Opendoor Technologies Inc. (OPEN) Bundle
تاريخ موجز لشركة Opendoor Technologies Inc. (OPEN)
التأسيس والسنوات المبكرة
تأسست شركة Opendoor Technologies Inc. في عام 2014 على يد إريك وو، وكيث رابوا، وروستين كريتز. تهدف الشركة إلى إحداث ثورة في سوق العقارات من خلال تبسيط عملية بيع وشراء المنازل من خلال التكنولوجيا. في عام 2014، أطلقت Opendoor أول خدمة لها في منطقة خليج سان فرانسيسكو.
جولات التمويل
قامت Opendoor بجمع رأس مال كبير في سنواتها الأولى لتوسيع نطاق العمليات. تشمل جولات التمويل البارزة ما يلي:
- السلسلة أ (2014): 10 ملايين دولار
- السلسلة ب (2015): 20 مليون دولار
- السلسلة ج (2016): 30 مليون دولار
- السلسلة د (2017): 110 مليون دولار
- السلسلة هـ (2018): 400 مليون دولار
- الاكتتاب العام (2020): القيمة 4.8 مليار دولار
نموذج الأعمال والنمو
تدير Opendoor نموذج البيع والشراء المباشر للمنازل، مما يوفر للعملاء عروضًا فورية على منازلهم. بحلول منتصف عام 2021، قامت Opendoor بتوسيع خدماتها إلى أكثر من 40 سوقًا في جميع أنحاء الولايات المتحدة.
عمليات الاستحواذ
تابعت Opendoor عمليات الاستحواذ الإستراتيجية لتعزيز عروض خدماتها:
- 2019: الاستحواذ على شركة التكنولوجيا الناشئة "HomeLight" مقابل 62 مليون دولار.
- 2020: الاستحواذ على "Open Listings"، وهي منصة لشراء المنازل، بشروط غير معلنة.
- 2021: استحوذت على "MarketPointe Realty Advisors" لتعزيز رؤيتها للسوق.
الأداء المالي
اعتبارًا من الربع الثاني من عام 2023، أبلغت Opendoor عن المقاييس المالية التالية:
| متري | الربع الثاني 2022 | الربع الثاني 2023 |
|---|---|---|
| ربح | 2.4 مليار دولار | 1.2 مليار دولار |
| صافي الدخل | - 91 مليون دولار | - 232 مليون دولار |
| إجمالي الربح | 63 مليون دولار | 57 مليون دولار |
| مصاريف التشغيل | 155 مليون دولار | 290 مليون دولار |
| النقد والنقد المعادل | 893 مليون دولار | 500 مليون دولار |
موقف السوق
اعتبارًا من عام 2023، صمد Opendoor تقريبًا 5.5% من حصة سوق العقارات السكنية في الولايات المتحدة في iBuying، مما يجعلها واحدة من المنصات الرائدة في هذا القطاع. تبلغ القيمة السوقية للشركة اعتبارًا من أكتوبر 2023 تقريبًا 2.5 مليار دولار.
التحديات والتطلعات المستقبلية
تواجه Opendoor تحديات بما في ذلك تقلبات سوق الإسكان والمنافسة من شركات iBuyers الأخرى وشركات العقارات التقليدية. وتهدف الشركة إلى مواصلة ابتكار مجموعتها التكنولوجية والتوسع في أسواق جديدة، مع التركيز على تعزيز تجربة العملاء.
