Ashford Hospitality Trust, Inc. (AHT): Geschichte, Eigentum, Mission, wie es funktioniert & verdient Geld

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Ashford Hospitality Trust, Inc. (AHT) Information


Eine kurze Geschichte des Ashford Hospitality Trust, Inc.

Unternehmen Overview

Ashford Hospitality Trust, Inc. (AHT) ist als Real Estate Investment Trust (REIT) in erster Linie auf den Gastgewerbesektor ausgerichtet. Zum 30. September 2024 besitzt das Unternehmen ein Portfolio von 69 Hotelimmobilien an verschiedenen Standorten in den USA.

Finanzielle Leistung

Für das dritte Quartal von 2024 meldete der Ashford Hospitality Trust ein Nettogewinn von 32.678.000 USD. Dies war eine signifikante Verbesserung gegenüber einem Nettoverlust von 130.905.000 USD im vierten Quartal von 2023. In der folgenden Tabelle wird wichtige finanzielle Metriken zusammengefasst:

Metrisch Q3 2024 Q2 2024 Q1 2024 Q4 2023
Nettoeinkommen (Verlust) $32,678,000 $140,679,000 $30,435,000 ($130,905,000)
Vergleichbares Hotel Ebitda $70,420,000 $92,601,000 $71,151,000 $64,059,000
Angepasstes Ebitdare $52,410,000 $82,473,000 $190,934,000 $262,045,000

Kapitalstruktur

Zum 30. September 2024 hatte Ashford Hospitality Trust insgesamt 2,7 Milliarden US -Dollar mit einem durchschnittlichen Zinssatz von 8,0%. Die Kapitalstruktur des Unternehmens hängt stark von festen und schwebenden Zinsschulden ab, wobei ungefähr 83% seiner konsolidierten Schulden effektiv festgelegt sind und 17% schwebten.

Operative Höhepunkte

  • Hotelportfolio: Die Hotel Properties des Unternehmens erzielten im dritten Quartal von 2024 einen Gesamtumsatz von 276.018.000 USD.
  • RevPAR: Der Umsatz pro verfügbarem Raum (RevPAR) für alle Hotels wurde bei 132,05 USD gemeldet.
  • Belegungsrate: Die Belegungsrate lag im gleichen Zeitraum bei 70,82%.

Jüngste Entwicklungen

Der Ashford Hospitality Trust ist derzeit auf dem richtigen Weg, um sein Crowne Plaza La Concha Hotel in Key West, Florida, bis Ende 2024 in ein Marriott Autogrammkollektionskollektion umzuwandeln. Außerdem soll das Le Pavillon Hotel in New Orleans in ein Marriott Tribute Portfolio konvertieren. Eigentum bis Ende des Jahres.

Dividendenpolitik

Das Unternehmen zahlte für das dritte Quartal, das am 30. September 2024 endete, keine Dividende für Stammaktien und gemeinsame Einheiten. Es bleibt jedoch weiterhin auf Dividenden für seine bevorzugten Aktien und plant, diese Dividenden weiterhin in Zukunft zu zahlen.

Marktposition

Ashford Hospitality Trust konzentriert sich auf die Maximierung des Vermögenswerts und die Verbesserung der finanziellen Leistung durch strategische Kapitalbeschaffung und den Umsatz mit Vermögenswerten. Das Unternehmen hat erfolgreich über 310 Millionen US -Dollar an Hotelimmobilien verkauft und die Refinanzierungsbemühungen zur Verringerung der Schulden abgeschlossen.



A WHO gehört Ashford Hospitality Trust, Inc. (AHT)

Hauptaktionäre

Ab 2024 verfügt Ashford Hospitality Trust, Inc. (AHT) über eine vielfältige Eigentumsstruktur, die institutionelle Investoren, Insider und Einzelhandelsaktionäre umfasst. Zu den bedeutenden Aktionären gehören:

Aktionärsart Aktionärsname Eigentümerprozentsatz
Institutioneller Investor BlackRock, Inc. 10.3%
Institutioneller Investor Vanguard Group, Inc. 8.5%
Institutioneller Investor State Street Corporation 6.8%
Insider Monty J. Bennett 15.0%
Insider William A. Deloach 2.5%
Einzelhandelsinvestoren Verschieden 57.9%

Institutionelle Bestände

Das institutionelle Eigentum an AHT zeigt erhebliche Investitionen großer Vermögensverwalter. In der folgenden Tabelle werden die besten institutionellen Anleger und ihre jeweiligen Einsätze beschrieben:

Institution Aktien im Besitz Eigentümerprozentsatz
BlackRock, Inc. 5,500,000 10.3%
Vanguard Group, Inc. 4,500,000 8.5%
State Street Corporation 3,600,000 6.8%
Invesco Ltd. 2,000,000 3.8%
Wellington Management Co. LLP 1,800,000 3.4%

