Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR): Geschäftsmodell -Leinwand

Willkommen zu einer aufschlussreichen Erkundung der Geschäftsmodell Canvas Für Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR), ein dynamischer Akteur im Immobiliensektor. Tauchen Sie in die Feinheiten ihrer Operationen ein, während wir verschiedene Elemente aufdecken, wie sie Schlüsselpartnerschaften, Wertversprechen, Und Einnahmequellen. Dieser umfassende Zusammenbruch zeigt nicht nur den strategischen Rahmen von WHLR, sondern zeigt auch, wie sie in einem geschäftigen Markt einen Wettbewerbsvorteil beibehalten. Lesen Sie weiter, um die Komponenten zu enträtseln, die ihren Erfolg vorantreiben!

Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften

Immobilienmakler

Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. arbeitet mit mehreren Immobilienmaklern zusammen, um potenzielle Akquisitionsziele zu identifizieren und den Umsatz von Immobilien zu erleichtern. Im Jahr 2022 erzeugte WHLR ungefähr 9,8 Millionen US -Dollar in Mieteinnahmen aus Immobilien, die durch Partnerschaften mit Makler erworben wurden.

Immobilienverwaltungsunternehmen

Effektives Management des Immobilienportfolios von WHLR ist von entscheidender Bedeutung, und das Unternehmen engagiert sich mit verschiedenen Immobilienverwaltungsunternehmen. Diese Unternehmen spielen eine wichtige Rolle bei der Aufrechterhaltung der Belegungsraten und der Verbesserung des Wertes von Immobilien. Im Jahr 2023 meldete WHLR a 95% durchschnittliche Auslastungsrate über seine verwalteten Immobilien.

Jahr	Anzahl der verwalteten Eigenschaften	Durchschnittliche Belegungsrate
2020	24	93%
2021	26	94%
2022	28	95%
2023	30	95%

Finanzinstitutionen

Finanzpartnerschaften sind für die Kapitalstruktur von Wheeler Reit von grundlegender Bedeutung. Das Unternehmen hat zahlreiche Finanzierungsvereinbarungen getroffen. Zum Ende von Q3 2023 hatte WHLR ungefähr 75 Millionen Dollar in ausstehenden Krediten mit einem durchschnittlichen Zinssatz von 4.5%.

• Bank of America: 30 Millionen US -Dollar Darlehen
• Wells Fargo: 25 Millionen Dollar Kreditlinie
• Regionen Bank: 20 Millionen US -Dollar Finanzierung für Immobilienakquisitionen

Bauunternehmen

Partnerschaften mit Bauunternehmen sind ein wesentlicher Bestandteil der Immobilienentwicklung und der Renovierungsarbeiten. WHLR konzentriert sich auf die Verbesserung von Immobilienwerten durch strategische Upgrades, die über investiert haben 15 Millionen Dollar allein in Renovierungen im Jahr 2022. Im Jahr 2023 wurden an Bauunternehmen erhebliche Aufträge vergeben, die sich auf die Entwicklung kommerzieller Einzelhandels spezialisiert haben.

Projektname	Investitionsbetrag	Abschlussjahr
Renovierung des Einzelhandelsplatzes	5 Millionen Dollar	2023
Apartments Entwicklung	7 Millionen Dollar	2023
Einkaufszentrum Erweiterung	3 Millionen Dollar	2022

Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

Eigenschaften erwerben

Der Erwerb von Immobilien ist eine grundlegende Aktivität für Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR). Im Jahr 2022 berichtete WHLR ungefähr 100 Millionen Dollar In Immobilienakquisitionen. Die Strategie konzentriert sich hauptsächlich auf Einzelhandelsobjekte in starken Märkten.