من يملك شركة Opendoor Technologies Inc. (OPEN)
هيكل الملكية
هيكل الملكية
حصلت شركة Opendoor Technologies Inc. (NASDAQ: OPEN) على توزيع الملكية التالي وفقًا لأحدث بيان وكيل:
| نوع حامل الأسهم | نسبة الملكية | عدد الأسهم |
|---|---|---|
| المستثمرون المؤسسيون | 84% | 207 مليون |
| المطلعين | 9% | 21.6 مليون |
| مستثمرو التجزئة | 7% | 17.4 مليون |
كبار المستثمرين المؤسسيين
يمثل الجدول التالي المستثمرين المؤسسيين الرئيسيين في شركة Opendoor Technologies Inc. اعتبارًا من الربع الأخير:
| اسم المؤسسة | نسبة الملكية | الأسهم المملوكة |
|---|---|---|
| مجموعة الطليعة، وشركة | 8.5% | 21.1 مليون |
| شركة بلاك روك | 7.9% | 19.7 مليون |
| شركة كابيتال ريسيرش للمستثمرين العالميين | 5.3% | 13.2 مليون |
| FMR LLC (الإخلاص) | 4.7% | 11.6 مليون |
| شركة تيودور للاستثمار | 3.3% | 8.2 مليون |
القيادة التنفيذية
فيما يلي فريق القيادة التنفيذية وحصص ملكيتهم حتى آخر إيداع:
| اسم | موضع | نسبة الملكية | الأسهم المملوكة |
|---|---|---|---|
| إريك وو | المؤسس المشارك والرئيس التنفيذي | 2.5% | 6.2 مليون |
| راجات غوبتا | المؤسس المشارك والرئيس | 1.9% | 4.7 مليون |
| شارق صديقي | المدير المالي | 0.7% | 1.7 مليون |
| لورا م. ماكدونالد | المستشار العام | 0.6% | 1.5 مليون |
أداء المخزون
اعتبارًا من أكتوبر 2023، كان سعر سهم Opendoor Technologies Inc. هو:
- سعر السهم الحالي: 2.75 دولار
- العائد السنوي حتى تاريخه: -24%
- القيمة السوقية: 1.1 مليار دولار
- نطاق 52 أسبوعًا: 2.00 دولار - 6.99 دولار
النتائج المالية الأخيرة
أبلغت Opendoor عن المقاييس المالية التالية للربع الثالث من عام 2023:
| متري | المبلغ في الربع الثالث من عام 2023 |
|---|---|
| ربح | 300 مليون دولار |
| صافي الدخل | - 50 مليون دولار |
| الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك | - 40 مليون دولار |
| النقد في متناول اليد | 200 مليون دولار |
معنويات السوق وتقييمات المحللين
اعتبارًا من أكتوبر 2023، كانت معنويات السوق وتقييمات المحللين هي:
- متوسط تقييم المحلل: عقد
- السعر المستهدف: 4.00 دولار
- عدد المحللين الذين يغطون: 10
- تقييمات الشراء: 2
- تصنيفات الانتظار: 6
- تقييمات البيع: 2
بيان مهمة شركة Opendoor Technologies Inc. (OPEN).
شركة Overview
تركز شركة Opendoor Technologies Inc. على توفير عملية مبسطة لشراء وبيع المنازل. تستخدم الشركة التكنولوجيا لتبسيط المعاملات داخل سوق العقارات. اعتبارًا من عام 2023، تعمل Opendoor في أكثر من 50 سوقًا عبر الولايات المتحدة.
بيان المهمة
بيان مهمة Opendoor هو تمكين الجميع من حرية الحركة. وتهدف الشركة إلى إحداث ثورة في صناعة العقارات من خلال تسهيل عملية شراء وبيع المنازل للأفراد من خلال التكنولوجيا المبتكرة.
نموذج الأعمال
يتمحور الإطار التشغيلي لـ Opendoor حول استخدام التكنولوجيا لتسهيل المعاملات العقارية. يقوم Opendoor بشراء المنازل مباشرة من البائعين، وتمكين البائعين من إغلاق أبوابهم بسرعة، ثم إعادة عرض المنازل في السوق. وتستفيد الشركة من الفرق بين أسعار الشراء والبيع ورسوم الخدمة.
الأداء المالي
في الربع الثاني من عام 2023، أعلنت Opendoor عن إيرادات بلغت 509 مليون دولار أمريكي، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 57% على أساس سنوي. وبلغ إجمالي إيرادات الشركة للعام المالي 2022 حوالي 2.22 مليار دولار.
| المقياس المالي | الربع الثاني 2023 | السنة المالية 2022 | السنة المالية 2021 |
|---|---|---|---|
| ربح | 509 مليون دولار | 2.22 مليار دولار | 1.84 مليار دولار |
| صافي الخسارة | 111 مليون دولار | 928 مليون دولار | 38 مليون دولار |
| النقد والنقد المعادل | 678 مليون دولار | 1.2 مليار دولار | 1.1 مليار دولار |
| المنازل المباعة | 8,600 | 39,500 | 24,000 |
| القيمة السوقية | 3 مليار دولار | 6 مليارات دولار | 4 مليار دولار |
نهج يركز على العملاء
تؤكد Opendoor على نموذج يركز على العملاء، مما يوفر لأصحاب المنازل تجربة سلسة تشمل:
- عروض فورية على المنازل
- مواعيد إغلاق مرنة
- الشفافية طوال عملية المعاملة
- الوصول إلى الموارد لشراء وبيع المنازل
الابتكارات التكنولوجية
وتستفيد الشركة من خوارزميات الملكية وتحليلات البيانات لتقييم قيم المنازل وتقديم أسعار تنافسية، بهدف توفير الحد الأدنى من المتاعب للبائعين. تدمج منصة التكنولوجيا الخاصة بـ Opendoor عمليات مختلفة لتبسيط المعاملات العقارية، بما في ذلك التوثيق الرقمي والجدولة الآلية.
