تاريخ موجز لـ CubeSmart (CUBE)

CubeSmart هي شركة للتخزين الذاتي تأسست في يوليو 2004. يقع المقر الرئيسي للشركة في مالفيرن، بنسلفانيا. منذ إنشائها، أصبحت CubeSmart واحدة من أكبر شركات التخزين الذاتي في الولايات المتحدة.

تم طرح الشركة للاكتتاب العام في يوليو 2004 تحت رمز المؤشر مكعب في بورصة نيويورك. نمت CubeSmart بسرعة من خلال سلسلة من عمليات الاستحواذ والشراكات الإستراتيجية.

• 2006: استحوذت شركة CubeSmart على مجموعة من مرافق التخزين الذاتي من Public Storage، مما أدى إلى توسيع تواجدها في الأسواق الرئيسية.
• 2010: قامت CubeSmart بإعادة تسمية نفسها من U-Store-It Trust إلى CubeSmart، مما يعكس تركيزها على توفير حلول التخزين الذكية.
• 2015: استحوذت شركة CubeSmart على شركة All Storage، وهي شركة تشغيل للتخزين الذاتي لها مرافق في تكساس وأوكلاهوما، مما أدى إلى توسيع نطاق وجودها في جنوب الولايات المتحدة.
• 2019: أعلنت CubeSmart عن شراكة استراتيجية مع SmartStop Self Storage REIT, Inc.، مما يعزز تواجدها في الأسواق في جميع أنحاء البلاد.

واليوم، تدير شركة CubeSmart أكثر من 1200 منشأة للتخزين الذاتي في جميع أنحاء الولايات المتحدة، مما يوفر للعملاء حلول تخزين مريحة وآمنة. تواصل الشركة التركيز على الابتكار وخدمة العملاء للحفاظ على مكانتها كشركة رائدة في صناعة التخزين الذاتي.

من يملك CubeSmart (CUBE)

CubeSmart هي صندوق استثمار عقاري ذاتي التخزين (REIT) يمتلك أو يدير أكثر من 1200 منشأة للتخزين الذاتي في جميع أنحاء الولايات المتحدة. باعتبارها شركة مساهمة عامة، فإن شركة CubeSmart مملوكة لمجموعة من المستثمرين الأفراد والمؤسسات الذين يمتلكون أسهمًا في الشركة.

أكبر المساهمين في CubeSmart هم المستثمرون المؤسسيون، بما في ذلك صناديق الاستثمار المشتركة وصناديق التقاعد والمؤسسات المالية الأخرى. يمتلك هؤلاء المستثمرون المؤسسيون أجزاء كبيرة من أسهم CubeSmart المتميزة ويلعبون دورًا رئيسيًا في تشكيل الاتجاه الاستراتيجي للشركة والأداء المالي.

بعض كبار المستثمرين المؤسسيين في CubeSmart تشمل The Vanguard Group وBlackRock Inc. وState Street Corporation. يمتلك هؤلاء المستثمرون المؤسسيون حصصًا كبيرة في CubeSmart ولهم تأثير كبير على عمليات الشركة وعمليات صنع القرار.

بالإضافة إلى المستثمرين المؤسسيين، CubeSmart مملوكة أيضًا لمستثمرين أفراد يشترون أسهم الشركة من خلال البورصات العامة. قد يشمل هؤلاء المستثمرون الأفراد مستثمري التجزئة والأفراد ذوي الثروات العالية وأصحاب المصلحة الآخرين الذين لديهم اهتمام بأعمال CubeSmart والأداء المالي.

• مجموعة الطليعة: باعتبارها واحدة من أكبر شركات إدارة الاستثمار في العالم، تمتلك مجموعة Vanguard Group حصة كبيرة في CubeSmart وتلعب دورًا رئيسيًا في تشكيل الاتجاه الاستراتيجي للشركة.
• شركة بلاك روك: مستثمر مؤسسي رئيسي آخر في CubeSmart، شركة BlackRock Inc. تمتلك جزءًا كبيرًا من أسهم الشركة القائمة وتؤثر على أدائها المالي.
• شركة ستيت ستريت: تعد شركة State Street Corporation، وهي شركة رائدة في مجال الخدمات المالية، مساهمًا رئيسيًا في CubeSmart ولها تأثير كبير على عمليات الشركة.

بيان مهمة CubeSmart (CUBE).

في CubeSmart، مهمتنا هي توفير حلول التخزين الذاتي المريحة والآمنة والموثوقة. نحن نسعى جاهدين لخلق تجربة إيجابية لعملائنا من خلال تقديم مرافق نظيفة وجيدة الصيانة وخدمة عملاء استثنائية.

التزامنا ب توفير راحة البال لعملائنا يقود كل ما نقوم به. نحن ندرك أن تخزين الممتلكات لا يقتصر على المساحة المادية فحسب، بل يتعلق أيضًا بالثقة والأمان. ولهذا السبب فإننا نبذل قصارى جهدنا للتأكد من أن منشآتنا آمنة وأن عملائنا يشعرون بالثقة في خدماتنا.