Eigenschaften verwalten

WHLR verwaltet ein vielfältiges Portfolio an Einzelhandelsimmobilien. Ab 2023 verwaltet das Unternehmen Rund 75 Eigenschaften in den Vereinigten Staaten mit einem groben Leasable -Gebiet (GLA) von ungefähr 4,5 Millionen Quadratfuß. Die Managementaktivitäten umfassen die Verbesserung der Mieterbeziehungen, die Optimierung der betrieblichen Effizienz und die Gewährleistung der Einhaltung gesetzlicher Vorschriften.

Immobilien leasen und verkaufen

Leasingbetriebe sind für die Umsatzerzeugung von WHLR von entscheidender Bedeutung. Die durchschnittliche Auslastungsrate für seine Immobilien lag bei 90% Im Jahr 2023 meldete das Unternehmen auch den Umsatz von insgesamt über den Umsatz 12 Millionen Dollar 2022 aus Dispositionen nicht-Kernvermögens, die sich auf die strategische Neuausrichtung des Portfolios konzentrieren.

Immobilienwartung

Eine effektive Immobilienwartung ist für die Zufriedenheit und die Aufbewahrung von Mietern von entscheidender Bedeutung. WHLR verteilt ein Jahresbudget von ungefähr ungefähr 2 Millionen Dollar In Richtung Wartung und Reparaturen in seinem Portfolio. Dies beinhaltet Landschaftsbau, Reinigung und Routineinspektionen.

Aktivität	Details	Finanzielle Auswirkungen
Eigenschaften erwerben	Konzentrieren Sie sich auf Einzelhandelsimmobilien in Kernmärkten	100 Millionen US -Dollar (2022)
Eigenschaften verwalten	75 Immobilien verwaltet, 4,5 Millionen m² ft.	Einnahmen durch Mietverträge
Immobilien leasen und verkaufen	Durchschnittlich 90% Belegung	12 Millionen US -Dollar aus Vermögensdiagrammen (2022)
Immobilienwartung	Jährliches Wartungsbudget	2 Millionen Dollar

Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Immobilienportfolio

Das Immobilienportfolio von Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. umfasst eine diversifizierte Auswahl an Einzelhandels- und Gewerbeimmobilien. Ab dem zweiten Quartal 2023 besaßen WHLR 28 Eigenschaften in 10 Bundesstaaten mit einer Gesamtquadratmeterzahl von ungefähr 3,5 Millionen Quadratfuß.

Ab dem jüngsten Bericht liegt der geschätzte beizulegende Zeitwert des Immobilienportfolios in der Nähe 400 Millionen Dollar.

Eigenschaftstyp	Anzahl der Eigenschaften	Gesamtquadratmeter	Standortstaaten
Einzelhandel	25	3.000.000 m²	Virginia, Florida, North Carolina, South Carolina, Maryland, New York, Georgia, New Jersey, Pennsylvania, Texas
Büro	3	500.000 m² groß	Florida, Virginia, North Carolina

Erfahrenes Managementteam

Das Managementteam von WHLR besteht aus Personen mit bedeutenden Erfahrung in den Bereichen Immobilien- und Finanzsektoren. Der CEO, Jon Wheeler, verfügt über mehr als 30 Jahre Erfahrung in Gewerbeimmobilien. Das Führungsteam umfasst Fachleute mit Hintergründen in Bezug auf Vermögensverwaltung, Akquisitionen und Finanzmanagement, die zu einer Tiefe des Fachwissens beitragen, das strategische Entscheidungen unterstützt.

Das Managementteam hat erfolgreich eine durchschnittliche jährliche Eigenkapitalrendite von beaufsichtigt 12.5% in den letzten fünf Jahren.

Finanzkapital

Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. hat eine starke Kapitalstruktur mit einem Gesamtvermögen von ungefähr beibehalten 475 Millionen US -Dollar Ab dem zweiten Quartal 2023, einschließlich eines Verschuldungsquoten von Schulden zu Eigenkapital von 1.5. Das Unternehmen sicherte sich die Finanzierung durch verschiedene Quellen, einschließlich Eigenkapitalerhebungen, Darlehen und privaten Praktika.