موقف السوق
اعتبارًا من منتصف عام 2023، تتمتع Opendoor بمكانة مهمة في سوق iBuyer، حيث تمثل حوالي 8% من جميع مشتريات المنازل في الولايات المتحدة. تواصل الشركة توسيع تواجدها في مختلف المناطق الحضرية وتعمل على زيادة حصتها في السوق من خلال الشراكات الإستراتيجية وعروض الخدمات المحسنة.
استراتيجية النمو
تتضمن استراتيجية نمو Opendoor ما يلي:
- التوسع في أسواق جغرافية جديدة
- تعزيز التكنولوجيا لتجربة أفضل للعملاء
- تنويع عروض الخدمات لتشمل حلولاً عقارية إضافية
- الاستثمار في التسويق لزيادة الوعي بالعلامة التجارية
التحديات والفرص
تواجه الشركة تحديات مثل تقلب أسعار المساكن والمنافسة من iBuyers الآخرين. ومع ذلك، فإنها ترى أيضًا فرصًا في التحول الرقمي المستمر لقطاع العقارات والطلب المتزايد على حلول بيع وشراء المنازل الفعالة.
كيف تعمل شركة Opendoor Technologies Inc. (OPEN).
نموذج الأعمال
تعمل شركة Opendoor Technologies Inc. على منصة تعتمد على التكنولوجيا تعمل على تبسيط عملية بيع وشراء المنازل. يمكن للبائعين إدخال تفاصيل ممتلكاتهم في موقع أو تطبيق Opendoor، وتلقي عرض فوري بناءً على خوارزمية، وإغلاق الصفقة في أقل من سبعة أيام.
عملية شراء المنزل
بالنسبة لشراء المنازل، يتيح Opendoor للعملاء تصفح المنازل عبر الإنترنت، وجدولة الجولات، وتقديم العروض مباشرة. تدير الشركة العقارات التي تشتريها وتعيد بيعها، بهدف جعل العملية سلسة للمشترين.
الأداء المالي
| سنة | الإيرادات (بالملايين) | صافي الدخل (بالملايين) | إجمالي الربح (بالملايين) | نفقات التشغيل (بالملايين) |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | $4.7 | -$10.5 | $0.9 | $11.4 |
| 2021 | 2.6 مليار دولار | - 75 مليون دولار | 289 مليون دولار | 361 مليون دولار |
| 2022 | 2.4 مليار دولار | - 1.1 مليار دولار | 280 مليون دولار | 451 مليون دولار |
مقاييس السوق
تتنافس Opendoor في سوق iBuyer، الذي يضم العديد من الشركات العقارية الأخرى التي تعتمد على التكنولوجيا. اعتبارًا من عام 2023، تبلغ الحصة السوقية المقدرة للشركة تقريبًا 5% من إجمالي مبيعات المنازل في الولايات المتحدة.
الكفاءة التشغيلية
- استخدام التعلم الآلي لخوارزميات التسعير
- تقليل وقت المعاملة من خلال العمليات المبسطة
- انخفاض تكاليف المعاملات مقارنة بالطرق التقليدية
أحدث الإحصائيات
اعتبارًا من الربع الثالث من عام 2023، أبلغت Opendoor عن متوسط الوقت في السوق البالغ 31 يوما للمنازل المباعة، أقل بكثير من المعدل الوطني البالغ حوالي 45 يوما.
استراتيجيات النمو
اتبعت Opendoor استثمارات تسويقية وتكنولوجية قوية، بما في ذلك الشراكات مع العديد من المنصات العقارية لتعزيز الرؤية والوصول إلى العملاء.
رضا العملاء
وفقًا لاستطلاع رأي العملاء لعام 2023، حققت Opendoor درجة رضا العملاء 85%مما يشير إلى استقبال إيجابي كبير لعروض خدماتها مقارنة بالمعاملات العقارية التقليدية.