نحن نؤمن مما يجعل التخزين بسيطًا وخاليًا من الإجهاد. سواء كان عملاؤنا يقومون بتقليص حجمهم أو نقلهم أو يحتاجون فقط إلى مساحة إضافية، فإننا نهدف إلى تقديم حلول تناسب احتياجاتهم وميزانيتهم. إن أسعارنا الشفافة وخيارات الإيجار المرنة تجعل من السهل على العملاء العثور على حل التخزين المناسب لهم.

بالإضافة إلى توفير مرافق تخزين من الدرجة الأولى، تلتزم CubeSmart أيضًا بذلك رد الجميل للمجتمعات نحن نخدم. نحن نتشارك مع المنظمات والجمعيات الخيرية المحلية لدعم المحتاجين وإحداث تأثير إيجابي في المناطق التي نعمل فيها.

في CubeSmart، نحن ملتزمون بـ تجاوز توقعات عملائنا وتحسين خدماتنا باستمرار. من خلال الالتزام بمهمتنا وقيمنا، نهدف إلى أن نكون المزود الرائد لحلول التخزين الذاتي للأفراد والشركات في جميع أنحاء البلاد.

كيف يعمل CubeSmart (CUBE).

CubeSmart هو صندوق استثمار عقاري للتخزين الذاتي (REIT) يمتلك ويدير مرافق التخزين الذاتي في جميع أنحاء الولايات المتحدة. تعمل الشركة من خلال تزويد الأفراد والشركات بحلول تخزين لممتلكاتهم، سواء كانوا بحاجة إلى تخزين قصير الأجل أو طويل الأجل.

فيما يلي بعض النقاط الأساسية حول كيفية عمل CubeSmart:

• الاستحواذ على العقارات: تستحوذ شركة CubeSmart على مرافق التخزين الذاتي الحالية أو تقوم بتطوير مرافق جديدة في مواقع استراتيجية لتلبية احتياجات التخزين للعملاء.
• إدارة المرافق: بمجرد الاستحواذ على عقار، تدير CubeSmart العمليات اليومية للمنشأة، بما في ذلك تأجير وحدات التخزين، وصيانة العقار، وضمان رضا العملاء.
• التكامل التكنولوجي: تستخدم CubeSmart التكنولوجيا لتبسيط عملية التأجير للعملاء، مما يسمح لهم بحجز وحدات التخزين الخاصة بهم والوصول إليها بسهولة عبر الإنترنت أو من خلال تطبيق الهاتف المحمول.
• خدمة الزبائن: تفتخر CubeSmart بتقديم خدمة عملاء ممتازة، مع وجود موظفين ذوي خبرة لمساعدة العملاء في تلبية احتياجاتهم التخزينية واستفساراتهم.
• تدابير أمنية: تعطي CubeSmart الأولوية لأمن منشآتها وتنفذ تدابير مثل المراقبة بالفيديو على مدار 24 ساعة، والوصول عبر البوابات، والأقفال الآمنة على وحدات التخزين لحماية ممتلكات العملاء.
• جهود الاستدامة: تلتزم شركة CubeSmart بالاستدامة وتدمج الممارسات الصديقة للبيئة في عملياتها، مثل الإضاءة الموفرة للطاقة وبرامج إعادة التدوير.

كيف تجني شركة CubeSmart (CUBE) المال

CubeSmart عبارة عن صندوق استثمار عقاري للتخزين الذاتي (REIT) يجني الأموال من خلال مجموعة متنوعة من مصادر الإيرادات المرتبطة بمرافق التخزين الخاصة به. فيما يلي بعض الطرق الرئيسية التي تحقق بها CubeSmart الدخل:

• إيرادات الإيجار: المصدر الرئيسي لإيرادات CubeSmart هو دخل الإيجار من العملاء الذين يقومون بتخزين ممتلكاتهم في وحدات التخزين الخاصة بالشركة. يدفع العملاء رسومًا شهرية لاستخدام المرافق، مما يخلق تدفقًا ثابتًا للدخل لشركة CubeSmart.
• الخدمات الإضافية: تقدم CubeSmart خدمات إضافية مثل نقل الإمدادات وتأجير الشاحنات والتأمين للعملاء. توفر هذه الخدمات الإضافية مصدرًا إضافيًا للإيرادات للشركة.
• رسوم إدارة العقارات: تحقق CubeSmart أيضًا دخلاً من خلال رسوم إدارة الممتلكات. تدير الشركة مرافق التخزين الذاتي نيابة عن مالكي الطرف الثالث، وتحصل على رسوم مقابل خدماتها.
• الاستحواذ والتطوير: تعمل شركة CubeSmart على زيادة إيراداتها من خلال الاستحواذ على مرافق التخزين الحالية وتطوير عقارات جديدة. ومن خلال توسيع محفظتها من مرافق التخزين، تعمل شركة CubeSmart على زيادة إيرادات الإيجار والإيرادات الإجمالية.
• إدارة الطرف الثالث: بالإضافة إلى إدارة ممتلكاتها الخاصة، تقدم CubeSmart خدمات إدارة خارجية لأصحاب التخزين الذاتي الآخرين. وهذا يخلق مصدر دخل إضافي للشركة.
• الفوائد والإيرادات الأخرى: قد تكسب CubeSmart أيضًا دخلاً من الفوائد على القروض ودخل الاستثمار ومصادر متنوعة أخرى. تساهم تدفقات الإيرادات الإضافية هذه في الأداء المالي العام للشركة.