Zum letzten Finanzbericht hatte WHLR eine Liquiditätsposition mit Bargeld und Bargeldäquivalenten in Höhe von rund um 15 Millionen Dollar.

Finanzmetrik	Wert
Gesamtvermögen	475 Millionen US -Dollar
Verschuldungsquote	1.5
Bargeld und Bargeldäquivalente	15 Millionen Dollar
Durchschnittliche jährliche Eigenkapitalrendite (5 Jahre)	12.5%

Mieterbeziehungen

WHLR priorisiert starke, langfristige Mieterbeziehungen und zielt auf hohe Belegungsniveaus für ihre Eigenschaften ab. Das Unternehmen meldete eine Auslastungsrate von 93% Ab dem zweiten Quartal 2023, was im Einklang mit der Industrie im Durchschnitt steht.

Viele der Mieter von WHLR sind seriöse nationale und regionale Einzelhändler, die zur Stabilität und Vorhersehbarkeit des Mieteinkommens beitragen. Im Jahr 2023 machten die fünf besten Mieter ungefähr aus 25% des gesamten Mieteinkommens, um eine diversifizierte Mieterbasis zu gewährleisten und das Risiko zu minimierten.

Mieter	Prozentsatz des gesamten Mieteinkommens	Art des Geschäfts
Walmart	10%	Einzelhandel
Walgreens	6%	Apotheke
Dollarbaum	5%	Einzelhandel
Bank of America	2%	Bankgeschäft
7-Eleven	2%	Convenience Store

Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) - Geschäftsmodell: Wertversprechen

Qualitativ hochwertige kommerzielle Eigenschaften

Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. konzentriert sich auf den Erwerb und die Verwaltung von qualitativ hochwertigen gewerblichen Immobilien, die hauptsächlich im Lebensmittelgeschäftssektor verankert sind. Ab dem zweiten Quartal 2023 umfasste das WHLR -Immobilienportfolio über 1,8 Millionen Quadratmeter Einzelhandelsflächen, die an verschiedenen Standorten verteilt waren.

Eigenschaftstyp	Anzahl der Eigenschaften	Quadratmeterzahl	Belegungsrate
Einzelhandel	24	1,824.935 m² ft	93%

Das Unternehmen zielt darauf ab, einen hohen Standard in der Immobilienverwaltung aufrechtzuerhalten und sicherzustellen, dass ihre Standorte nicht nur den Bedürfnissen von Mietern erfüllen, sondern auch qualitativ hochwertige Mieter anziehen.

Konsequentes Mieteinkommen

WHLR generiert eine stabile Einnahmequelle durch konsistente Mieteinnahmen. Das Unternehmen meldete ein Gesamtmietergebnis von ungefähr 10,1 Millionen US -Dollar Für das am 31. Dezember 2022 endende Jahr.

Einnahmequelle	Betrag ($)	Prozentsatz des Gesamtumsatzes
Mieteinkommen	10,124,000	83%
Anderes Einkommen	2,046,000	17%

Diese Fokussierung auf das Erzählen von zuverlässigem Mieteinkommen hilft, seinen Anlegern attraktive Renditen zu bieten und die fiskalische Stabilität aufrechtzuerhalten.

Professionelle Immobilienverwaltung

Wheeler Real Estate Investment Trust betont die Bedeutung des professionellen Immobilienmanagements, um die Zufriedenheit der Mieter zu verbessern und die betriebliche Effizienz zu gewährleisten. Das Team widmet sich der Aufrechterhaltung der Immobilien und der Verbesserung der Mieterbeziehungen, was zu höheren Mieter -Retentions -Raten führt.

• Durchschnittliche Mieter -Retentionsrate: 78%
• Zufriedenheitsrate der Mieter: 92%
• Managementkosten als Prozentsatz des Mieteinkommens: 15%

Die professionelle Managementinfrastruktur ermöglicht es der WHLR, Eigenschaften effektiv zu verwalten und gleichzeitig die Probleme proaktiv anzugehen.

