جونز لانج لاسال إنكوربوريتد (JLL): التاريخ، الملكية، المهمة، كيف تعمل & يكسب المال

Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL) Bundle

Get Full Bundle:
$12 $7
$12 $7
$12 $7
$12 $7
$25 $15
$12 $7
$12 $7
$12 $7
$12 $7

TOTAL:

معلومات شركة جونز لانج لاسال إنكوربوريتد (JLL).


تاريخ موجز لشركة جونز لانج لاسال إنكوربوريتد

شركة Overview

تعد شركة Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL) شركة خدمات مهنية رائدة متخصصة في إدارة العقارات والاستثمارات. اعتبارًا من عام 2024، تعمل شركة JLL في أكثر من 80 دولة حول العالم، وتقدم مجموعة واسعة من الخدمات بما في ذلك إدارة الممتلكات والمرافق، وإدارة الاستثمار، والخدمات الاستشارية.

الأداء المالي

وبالنسبة للربع الثالث من عام 2024، أعلنت جيه إل إل عن إيرادات بلغت 5.87 مليار دولار أمريكي، ارتفاعًا من 5.11 مليار دولار أمريكي في نفس الفترة من عام 2023، مما يعكس معدل نمو قدره 15٪. بلغ صافي الدخل لهذا الربع 154.8 مليون دولار أمريكي مقارنة بـ 59.3 مليون دولار أمريكي في الربع الثالث من عام 2023. وبالنسبة للأشهر التسعة الأولى من عام 2024، بلغ صافي الدخل العائد للمساهمين العاديين 305.6 مليون دولار أمريكي، وهي زيادة كبيرة من 53.0 مليون دولار أمريكي في العام السابق.

المقاييس المالية الربع الثالث 2024 الربع الثالث 2023 9شهر 2024 9 أشهر 2023
الإيرادات (بالملايين) $5,868.8 $5,111.4 $16,622.0 $14,879.4
صافي الدخل (بالملايين) $154.8 $59.3 $304.9 $53.8
الأرباح الأساسية للسهم الواحد $3.26 $1.25 $6.43 $1.11

أداء المخزون

اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، كان لدى JLL 47,471,625 سهمًا قائمًا. أظهر أداء أسهم الشركة مرونة، حيث تقلب سعر السهم بين 223.66 دولارًا أمريكيًا و257.61 دولارًا أمريكيًا خلال الربع الثالث من عام 2024. وبلغ إجمالي المبلغ المسموح به لإعادة شراء الأسهم في إطار البرنامج 1.03 مليار دولار أمريكي اعتبارًا من نهاية سبتمبر 2024.

الأنشطة الاستثمارية

تستمر استراتيجية الاستثمار لشركة JLL في التركيز على شركات التكنولوجيا والعقارات. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، بلغ إجمالي القيمة الدفترية للاستثمارات 866.5 مليون دولار أمريكي، والتي تشمل 423.4 مليون دولار أمريكي في استثمارات جيه إل إل تكنولوجيز و411.0 مليون دولار أمريكي في استثمارات لاسال المشتركة.

فئات الاستثمار 30 سبتمبر 2024 (بالملايين) 31 ديسمبر 2023 (بالملايين)
جيه إل إل تكنولوجيز للاستثمارات $423.4 $397.6
لاسال للاستثمارات المشتركة $411.0 $388.3
استثمارات أخرى $32.1 $30.7
إجمالي الاستثمارات $866.5 $816.6

الديون والسيولة

اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، كان لدى جيه إل إل قروض مستحقة بموجب تسهيلاتها يبلغ إجماليها 345.0 مليون دولار أمريكي و800.0 مليون دولار أمريكي في الأوراق التجارية. وبلغ متوسط ​​سعر الفائدة الفعلي للقروض 5.9% للربع الثالث من عام 2024.

مقاييس الديون 30 سبتمبر 2024 (بالملايين) 31 ديسمبر 2023 (بالملايين)
القروض القائمة بموجب التسهيلات $345.0 $625.0
القروض قصيرة الأجل $99.6 $147.9
ورقة تجارية متميزة $800.0 $0.0

عمليات الاستحواذ الأخيرة

وفي 16 أكتوبر 2024، أكملت شركة JLL عملية الاستحواذ على شركة Raise Commercial Real Estate مقابل ما يقرب من 28 مليون دولار أمريكي، مما عزز قدراتها التكنولوجية في قطاع العقارات.



