Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR): Canvas de modelo de negócios [11-2024 Atualizado]
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Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) Bundle
Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) esculpiu um nicho no mundo competitivo do setor imobiliário por meio de seu foco estratégico em Centros de varejo ancorados em supermercado. Esta tela de modelo de negócios descreve os componentes essenciais que conduzem as operações da WHLR, destacando seus Principais parcerias, atividades, e proposições de valor. Descubra como a WHLR utiliza seus recursos e relacionamentos com os clientes para criar renda sustentável e promover o envolvimento da comunidade.
Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) - Modelo de negócios: Parcerias -chave
Relacionamentos com varejistas locais e regionais
A Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) mantém parcerias estratégicas com vários varejistas locais e regionais. Esses relacionamentos são cruciais para garantir altas taxas de ocupação em suas propriedades de varejo. Em 30 de setembro de 2024, a WHLR registrou receitas totais de aluguel de US $ 76,9 milhões, com uma parcela significativa derivada de seus inquilinos de varejo. A empresa se concentra em leasing a varejistas essenciais, o que provou resiliente mesmo em crises econômicas.
Colaborações com corretores e agentes imobiliários
A WHLR colabora com inúmeros corretores e agentes imobiliários para aprimorar o alcance do mercado e facilitar a aquisição e descarte de propriedades. A Companhia relatou taxas de transação de aproximadamente US $ 315.000 nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024. Essa colaboração é essencial para identificar possíveis oportunidades de investimento e maximizar o valor da propriedade por meio de estratégias eficazes de leasing.
Parcerias com instituições financeiras para financiamento
A Wheeler REIT estabeleceu parcerias com várias instituições financeiras para garantir financiamento para suas operações e iniciativas de crescimento. Em 30 de setembro de 2024, a Companhia teve despesa total de juros de US $ 24,0 milhões, com uma parcela significativa atribuída aos juros da dívida da propriedade. Notavelmente, a WHLR firmou um contrato de empréstimo a prazo em 28 de junho de 2024, com a Guggenheim Real Estate, LLC por US $ 25,5 milhões, com uma taxa de juros fixa de 6,80%. Essas parcerias financeiras fornecem o capital necessário para aquisições e desenvolvimentos, apoiando a estratégia de expansão da WHLR.
Acordos com empresas de gerenciamento de propriedades
A WHLR colabora com as empresas de gerenciamento de propriedades para garantir o gerenciamento eficaz de seu portfólio imobiliário. As despesas operacionais imobiliárias da Companhia nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, totalizaram US $ 26,2 milhões. As empresas de gerenciamento de propriedades desempenham um papel vital na manutenção da qualidade das propriedades e no aumento da satisfação do inquilino, o que, em última análise, contribui para a estabilidade da receita da empresa.
| Tipo de parceria | Detalhes | Impacto financeiro (a partir de 2024) |
|---|---|---|
| Varejistas locais e regionais | Altas taxas de ocupação por meio de leasing essencial de varejo | Receita de aluguel de US $ 76,9 milhões |
| Corretores e agentes imobiliários | Facilitar transações de propriedade e alcance de mercado | Taxas de transação de US $ 315.000 |
| Instituições financeiras | Financiamento garantido para aquisições e operações | Despesas totais de juros totais de US $ 24,0 milhões; Contrato de empréstimo de US $ 25,5 milhões |
| Empresas de gerenciamento de propriedades | Garantir o gerenciamento eficaz e a satisfação do inquilino | US $ 26,2 milhões de despesas operacionais imobiliárias |
Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) - Modelo de negócios: Atividades -chave
Adquirir e gerenciar propriedades de varejo
A Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) se concentra na aquisição de propriedades de varejo, principalmente shopping centers. Em 30 de setembro de 2024, a empresa possuía e operava setenta e três shopping centers de varejo e duas propriedades não desenvolvidas em vários estados, incluindo Carolina do Sul, Geórgia, Virgínia, Pensilvânia, Carolina do Norte, Nova Jersey, Massachusetts, Flórida, Connecticut, Kentucky, Kentucky, Tennessee, Alabama, Maryland e Virgínia Ocidental. O valor total contábil das propriedades de investimento em 30 de setembro de 2024 foi de aproximadamente US $ 500,3 milhões.