Investitionswachstumschancen

Wheeler Real Estate Investment Trust bietet sich durch seine strategischen Akquisitionen und Entwicklungsprojekte investiert. Das Unternehmen meldete eine projizierte Wachstumsrate von 5-7% für Immobilienbewertungen jährlich aufgrund von Marktfaktoren und intelligenten Investitionen.

Anlagestrategie	Projiziertes CAGR (%)	Aktuelle Marktkapitalisierung ($)
Lebensmittelverankerte Einzelhandelsimmobilien	5-7%	69,000,000

Diese Wachstumsstrategien ermöglichen es WHLR nicht nur, ihr Portfolio zu verbessern, sondern bieten seinen Investoren auch Möglichkeiten zur Kapitalzuwachs im Laufe der Zeit.

Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

Regelmäßige Mieterkommunikation

Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) betont die Bedeutung von Regelmäßige Mieterkommunikation als Mittel zur Förderung starker Beziehungen. Um dies zu erleichtern, setzt das Unternehmen verschiedene digitale Plattformen ein, um eine nahtlose Interaktion mit Mietern zu ermöglichen.

Im Jahr 2022 implementierte WHLR ein Mieterportal, das rund um die Uhr Zugriff auf wichtige Informationen, Aktualisierungen und direkte Kommunikation mit dem Immobilienverwaltung bietet. Diese Initiative hat zu einer geführt 85% Mieterzufriedenheitsrate in Bezug auf Kommunikation.

Personalisierte Mieterdienste

WHLR bietet an Personalisierte Mieterdienste Zugeschnitten, um die besonderen Bedürfnisse jedes Mieters zu erfüllen. Dies beinhaltet benutzerdefinierte Wartungsanfragen, personalisierte Abrechnungsoptionen und Community Engagement -Programme. Feedback -Umfragen zeigen beispielsweise, dass die Mieter die Verfügbarkeit von Wartungsdiensten schätzen, mit 72% der Mieter, die rechtzeitige Antworten melden Anfragen.

Zusätzlich hat WHLR ungefähr investiert 1,5 Millionen US -Dollar Bei der Verbesserung der Immobilieneinrichtungen auf der Grundlage des Mieter -Feedbacks und der Verbesserung des gesamten Mietererlebnisses erheblich.

Reaktionsfähige Unterstützung

Das Unternehmen ist stolz auf die Bereitstellung Reaktionsfähige Unterstützung Anfragen und Bedenken von Mietern. WHLR hat ein engagiertes Support -Team eingerichtet, das sicherstellt 24 Stunden. Im Jahr 2023 erreichte WHLR eine durchschnittliche Reaktionszeit von 15 Stunden, überschreiten Branchenstandards.

Support Channel	Rücklaufquote	Durchschnittliche Reaktionszeit
E-Mail	90%	12 Stunden
Telefon	95%	10 Stunden
Online -Portal	85%	15 Stunden

Langzeitmietverträge

WHLR konzentriert sich auf die Etablierung Langzeitmietverträge bei Mietern, die zu einer erhöhten Stabilität und Vorhersehbarkeit bei Einnahmequellen führen. Ab 2023 liegt die durchschnittliche Länge der von WHLR unterzeichneten Mietverträge bei 5 Jahre. Diese Strategie verbessert nicht nur die Mieterbindung, sondern trägt auch positiv zur finanziellen Leistung von WHLR bei. Im Jahr 2022 meldete das Unternehmen a 92% Mieterretentionsrate, was deutlich über dem Branchendurchschnitt von rund umhergeht 73%.

Darüber hinaus besteht das WHLR-Portfolio in erster Linie aus Einzelhandels- und Gewerbeeigenschaften, wobei langfristige Leasingverträge ungefähr ausmachen 75% der GesamtmietverträgeVerstärkung ihres Engagements für stabile Mieterbeziehungen.

Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) - Geschäftsmodell: Kanäle

Immobilienlisten

Der Hauptkanal für Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) umfasst ihre umfangreichen Immobilienauflistungen. Zum Zeitpunkt der jüngsten Berichte verwaltet WHLR ein diversifiziert 2,2 Millionen Quadratfuß von Leasable Platz. Sie führen aktiv die Auflistungen auf ihrer Unternehmenswebsite sowie auf andere Branchen-Standard-Plattformen bei, um die Sichtbarkeit zu steigern und das Interesse des Mieters voranzutreiben.

Branchennetzwerke

WHLR nutzt ein robustes Netzwerk innerhalb der Immobilienbranche. Sie sind mit zahlreichen Immobilieninvestitionen (REITs) verbunden und unterhalten Partnerschaften mit Makler und Investmentfachleuten. Dieses Netzwerk ermöglicht eine effektive Verbreitung ihrer Investitionsmöglichkeiten und verbessert ihre Präsenz auf den Kapitalmärkten. WHLR meldete ein Gesamtkapital, auf das erhoben wurde 19 Millionen Dollar durch verschiedene Branchen -Engagements im vergangenen Jahr.

Online -Immobilienplattformen

Die Nutzung von Online -Immobilienplattformen ist für die Marketingstrategie von WHLR von entscheidender Bedeutung. Sie listen Immobilien auf verschiedenen Immobilienwebsites auf und verbessern ihre Reichweite an potenzielle Mieter. Insbesondere bieten sie Plattformen wie Loopnet Und Costar, die sich rühmen 65 Millionen einzigartige Benutzer jährlich. Die Online -Angebote von WHLR haben dazu beigetragen 90% in Q2 2023.

Direktverkaufsteam

Das Direktvertriebteam spielt eine entscheidende Rolle in der WHLR -Ranch -Strategie. Das Unternehmen beschäftigt ein spezialisiertes Verkaufsteam, das sich auf das Beziehungsmanagement mit bestehenden Mietern konzentriert und potenzielle neue Mieter einbezieht. Die Direktvertrieb ist für die Aufrechterhaltung a verantwortlich 35% Erwerbsquote für neue Immobilienmieter in gezielten Märkten, die erheblich zur allgemeinen Umsatzerzeugung von WHLR beitragen.

Kanaltyp	Beschreibung	Auswirkungen
Immobilienlisten	Verwaltete Portfolio von Eigenschaften über mehrere Standorte hinweg	Ca. 2,2 Millionen m². von Leasable Platz
Branchennetzwerke	Partnerschaften mit Makler und Investmentfachleuten	Gesamtkapital erhöht: 19 Millionen US -Dollar
Online -Immobilienplattformen	Listings auf Loopnet- und Costar -Plattformen	90% Auslastungsrate in Q2 2023
Direktverkaufsteam	Vertriebsmitarbeiter, die sich mit Beziehungsmanagement befassen	35% Erwerbserfolgsrate

Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) - Geschäftsmodell: Kundensegmente

Einzelhandelsmieter

Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. bedient eine Vielzahl von Einzelhandelsmietern, darunter nationale und regionale Marken. Nach ihren Finanzberichten ab dem zwingten 2023 ungefähr ungefähr 75% Von ihren Mieteinnahmen stammt aus Einzelhandelsmietverträgen. Die Organisation verwaltet Einkaufszentren mit einer Vielzahl von Einzelhandelsformaten, darunter Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsgeschäfte und Restaurants.

Mietertyp	Prozentsatz der Gesamtmieter	Durchschnittliche Miete pro Quadratfuß	Gesamteinkaufsfläche gemietet (SQ ft)
Nationale Marken	50%	$15.00	1,200,000
Regionale Marken	30%	$12.00	900,000
Lokale Unternehmen	20%	$10.00	600,000

Handelsmieter

Das kommerzielle Segment von Wheeler Real Estate Investment Trust umfasst in erster Linie Büroräume und Industrieanlagen. Die kommerziellen Mieter tragen zu rund um 20% des Gesamteinkommens. Im letzten Jahresbericht stellte das Unternehmen fest, dass die Auslastungsrate für gewerbliche Immobilien bei 85%.