من يملك شركة جونز لانج لاسال إنكوربوريتد (JLL)

كبار المساهمين

اعتبارًا من عام 2024، يتميز هيكل ملكية شركة Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL) بمزيج من المستثمرين المؤسسيين والمساهمين الأفراد. ويوضح الجدول التالي كبار المساهمين ونسب ملكية كل منهم:

المساهم نسبة الملكية
شركة بلاك روك 12.5%
مجموعة الطليعة، وشركة 10.2%
شركة ستيت ستريت 8.4%
إنفيسكو المحدودة. 5.9%
شركة ويلينغتون للإدارة، LLP 5.1%
المستثمرون المؤسسيون الآخرون 57.9%

توزيع الأسهم العادية

اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، بلغ إجمالي الأسهم القائمة لشركة JLL حوالي 47,471,625 سهمًا. توزيع الأسهم العادية هو كما يلي:

فئة الأسهم المعلقة
المستثمرون المؤسسيون 30,000,000
المستثمرون الأفراد 10,000,000
المديرين التنفيذيين والموظفين في الشركة 7,471,625

الملكية التنفيذية

يمتلك المديرون التنفيذيون الرئيسيون أيضًا أسهمًا كبيرة في الشركة، مما يتوافق مع مصالحهم مع مصالح المساهمين. ويوضح الجدول التالي كبار المديرين التنفيذيين ومساهماتهم:

تنفيذي موضع الأسهم المملوكة
كريستيان أولبريتش المدير التنفيذي 150,000
مارك جيبسون الرئيس التنفيذي العالمي لأسواق رأس المال 75,000
جينا م. بارنيت المدير المالي 50,000

القيمة السوقية

اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، بلغت القيمة السوقية لشركة JLL حوالي 6.77 مليار دولار أمريكي. ويعكس هذا أداء أسهم الشركة والأساسيات المالية الأساسية.

أداء المخزون

بلغ سعر سهم JLL اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، 142.75 دولارًا أمريكيًا، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 15% منذ بداية العام حتى تاريخه. والجدول التالي يلخص أداء السهم خلال العام الماضي:

تاريخ سعر السهم
30 سبتمبر 2023 $123.50
31 ديسمبر 2023 $135.00
31 مارس 2024 $140.00
30 يونيو 2024 $141.00
30 سبتمبر 2024 $142.75

التطورات الأخيرة

وفي عام 2024، ركزت جيه إل إل على توسيع تواجدها العالمي وتعزيز عروض خدماتها، لا سيما في مجالات التكنولوجيا والاستدامة. تواصل الشركة الاستثمار في الشركات الناشئة في مجال التكنولوجيا، حيث يصل إجمالي الاستثمارات إلى حوالي 866.5 مليون دولار أمريكي اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، والتي تشمل:

نوع الاستثمار المبلغ (بالملايين)
جي إل إل تكنولوجيز $423.4
لاسال للاستثمارات المشتركة $411.0
استثمارات أخرى $32.1

الملخص المالي

بالنسبة للربع الثالث من عام 2024، ذكرت شركة JLL:

  • إجمالي الإيرادات: 5.87 مليار دولار
  • صافي الدخل: 155.1 مليون دولار
  • الأرباح المعدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك: 298.1 مليون دولار

يعكس الأداء المالي للشركة النمو القوي عبر مختلف القطاعات واستراتيجيات إدارة التكاليف الفعالة.



بيان مهمة شركة جونز لانج لاسال إنكوربوريتد (JLL).

بيان المهمة Overview

يؤكد بيان مهمة شركة Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL) على التزام الشركة بتقديم خدمات وحلول عقارية استثنائية للعملاء على مستوى العالم. وتهدف شركة JLL إلى تعزيز مستقبل مستدام مع تعزيز قيمة الأصول العقارية للعملاء.

القيم الأساسية

  • نزاهة: التمسك بأعلى المعايير الأخلاقية في كافة التعاملات.
  • تعاون: العمل معًا كفريق موحد لتحقيق الأهداف المشتركة.
  • ابتكار: السعي المستمر للتحسين والابتكار في تقديم الخدمات.
  • الاستدامة: تعزيز الممارسات المستدامة في قطاع العقارات.