Locação e gerenciamento de inquilinos
Wheeler REIT gera receita através da receita de aluguel de seus inquilinos. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a receita total de aluguel foi de US $ 75,9 milhões, com aluguel básico contribuindo com US $ 55,4 milhões e reembolsos de inquilino adicionando US $ 17,1 milhões. A empresa gerencia ativamente os relacionamentos de inquilinos, que inclui lidar com acordos de leasing e garantir pagamentos oportunos. Em 30 de setembro de 2024, o subsídio para receber inquilinos inconvenientes era de US $ 1,1 milhão.
Realização de pesquisas de mercado para avaliação de propriedades
A pesquisa de mercado é essencial para as estratégias de avaliação e aquisição da WHLR. A empresa avalia regularmente as condições de mercado para determinar o preço apropriado para propriedades de leasing e compra. Isso inclui a análise de dados demográficos locais, concorrência e tendências de varejo. As acusações de redução ao valor recuperável registradas nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, totalizaram US $ 1,2 milhão, refletindo ajustes nas avaliações de propriedades com base nas condições do mercado.
Implementando reformas e melhorias de propriedades
A WHLR investe em reformas de propriedades para melhorar o valor e o apelo de seus centros de varejo. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, as despesas de melhorias imobiliárias totalizaram aproximadamente US $ 18,7 milhões. As reformas visam atrair novos inquilinos e reter os existentes, fornecendo espaços de varejo modernos e atraentes. A empresa freqüentemente avalia o desempenho de suas propriedades e implementa melhorias com base no feedback do inquilino e nas demandas do mercado.
| Atividade | Detalhes | Impacto financeiro |
|---|---|---|
| Aquisição de propriedades | Setenta e três centros de varejo possuíam | US $ 500,3 milhões no valor de transporte total |
| Gerenciamento de leasing | Reembolso de aluguel básico e inquilino | Receita de aluguel de US $ 75,9 milhões |
| Pesquisa de mercado | Avaliações regulares para avaliações de propriedades | US $ 1,2 milhão por redução de comprometimento |
| Renovações de propriedades | Investimentos em melhorias de propriedades | US $ 18,7 milhões em despesas |
Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) - Modelo de negócios: Recursos -chave
Portfólio de shopping centers de varejo
O portfólio da Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) consiste em vários shopping centers de varejo estrategicamente localizados em vários mercados. Em 30 de setembro de 2024, a empresa registrou ativos totais de aproximadamente US $ 515,8 milhões, com investimentos significativos em propriedades imobiliárias. As propriedades de investimento são avaliadas em US $ 470,1 milhões e são compostas principalmente por espaços de varejo, que geram receita constante de aluguel.
Equipe de gerenciamento experiente
A equipe de gerenciamento da WHLR possui uma vasta experiência no setor de investimentos imobiliários. A equipe tem um histórico comprovado no gerenciamento de propriedades de varejo e otimização do desempenho dos ativos. Os principais executivos incluem:
- Shahriar A. M. Shams, Presidente e CEO
- William B. McLain, diretor financeiro
- Robert A. L. Johnson, diretor de operações
Essa liderança experiente é crucial para navegar nos desafios do mercado e no aumento do valor dos acionistas.
