfolio -Belegungsrate von 95,7% zum 30. September 2024, was zu einem Anstieg der vorherigen Quartale entspricht.

Darüber hinaus erzielte das Unternehmen für neue Mietverträge eine effektive Miete von 4,5% und im dritten Quartal 2024 bei 6,1% und demonstrierte, dass sie sich auf Qualität und Wert konzentrieren.

Article updated on 8 Nov 2024

Resources:

• JBG SMITH Properties (JBGS) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of JBG SMITH Properties (JBGS)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
• SEC Filings – View JBG SMITH Properties (JBGS)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.