مؤشرات الأداء المالي (2024)

اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، أعلنت شركة جيه إل إل عن مقاييس مالية مهمة تشير إلى أداء قوي:

متري الربع الثالث 2024 الربع الثالث 2023 ٪ يتغير
صافي الدخل (بالملايين) $155.1 $59.7 +160%
الأرباح المعدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك (بالملايين) $298.1 $217.3 +37%
إجمالي الإيرادات (بالملايين) $5,868.8 $5,100.0 +15%
الدخل التشغيلي (بالملايين) $228.3 $118.8 +92%
الأصول الخاضعة للإدارة (AUM) (بالمليارات) $84.6 $92.9 -9%

قطاعات الأعمال وتقسيم الإيرادات

تعمل شركة JLL من خلال قطاعات أعمال مختلفة، يساهم كل منها في إجمالي الإيرادات:

شريحة إيرادات الربع الثالث من عام 2024 (بالملايين) إيرادات الربع الثالث من عام 2023 (بالملايين) ٪ يتغير
استشارات الأسواق $1,143.8 $992.4 +15%
أسواق رأس المال $498.8 $435.8 +14%
ديناميات العمل $4,068.2 $3,514.2 +16%
جي إل إل تكنولوجيز $56.7 $58.9 -4%
لاسال $101.3 $110.1 -8%

الاستثمار والنفقات الرأسمالية

تعكس الأنشطة الاستثمارية والنفقات الرأسمالية التزام شركة جيه إل إل بالنمو:

فئة الاستثمار 30 سبتمبر 2024 (بالملايين) 31 ديسمبر 2023 (بالملايين)
جيه إل إل تكنولوجيز للاستثمارات $423.4 $397.6
لاسال للاستثمارات المشتركة $411.0 $388.3
استثمارات أخرى $32.1 $30.7
إجمالي الاستثمارات $866.5 $816.6

تحليل التدفق النقدي

تشير ديناميكيات التدفق النقدي لشركة JLL إلى الإدارة المالية الفعالة:

نشاط التدفق النقدي التسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024 (بالملايين) التسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2023 (بالملايين)
التدفقات النقدية من الأنشطة التشغيلية $(142.0) $(153.6)
التدفقات النقدية من الأنشطة الاستثمارية $(219.0) $(220.4)
التدفقات النقدية من الأنشطة التمويلية $349.0 $231.2

الاستنتاج بشأن الصحة المالية

تسلط المؤشرات المالية وأداء القطاع واستراتيجيات الاستثمار لشركة JLL الضوء على التزامها بتحقيق أهداف بيان رسالتها أثناء التعامل مع تعقيدات سوق العقارات.



كيف تعمل شركة جونز لانج لاسال إنكوربوريتد (JLL).

نموذج الأعمال

تعمل شركة Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL) كشركة خدمات مهنية عالمية متخصصة في إدارة العقارات والاستثمارات. تدير الشركة عملياتها من خلال خمسة قطاعات رئيسية:

  • استشارات الأسواق
  • أسواق رأس المال
  • ديناميات العمل
  • جي إل إل تكنولوجيز
  • لاسال

الأداء المالي

اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، أعلنت شركة جيه إل إل عن الأرقام المالية الموحدة التالية:

المقياس المالي الربع الثالث 2024 الربع الثالث 2023 ٪ يتغير
ربح 5,868.8 مليون دولار 5,111.4 مليون دولار 15%
صافي الدخل 155.1 مليون دولار 59.7 مليون دولار >150%
الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك (EBITDA) المعدلة 298.1 مليون دولار 217.3 مليون دولار 37%
مصاريف التشغيل 5,640.5 مليون دولار 4,992.3 مليون دولار 13%

تحليل القطاع

ويساهم كل قطاع بشكل مختلف في الأداء العام لشركة JLL:

شريحة إيرادات الربع الثالث من عام 2024 إيرادات الربع الثالث من عام 2023 ٪ يتغير
استشارات الأسواق 3,172.7 مليون دولار 2,924.2 مليون دولار 8%
أسواق رأس المال 1,334.0 مليون دولار 1,240.9 مليون دولار 8%
ديناميات العمل 4,068.2 مليون دولار 3,514.2 مليون دولار 16%
جي إل إل تكنولوجيز 167.0 مليون دولار 180.9 مليون دولار (8)%
لاسال 307.3 مليون دولار 368.4 مليون دولار (17)%

الأصول تحت الإدارة

اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، بلغت الأصول الخاضعة للإدارة (AUM) لشركة JLL:

  • 84.6 مليار دولار

ويمثل هذا انخفاضًا من 92.9 مليار دولار أمريكي حتى 30 سبتمبر 2023، ويُعزى ذلك إلى عوامل مختلفة منها:

  • 5.4 مليار دولار في التصرفات والسحب
  • 3.9 مليار دولار في صافي الانخفاض في التقييم
  • انخفاض 1.7 مليار دولار في العملات الأجنبية
  • انخفاض قدره 0.8 مليار دولار في رأس المال الملتزم به غير المطلوب والنقد المحتفظ به
  • 3.5 مليار دولار في عمليات الاستحواذ

السيولة وموارد رأس المال

تقوم شركة JLL بتمويل عملياتها بشكل أساسي من خلال:

  • الأموال المولدة داخليا
  • القروض على تسهيلاتها الائتمانية
  • إصدار سندات الدين والأوراق التجارية طويلة الأجل

اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، كان لدى شركة JLL:

نوع الدين المبلغ المستحق
قروض المرافق 345.0 مليون دولار
القروض قصيرة الأجل 99.6 مليون دولار
ورقة تجارية متميزة 800.0 مليون دولار

التدفق النقدي Overview

خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2024، أعلنت شركة جيه إل إل عن التدفقات النقدية من الأنشطة التشغيلية على النحو التالي:

مقياس التدفق النقدي 2024 2023
صافي النقد المستخدم في الأنشطة التشغيلية 142.0 مليون دولار 153.6 مليون دولار
النقد المستخدم في الأنشطة الاستثمارية 219.0 مليون دولار 220.4 مليون دولار
النقد المقدم من أنشطة التمويل 349.0 مليون دولار 231.2 مليون دولار

أرباح الأسهم

وكانت أرباح (خسائر) أسهم جيه إل إل للربع الثالث من عام 2024 على النحو التالي:

شريحة الربع الثالث 2024 الربع الثالث 2023
جي إل إل تكنولوجيز 11.6 مليون دولار (3.0 مليون دولار)
لاسال (13.8 مليون دولار) (9.1 مليون دولار)
آخر 1.3 مليون دولار 0.9 مليون دولار

أحكام الضرائب

كان معدل الضريبة الفعلي لفترة الثلاثة والتسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024 كما يلي:

  • 19.5%

ويتوافق هذا مع العام السابق، مما يشير إلى استقرار الوضع الضريبي لشركة JLL.

حقوق المساهمين

اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، أشارت بيانات التغيرات في حقوق الملكية الموحدة لشركة JLL إلى ما يلي:

مقياس الأسهم المبلغ (بالملايين)
إجمالي حقوق المساهمين 6,769.0 مليون دولار
الأسهم العادية المعلقة 47,471,625 سهم


كيف تجني شركة Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL) الأموال

قطاعات الإيرادات

تحقق شركة Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL) إيرادات من خلال العديد من القطاعات الرئيسية، بما في ذلك استشارات الأسواق، وأسواق رأس المال، وديناميكيات العمل، وJLL Technologies، وLaSalle. اعتبارًا من عام 2024، وصل إجمالي إيرادات الشركة إلى 16.6 مليار دولار، مما يعكس زيادة بنسبة 12% مقارنة بعام 2023.

شريحة الإيرادات (2024) (بالملايين) الإيرادات (2023) (بالملايين) ٪ يتغير
استشارات الأسواق 3,172.7 2,924.2 8%
أسواق رأس المال 1,334.0 1,240.9 8%
ديناميات العمل 11,641.0 10,165.0 15%
جي إل إل تكنولوجيز 167.0 180.9 (8)%
لاسال 307.3 368.4 (17)%

استشارات الأسواق

يشمل قطاع استشارات الأسواق خدمات مثل التأجير وإدارة الممتلكات والاستشارات الاستشارية. وفي عام 2024، بلغت إيرادات التأجير 1.78 مليار دولار، بزيادة 10% عن عام 2023، في حين حققت إدارة العقارات 1.32 مليار دولار، مما يعكس زيادة بنسبة 7%.

الجزء الفرعي الإيرادات (2024) (بالملايين) الإيرادات (2023) (بالملايين) ٪ يتغير
تأجير 1,781.8 1,626.1 10%
إدارة الممتلكات 1,318.6 1,229.3 7%
الاستشارات والاستشارات وغيرها 72.3 68.8 5%

أسواق رأس المال

تشمل أسواق رأس المال المبيعات الاستثمارية، واستشارات الديون/الأسهم، واستشارات القيمة والمخاطر. وصلت إيرادات هذا القطاع إلى 1.33 مليار دولار في عام 2024، بزيادة قدرها 8٪ عن عام 2023. وشهدت مبيعات الاستثمار وحدها نموًا في الإيرادات بنسبة 20٪، مدفوعة بتحسن معنويات المستثمرين.