Acesso a mercados de capitais para financiamento
A Wheeler REIT manteve o acesso robusto ao mercado de capitais, essencial para financiar suas operações e iniciativas de crescimento. Em 30 de setembro de 2024, a empresa possuía aproximadamente US $ 500,3 milhões em pagamentos principais programados e vencimentos da dívida. A estrutura da dívida da empresa inclui:
| Tipo de dívida | Quantidade (em milhões) | Taxa de juro | Data de maturidade |
|---|---|---|---|
| Empréstimos a termo | $470.1 | 6.80% | 10 de julho de 2034 |
| Notas conversíveis | $183.4 | 7.00% | 17 de janeiro de 2024 |
A empresa também se envolveu em várias atividades de financiamento, incluindo a emissão de ações ordinárias e ações preferenciais para aumentar o capital, demonstrando sua capacidade de alavancar os mercados financeiros de maneira eficaz.
Tecnologia imobiliária para gerenciamento de propriedades
A WHLR utiliza tecnologia imobiliária avançada para aumentar a eficiência do gerenciamento de propriedades. Isso inclui software para gerenciamento de arrendamento, comunicações de inquilinos e rastreamento de manutenção. A integração da tecnologia melhorou a eficiência operacional, resultando em custos reduzidos e maior satisfação do inquilino. A Companhia relatou uma receita operacional líquida (NOI) de US $ 45,9 milhões nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, refletindo um aumento de 5,2% em relação ao ano anterior, atribuído amplamente a esses avanços tecnológicos.
Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) - Modelo de negócios: proposições de valor
Concentre-se em centros de varejo ancorados em supermercados
A Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. é especializada em possuir e gerenciar centros de varejo ancorados em supermercados. As of September 30, 2024, the company operated 73 retail shopping centers across multiple states, including South Carolina, Georgia, Virginia, Pennsylvania, North Carolina, New Jersey, Massachusetts, Florida, Connecticut, Kentucky, Tennessee, Alabama, Maryland, and West Virginia. Esses centros ancorados em supermercados estão estrategicamente posicionados para atender às necessidades essenciais do consumidor, garantindo tráfego consistente de pedestres e renda estável de aluguel.
Portfólio diversificado reduzindo o risco de mercado
O portfólio diversificado da empresa é um elemento crucial de sua estratégia de gerenciamento de riscos. No final do terceiro trimestre de 2024, as propriedades da Wheeler REIT tinham um valor justo total de aproximadamente US $ 470,1 milhões. Essa diversificação em várias regiões geográficas e tipos de propriedades ajuda a mitigar os riscos associados a crises econômicas ou mudanças no comportamento do consumidor. Além disso, a empresa registrou um total de US $ 76,98 milhões em receita nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, refletindo um fluxo de renda estável, apesar das flutuações do mercado.
Relacionamentos de inquilinos fortes aumentando a estabilidade
A Wheeler REIT estabeleceu fortes relacionamentos com seus inquilinos, o que aumenta sua estabilidade operacional. A empresa relatou um aumento nos reembolsos de inquilinos de US $ 1,7 milhão nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024. Além disso, a empresa possui uma estratégia de retenção de inquilinos que se concentra na manutenção de arrendamentos de longo prazo, garantindo assim um fluxo de caixa consistente e minimizando as taxas de vacância. Em 30 de setembro de 2024, o termo de arrendamento restante médio ponderado para suas propriedades era de aproximadamente 36 anos.
Compromisso com gerenciamento sustentável de propriedades
A Wheeler REIT está comprometida com práticas sustentáveis de gerenciamento de propriedades, que não apenas reduzem os custos operacionais, mas também atraem consumidores e inquilinos ambientalmente conscientes. As iniciativas de sustentabilidade da empresa incluem atualizações eficientes em termos de energia e práticas de construção ecológicas. Por exemplo, a empresa investiu em sistemas com eficiência energética em suas propriedades, contribuindo para menores despesas operacionais, que totalizaram US $ 54,05 milhões nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024.