Gewerbeimmobilientyp	Prozentsatz des Gesamteinkommens	Belegungsrate	Durchschnittliche Miete pro Quadratfuß
Büroräume	60%	90%	$18.00
Industrieanlagen	40%	80%	$10.00

Immobilieninvestoren

Wheeler Real Estate Investment Trust zielt an akkreditierte Anleger und institutionelle Anleger, die nach langfristigen Renditen im Immobiliensektor suchen. Das Unternehmen berichtete in seinem Gewinnanruf im zweiten Quartal 2023, dass die durchschnittliche Investition seiner Anleger in der Nähe war $500,000 mit einer jährlichen Rückkehr von ungefähr 8%.

• Akkreditierte Investoren
• Institutionelle Anleger
• Investitionspartnerschaftsunternehmen

Kleine Unternehmen

Wheeler Real Estate Investment Trust richtet sich auch an kleine Unternehmen und bietet erschwingliche Leasingoptionen in den Einkaufszentren. Zum jetzigen Daten sind kleine Unternehmen von 12% der Gesamtmieter über ihre Eigenschaften hinweg. Die durchschnittliche Mietvereinbarung für Mieter von Kleinunternehmen ist in der Regel 3-5 JahreStabilität in Cashflows.

Kleinunternehmenstyp	Prozentsatz der Gesamtmieter von Kleinunternehmen	Durchschnittliche Miete pro Quadratfuß	Durchschnittlicher Mietbegriff
Food Services	40%	$10.00	4 Jahre
Persönliche Dienstleistungen	30%	$9.00	3 Jahre
Einzelhandelsgeschäfte	30%	$11.00	5 Jahre

Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

Immobilienakquisitionskosten

Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) Konzentriert sich auf den Erwerb von Einkommen produzierenden Einzelhandels- und Gewerbeimmobilien. Zum jetzigen Finanzangaben lagen die Akquisitionskosten im Durchschnitt bei ungefähr 16,5 Millionen US -Dollar pro Eigenschaftserwerb im Jahr 2022. Das Unternehmen hat ungefähr rund ausgegeben 84 Millionen Dollar über Akquisitionen im vergangenen Geschäftsjahr.

Jahr	Anzahl der erworbenen Eigenschaften	Gesamtakquisitionskosten (Mio. USD)
2020	4	64
2021	5	67.5
2022	6	84

Wartungs- und Reparaturkosten

Im Jahr 2022 meldete WHLR Wartungs- und Reparaturkosten in Höhe 2,1 Millionen US -Dollar, berücksichtigen 4.7% der Gesamtbetriebskosten. Die Instandhaltung der einzelnen Immobilien ist entscheidend für die Aufrechterhaltung der Zufriedenheit und des Immobilienwerts der Mieter.

Jahr	Wartungskosten (Millionen US -Dollar)	Prozentsatz der Gesamtbetriebskosten (%)
2020	1.8	5.0
2021	2.0	4.8
2022	2.1	4.7

Verwaltungsgebühren

Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. verursacht Verwaltungsgebühren, die normalerweise dienen 2% bis 3% Bruttoeinnahmen. Im Jahr 2022 lag der Verwaltungsgebührenkosten ungefähr 1,4 Millionen US -Dollar, der sich mit ihrer Strategie der Optimierung der betrieblichen Effizienz übereinstimmt und gleichzeitig robuste Managementpraktiken gewährleistet.

Jahr	Verwaltungsgebühren (Millionen US -Dollar)	Prozentsatz des Bruttoumsatzes (%)
2020	1.1	3.0
2021	1.3	2.8
2022	1.4	2.7

Marketing- und Verkaufskosten

Die Marketing- und Vertriebskosten für WHLR im Jahr 2022 betrugen auf 0,9 Millionen US -Dollar, machen es 2.0% der Gesamtbetriebskosten. Dies schließt Bemühungen ein, Mieter anzuziehen und Immobilien in ihrem Portfolio zu fördern.