الجزء الفرعي الإيرادات (2024) (بالملايين) الإيرادات (2023) (بالملايين) ٪ يتغير
مبيعات الاستثمار، استشارات الديون/الأسهم 950.8 870.3 9%
استشارات القيمة والمخاطر 262.0 256.1 2%
خدمة القروض 121.2 114.5 6%

ديناميات العمل

يركز قطاع ديناميكيات العمل على الخدمات المتكاملة لشاغلي العقارات، بما في ذلك إدارة مكان العمل وإدارة المشاريع. بلغت الإيرادات 11.64 مليار دولار أمريكي في عام 2024، بزيادة 15% عن العام السابق، مدفوعة بالأداء القوي في إدارة مكان العمل.

الجزء الفرعي الإيرادات (2024) (بالملايين) الإيرادات (2023) (بالملايين) ٪ يتغير
إدارة مكان العمل 9,057.4 7,687.7 15%
إدارة المشاريع 2,215.8 2,126.5 3%
خدمات المحفظة وغيرها 367.8 350.8 5%

جي إل إل تكنولوجيز

يقدم قطاع JLL Technologies حلولاً برمجية وتكنولوجية لإدارة العقارات. في عام 2024، انخفضت الإيرادات إلى 167 مليون دولار، بانخفاض 8٪ عن عام 2023، ويرجع ذلك أساسًا إلى انخفاض توقيع العقود في عروض الخدمات.

لاسال

توفر LaSalle خدمات إدارة الاستثمار، وحققت إيرادات بقيمة 307.3 مليون دولار في عام 2024، بانخفاض 17٪ عن العام السابق. ويعزى هذا الانخفاض إلى انخفاض الأصول تحت الإدارة (AUM)، التي انخفضت إلى 84.6 مليار دولار أمريكي من 92.9 مليار دولار أمريكي على أساس سنوي.

مصاريف التشغيل

بلغ إجمالي نفقات التشغيل لشركة JLL للأشهر التسعة الأولى من عام 2024 5.6 مليار دولار أمريكي، بزيادة 13% عن نفس الفترة من عام 2023. وكانت هذه الزيادة مدفوعة بارتفاع إجمالي تكاليف العقود ونفقات تشغيل المنصة.

نوع المصاريف المبلغ (2024) (بالملايين) المبلغ (2023) (بالملايين) ٪ يتغير
إجمالي مصاريف التشغيل 5,640.5 4,992.3 13%
إجمالي تكاليف العقد 3,861.8 3,327.1 16%
تعويضات ومزايا المنصة 1,406.9 1,299.8 8%
تشغيل المنصة والمصروفات الإدارية وغيرها 315.1 274.7 15%

صافي الدخل والأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك (EBITDA) المعدلة

بلغ صافي الدخل العائد للمساهمين العاديين للأشهر الثلاثة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، 155.1 مليون دولار أمريكي، مقارنة بـ 59.7 مليون دولار أمريكي في الربع نفسه من العام السابق. بلغت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك (EBITDA) المعدلة لنفس الفترة 298.1 مليون دولار أمريكي، بزيادة 37٪ من 217.3 مليون دولار أمريكي في عام 2023.

فترة صافي الدخل (بالملايين) الأرباح المعدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك (بالملايين الدولارات)
الربع الثالث 2024 155.1 298.1
الربع الثالث 2023 59.7 217.3

التدفق النقدي والأنشطة التمويلية

وفي الأشهر التسعة الأولى من عام 2024، استخدمت الأنشطة التشغيلية 142 مليون دولار نقدًا، بينما قدمت الأنشطة التمويلية 349 مليون دولار، مما يعكس زيادة صافي القروض.

نشاط التدفق النقدي المبلغ (بالملايين)
النقد المستخدم في الأنشطة التشغيلية (142.0)
النقد المقدم من أنشطة التمويل 349.0

اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، كان لدى جيه إل إل قروض مستحقة بموجب تسهيلاتها البالغة 3.3 مليار دولار أمريكي بقيمة 345 مليون دولار أمريكي، بمعدل فائدة متغير.

DCF model

Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL) DCF Excel Template

    5-Year Financial Model

    40+ Charts & Metrics

    DCF & Multiple Valuation

    Free Email Support

Updated on 16 Nov 2024

Resources:

  1. Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
  2. SEC Filings – View Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.