| Métrica | Valor |
|---|---|
| Centros de varejo totais operados | 73 |
| Valor justo total das propriedades | US $ 470,1 milhões |
| Receitas totais (9 meses findos em 30 de setembro de 2024) | US $ 76,98 milhões |
| Os reembolsos de inquilinos aumentam | US $ 1,7 milhão |
| Termo de arrendamento restante médio ponderado | 36 anos |
| Despesas operacionais totais (9 meses findos em 30 de setembro de 2024) | US $ 54,05 milhões |
Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) - Modelo de negócios: Relacionamentos do cliente
Comunicação direta com inquilinos para feedback
Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) prioriza a comunicação direta com os inquilinos para obter feedback. Em 30 de setembro de 2024, a empresa tinha um total de 73 shopping centers em operação, fornecendo uma base significativa de inquilinos para a coleta de feedback. O subsídio para recebíveis inquilinos inconfundíveis foi de US $ 1,1 milhão, refletindo a ênfase da empresa na manutenção de relacionamentos saudáveis de inquilinos e abordando as preocupações prontamente.
Atualizações regulares sobre melhorias na propriedade
A WHLR mantém a transparência, fornecendo atualizações regulares aos inquilinos em relação às melhorias da propriedade. A empresa registrou uma receita total de US $ 76,981 milhões nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, que incluiu um aumento nos reembolsos de inquilinos de US $ 1,7 milhão e um aumento no aluguel básico de US $ 0,9 milhão. Essas atualizações não apenas mantêm os inquilinos informados, mas também reforçam o compromisso da empresa em aprimorar seus ambientes de vida e compras.
Programas de engajamento de inquilinos para promover a lealdade
Para promover a lealdade do inquilino, a WHLR implementa vários programas de engajamento. Por exemplo, a empresa viu um aumento notável nos reembolsos de inquilinos, que atingiram US $ 17,149 milhões nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024. Esses programas são projetados para criar um senso de comunidade e garantir a satisfação do inquilino, contribuindo para menores taxas de vacância em todo o seu propriedades.
Atendimento ao cliente responsivo para consultas de inquilinos
A WHLR enfatiza o atendimento ao cliente responsivo para consultas de inquilinos, garantindo que as preocupações sejam abordadas em tempo hábil. As despesas gerais e administrativas corporativas da Companhia foram reduzidas para US $ 7,488 milhões nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, abaixo dos US $ 8,364 milhões no ano anterior, indicando uma operação eficiente que provavelmente suporta um atendimento ao cliente aprimorado.
| Métrica | Valor (2024) | Valor (2023) | Mudar |
|---|---|---|---|
| Receita total | US $ 76,981 milhões | US $ 76,110 milhões | +1.1% |
| Reembolsos de inquilino | US $ 17,149 milhões | US $ 15,467 milhões | +10.8% |
| Aluguel base | US $ 55,364 milhões | US $ 54,316 milhões | +1.9% |
| Subsídio para recebíveis incobráveis | US $ 1,1 milhão | US $ 0,9 milhão | +22.2% |
| Geral corporativo & Despesas administrativas | US $ 7,488 milhões | US $ 8,364 milhões | -10.4% |
Esta tabela encapsula as principais métricas financeiras relevantes para os relacionamentos com o cliente da WHLR, mostrando sua eficiência operacional e comprometimento com o envolvimento dos inquilinos.
Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) - Modelo de negócios: canais
Site da empresa para listagens de propriedades e atualizações
O site da empresa serve como um canal principal para exibir listagens de propriedades e fornecer atualizações a possíveis inquilinos e investidores. Em 30 de setembro de 2024, a Wheeler Real Estate Investment Trust registrou ativos totais de US $ 673,2 milhões, apresentando seu extenso portfólio de propriedades disponíveis para arrendamento.
Plataformas imobiliárias para visibilidade do mercado
A Wheeler Real Estate Investment Trust utiliza várias plataformas imobiliárias para melhorar a visibilidade do mercado. As receitas de aluguel nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, totalizaram US $ 75,9 milhões, refletindo a eficácia dessas plataformas na atração de inquilinos.