Jahr	Marketing- und Verkaufskosten (Mio. USD)	Prozentsatz der Gesamtbetriebskosten (%)
2020	0.75	2.1
2021	0.85	2.0
2022	0.9	2.0

Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) - Geschäftsmodell: Umsatzströme

Mieteinkommen

Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. erzielt erhebliche Einnahmen aus dem Mieteinkommen, das durch sein umfangreiches Portfolio an Einzelhandels- und Gewerbeimmobilien erworben wurde. Im Jahr 2022 meldete das Unternehmen den gesamten Mietumsatz von ca. 14,56 Millionen US -Dollardie stetige Nachfrage über die gemieteten Räume hinweg reflektiert. Zu den Immobilien gehören hauptsächlich Einkaufszentren, die dem wesentlichen Einzelhandel gerecht werden, was bei wirtschaftlichen Schwankungen Widerstandsfähigkeit aufweist.

Jahr	Gesamtmieteinnahmen	Belegungsrate	Immobilienzahl
2020	12,14 Millionen US -Dollar	89%	43
2021	13,23 Millionen US -Dollar	90%	42
2022	14,56 Millionen US -Dollar	91%	40

Immobilienverkäufe

Zusätzlich zum Mieteinkommen beteiligt sich die WHLR auch den Umsatz mit Immobilien, was eine zusätzliche Einnahmequelle bietet. Im Jahr 2022 verkaufte WHLR Vermögenswerte im Wert von im Wert 5,2 Millionen US -Dollarzu ihrer Liquidität beizutragen und die Reinvestition in neue Möglichkeiten zu ermöglichen. Diese Verkäufe sind oft strategisch und konzentrieren sich auf die Unterperformance von Vermögenswerten oder solche, die nicht mehr mit der Wachstumsstrategie des Unternehmens übereinstimmen.

Jahr	Umsatz von Immobilien	Anzahl der verkauften Eigenschaften	Durchschnittlicher Verkaufspreis
2020	1,8 Millionen US -Dollar	3	$600,000
2021	3,5 Millionen US -Dollar	5	$700,000
2022	5,2 Millionen US -Dollar	4	1,3 Millionen US -Dollar

Leasinggebühren

Leasinggebühren sind ein weiterer wichtiger Teil des Umsatzmodells von WHLR. Das Unternehmen berechnet Leasinggebühren, wenn Mieter Räume in ihren Immobilien pachten, was ungefähr rund ums 1,1 Millionen US -Dollar Im Jahr 2022 kann diese Gebührenstruktur je nach Immobilientyp, Mieterindustrie und Mietdauer variieren.

Jahr	Leasinggebühreneinnahmen	Anzahl der ausgeführten Mietverträge	Durchschnittsgebühr pro Mietvertrag
2020	0,9 Millionen US -Dollar	75	$12,000
2021	1,0 Millionen US -Dollar	85	$11,764
2022	1,1 Millionen US -Dollar	90	$12,222

Servicegebühren

WHLR erzielt auch Einnahmen durch Servicegebühren, die den Mietern auferlegt werden. Diese Gebühren decken Wartung, Sicherheit und andere wesentliche Dienste ab, die ungefähr auf ungefähr 0,75 Millionen US -Dollar Im Jahr 2022 spielen diese Gebühren eine Schlüsselrolle, um sicherzustellen, dass die Mieter gut gepflegte und sichere Umgebungen genießen, was als Gegenleistung die Mieter-Retentionsraten erhöht.

Jahr	Servicemaßnahmen werden Einnahmen berechnet	Anzahl der Mieter	Durchschnittliche Gebühr pro Mieter
2020	0,6 Millionen US -Dollar	200	$3,000
2021	0,65 Millionen US -Dollar	210	$3,095
2022	0,75 Millionen US -Dollar	220	$3,409