أداء المخزون
اعتبارًا من أكتوبر 2023، كان سعر سهم Opendoor (OPEN) يحوم حوله $1.90 للسهم الواحد، بقيمة سوقية تبلغ حوالي 1.5 مليار دولار.
التوقعات المستقبلية
يتوقع المحللون معدل نمو سنوي مركب (CAGR) يبلغ حوالي 12% لإيرادات Opendoor حتى عام 2025، متوقعًا استمرار النمو في قطاع سوق iBuyer.
كيف تجني شركة Opendoor Technologies Inc. (OPEN) الأموال
المعاملات العقارية
تحقق Opendoor إيرادات في المقام الأول من خلال المعاملات التي تتضمن شراء وبيع المنازل. تستخدم الشركة نموذجًا يُعرف باسم iBuying، حيث تقوم بشراء المنازل مباشرة من البائعين، وإجراء التحسينات اللازمة، ثم بيع هذه المنازل في السوق.
في عام 2021، بلغت إيرادات Opendoor من مبيعات المنازل ما يقرب من 3.8 مليار دولار، وهو ما يمثل زيادة كبيرة من 2.3 مليار دولار تم الإبلاغ عنها في عام 2020.
رسوم الخدمة
تفرض Opendoor رسوم خدمة على معاملاتها. تتراوح هذه الرسوم عادة من 5% إلى 10% من سعر بيع المنزل. في عام 2021، تم الإبلاغ عن متوسط رسوم الخدمة 6.8%. في الربع الثاني من عام 2023، نشأت رسوم الخدمة حولها 144 مليون دولار للشركة.
ديناميات السوق
يتأثر أداء الشركة بشكل كبير باتجاهات سوق الإسكان الوطنية، بما في ذلك ارتفاع أسعار المنازل ومستويات المخزون. في عام 2022، شهد متوسط سعر المنزل تغيرًا، مما أدى إلى تقلبات في إيرادات Opendoor.
وفقًا لآخر الإحصائيات، تمكنت Opendoor من تجاوز الأمر 2,000 المعاملات في الربع الثاني من عام 2023 مع تجاوز إجمالي حجم مبيعات المنازل 550 مليون دولار.
التمويل والقروض
بالإضافة إلى مبيعات المنازل المباشرة، تقدم Opendoor أيضًا خدمات الرهن العقاري من خلال شركتها الفرعية Opendoor Home Loans. يتيح هذا المشروع للشركة الحصول على إيرادات إضافية من رسوم إنشاء الرهن العقاري.
في عام 2022، أبلغت Opendoor Home Loans عن إجمالي القروض الناشئة تقريبًا 1.2 مليار دولار، المساهمة في الربحية الإجمالية للشركة.
جدول مقاييس الأداء المالي
| سنة | الإيرادات (بالمليارات) | حجم مبيعات المنازل (بالملايين) | نسبة رسوم الخدمة | إنشاء القروض (بالمليارات) |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | $0.9 | $1,500 | 5.0% | $0.2 |
| 2020 | $2.3 | $1,800 | 6.0% | $0.5 |
| 2021 | $3.8 | $4,500 | 6.8% | $1.0 |
| 2022 | $2.5 | $3,600 | 6.5% | $1.2 |
| 2023 (الربع الثاني) | $1.2 | $550 | 6.8% | $0.7 |
الاستثمار من المشترين المؤسسيين
تلعب الاستثمارات من المشترين المؤسسيين أيضًا دورًا حاسمًا في نموذج أعمال Opendoor. وفي عام 2021، حصلت الشركة على 600 مليون دولار في الاستثمارات من مختلف الشركاء المؤسسيين، مما يمكنهم من شراء المزيد من المنازل.
اعتبارًا من عام 2023، احتفظ المستثمرون المؤسسيون بحوالي 40% من أسهم Opendoor، مما يدل على الدعم القوي من هذه الكيانات.
مصادر الإيرادات المستقبلية
وقد أعربت Opendoor عن نيتها تنويع إيراداتها من خلال توسيع أعمالها في الأسواق المجاورة، بما في ذلك خدمات تحسين المنازل والتأمين. اعتبارًا من الربع الثالث من عام 2023، تتوقع التوقعات الأولية زيادة في الإيرادات من هذه التدفقات الجديدة، مما قد يصل إلى 150 مليون دولار بحلول نهاية عام 2024.
Opendoor Technologies Inc. (OPEN) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support