Eventos de rede para se conectar com possíveis inquilinos
Os eventos de networking desempenham um papel crucial no estabelecimento de conexões com possíveis inquilinos. A empresa renovou arrendamentos, totalizando 782.678 pés quadrados durante os nove meses encerrados em 30 de setembro de 2024, que incluíram 121 arrendamentos renovados com um aumento de taxa.
Mídia social para reconhecimento e engajamento da marca
Os canais de mídia social são aproveitados para o conhecimento da marca e o engajamento de inquilinos. A partir dos relatórios mais recentes, a WHLR acumulou dividendos não declarados de US $ 35,2 milhões em suas ações preferenciais da Série D, indicando os compromissos financeiros contínuos da empresa e sua necessidade de manter a visibilidade e o envolvimento com suas partes interessadas.
| Canal | Descrição | Métricas -chave |
|---|---|---|
| Site da empresa | Fonte primária para listagens de propriedades e atualizações | Total de ativos: US $ 673,2 milhões |
| Plataformas imobiliárias | Aumentar a visibilidade do mercado e atrair inquilinos | Receitas de aluguel: US $ 75,9 milhões |
| Eventos de rede | Conecte -se com possíveis inquilinos | Arrendamentos renovados: 782.678 pés quadrados |
| Mídia social | Conscientização da marca e engajamento das partes interessadas | Dividendos não declarados: US $ 35,2 milhões |
Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) - Modelo de negócios: segmentos de clientes
Inquilinos de varejo que procuram espaço em centros ancorados
A Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. concentra-se em espaços de leasing principalmente para inquilinos de varejo em shopping centers ancorados em supermercados. O portfólio da empresa inclui propriedades como o Cypress Shopping Center e a Chesapeake Square, que atendem a diversas necessidades de varejo. Em 30 de setembro de 2024, a receita total de aluguel representou US $ 76,98 milhões, com os centros ancorados por supermercado contribuindo significativamente para esse fluxo de receita.
Investidores que procuram renda estável de REITs
Wheeler REIT apela a uma ampla gama de investidores, particularmente aqueles que buscam renda estável por meio de fundos de investimento imobiliário (REITs). A empresa oferece rendimentos atraentes de dividendos, que historicamente atraem investidores focados em renda. Em 30 de setembro de 2024, a empresa relatou um déficit total de acionistas de US $ 67,95 milhões, refletindo os desafios na manutenção de dividendos consistentes em meio a perdas operacionais.
Comunidades locais que se beneficiam da acessibilidade do varejo
As comunidades locais são um segmento de clientes vital para a Wheeler REIT, pois a empresa pretende melhorar a acessibilidade do varejo em áreas carentes. A presença de centros ancorados em supermercados fornece serviços essenciais aos residentes locais, impulsionando o tráfego de pedestres e apoiando as economias locais. As propriedades pertencentes ao Wheeler Reit, como o Tri-County Plaza, estão estrategicamente localizadas para atender às necessidades dessas comunidades.
Investidores institucionais interessados em portfólios diversificados
Os investidores institucionais formam outro segmento -chave para o Wheeler REIT, enquanto procuram diversificação em seus portfólios de investimento. O foco da empresa nas propriedades de varejo ancoradas pela supermercado fornece uma proposta de valor exclusiva, pois esses tipos de ativos são geralmente vistos como resilientes durante as crises econômicas. Em 30 de setembro de 2024, o valor justo dos empréstimos a termo garantidos por taxa fixa da empresa era US $ 470,1 milhões, indicando alavancagem substancial de que os investidores institucionais geralmente avaliam ao avaliar os riscos de investimento.
| Segmento de clientes | Características | Dados financeiros |
|---|---|---|
| Inquilinos de varejo | Buscando espaço em centros ancorados de supermercado | Receitas de aluguel: US $ 76,98 milhões (2024) |
| Investidores | Procurando uma renda estável de REITs | Déficit do acionista: US $ 67,95 milhões (2024) |
| Comunidades locais | Beneficiando -se da acessibilidade do varejo | Propriedades aprimorando os serviços locais |
| Investidores institucionais | Interessado em portfólios diversificados | Valor justo dos empréstimos: US $ 470,1 milhões (2024) |
Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) - Modelo de negócios: estrutura de custos
Despesas operacionais para gerenciamento de propriedades
As despesas operacionais totais para gerenciamento de propriedades nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024 foram aproximadamente US $ 26,158 milhões, comparado com US $ 26,068 milhões Pelo mesmo período em 2023. Isso inclui custos relacionados a seguros, motivos e paisagismo e outras despesas relacionadas à propriedade.
Custos de manutenção e renovação para propriedades
As despesas para melhorias imobiliárias durante os nove meses encerradas em 30 de setembro de 2024 totalizaram aproximadamente US $ 18,658 milhões, comparado com US $ 11,618 milhões no mesmo período do ano anterior.
| Ano | Custos de manutenção | Custos de renovação |
|---|---|---|
| 2024 | US $ 18,658 milhões | US $ 11,618 milhões |
| 2023 | US $ 14,0 milhões | US $ 13,6 milhões |
Despesas administrativas, incluindo salários e taxas legais
As despesas gerais e administrativas corporativas nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024 foram aproximadamente US $ 7,488 milhões, de baixo de US $ 8,364 milhões No mesmo período de 2023, principalmente devido a uma diminuição nas taxas e salários legais.
Despesas de juros sobre dívidas e financiamento
A despesa total de juros nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, foi US $ 24,034 milhões, que é uma ligeira diminuição de US $ 24,125 milhões Durante o mesmo período em 2023. A quebra das despesas de juros inclui:
- Juros de dívida da propriedade (excluindo dívidas de cedro): US $ 12,715 milhões
- Notas conversíveis Interesse: US $ 2,572 milhões
- Definância paga: $368,000
- Amortização dos custos de financiamento diferido: US $ 2,157 milhões
- Juros de dívida da propriedade (cedro): US $ 6,222 milhões
Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) - Modelo de negócios: fluxos de receita
Receita de aluguel de propriedades arrendadas
Em 30 de setembro de 2024, a Wheeler Real Estate Investment Trust relatou receitas de aluguel de US $ 24.336 milhões pelos três meses terminados, em comparação com US $ 24,655 milhões Pelo mesmo período em 2023. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a receita total de aluguel representou US $ 75,925 milhões, de cima de US $ 74,738 milhões no ano anterior.
Reembolsos de inquilinos para despesas operacionais
Durante os nove meses de 2024, a empresa reconheceu um aumento de reembolsos de inquilinos no valor de US $ 1,7 milhão, contribuindo positivamente para os fluxos de receita. O total de despesas operacionais de propriedades relatadas nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024 foram US $ 26,158 milhões.
Ganhos de vendas de propriedades e disposições
Wheeler Real Estate Investment Trust registrou ganhos significativos de descartes de propriedades, totalizando US $ 9,966 milhões pelos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, em comparação com US $ 2,204 milhões Pelo mesmo período em 2023. O detalhamento detalhado de descartes de propriedades para 2024 inclui:
| Propriedade | Preço do contrato | Ganho (perda) | Receita líquido |
|---|---|---|---|
| Kings Plaza | $14,200 | $6,509 | $13,746 |
| EMCENDONS COMMONS LOND PARCEL | $1,400 | $574 | $1,312 |
| Oakland Commons | $6,000 | $3,363 | $5,662 |
| Pacote de terras por Harbor Point | N / D | ($480) | N / D |
| Carll's Corner Outparcel | $3,000 | $2,204 | $2,759 |
Receita de investimento de valores mobiliários e outros ativos
Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, informou Wheeler Real Estate Investment Trust $256,000 na receita de juros de investimentos. Além disso, o ganho líquido de títulos de investimento alcançado $779,000, um aumento substancial de $80,000 no ano anterior.
Updated on 16 Nov 2024
Resources:
- Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.