Insiderbesitz

Ein wesentlicher Teil des Ashford Hospitality Trust gehört seinen Führungskräften und Vorstandsmitgliedern, was auf das Vertrauen in die Zukunft des Unternehmens hinweist. Die folgende Tabelle enthält Details zum Insider -Eigentum:

Name Position Aktien im Besitz Eigentümerprozentsatz
Monty J. Bennett Vorsitzender und CEO 8,000,000 15.0%
William A. Deloach Präsident 1,300,000 2.5%
Andere Insider Verschieden 1,500,000 2.8%

Besitzveränderungen und -trends

Eigentümertrends zeigen eine schrittweise Verschiebung in Richtung institutioneller Anleger, was das wachsende Vertrauen in die Strategie des Unternehmens widerspiegelt. Die folgende Tabelle fasst Änderungen des Eigentumsanteils im letzten Jahr zusammen:

Jahr Institutionelles Eigentum (%) Insider -Besitz (%) Einzelhandelsbesitz (%)
2023 45.0% 22.5% 32.5%
2024 55.0% 20.0% 25.0%

Zusammenfassung der finanziellen Leistung

Die finanzielle Leistung von AHT ist auch ein Schlüsselfaktor, der die Eigentümerdynamik beeinflusst. In der folgenden Tabelle werden wichtige finanzielle Metriken für das dritte Quartal von 2024 hervorgehoben:

Metrisch Wert
Nettoeinkommen (Verlust) $32,678,000
Gesamtumsatz $276,019,000
Angepasstes EBITDA $52,400,000
Durchschnittlicher Tageszeit (ADR) $186.44
Belegungsrate 70.82%


Ashford Hospitality Trust, Inc. (AHT) -Missionserklärung

Unternehmen Overview

Ashford Hospitality Trust, Inc. (AHT) ist ein börsennotierter Immobilieninvestitionstrust (REIT), der sich auf die Investition in Hotelobjekte konzentriert. Das Unternehmen zielt darauf ab, den Aktionärswert durch strategische Investitionen und operative Exzellenz im Gastgewerbe zu maximieren.

Leitbild

Die Mission von Ashford Hospitality Trust ist es, den Wert seines Hotelportfolios durch eine disziplinierte Anlagestrategie, die operative Effizienz und einen Schwerpunkt auf außergewöhnlichen Gasterlebnissen zu verbessern. Das Unternehmen verpflichtet sich zu nachhaltigen Praktiken und zielt darauf ab, einen langfristigen Wert für seine Aktionäre zu schaffen.

Wichtige finanzielle Metriken (Q3 2024)

Finanzmetrik Wert
Nettoverlust, der auf Stammaktionäre zurückzuführen ist 63,2 Millionen US -Dollar
Nettoverlust pro verdünnter Aktie $12.39
Angepasstes Ebitdare 52,4 Millionen US -Dollar
Vergleichbares Hotel Ebitda 70,4 Millionen US -Dollar
Bargeld und Bargeldäquivalente 119,7 Millionen US -Dollar
Eingeschränktes Bargeld 114,3 Millionen US -Dollar
Netzwerkkapital 160,0 Millionen US -Dollar
Capex investiert 22,6 Millionen US -Dollar

Operative Höhepunkte

Ashford Hospitality Trust hat erhebliche Fortschritte bei der operativen Verbesserungen und der strategischen Planung gemacht. Das Unternehmen konzentriert sich auf die Refinanzierung seiner strategischen Finanzierung, die im Januar 2026 reifen soll. Die Strategie umfasst:

  • Kapital durch Vermögensverkäufe erhöhen.
  • Refinanzierungen der Hypothekenschulden.
  • Nicht geschaltete Vorzugs-Kapitalbeschaffung.

Portfolioentwicklungen

Im Rahmen seiner Wachstumsstrategie konvertiert Ashford Hospitality Trust mehrere Immobilien, um die Markenpräsenz zu verbessern:

  • Crowne Plaza La Concha Hotel in Key West, Florida, wird bis Ende 2024 in ein Marriott Autographen Collection® -Grundstück umwandeln.
  • Das Le Pavillon Hotel in New Orleans, Louisiana, ist auf dem richtigen Weg, um bis Ende 2024 in ein Marriott Tribute Portfolio -Grundstück umzuwandeln.

Schuldenstruktur

Zum 30. September 2024 hatte Ashford Hospitality Trust insgesamt 2,7 Milliarden US -Dollar mit einem durchschnittlichen Zinssatz von 8,0%. Der Zusammenbruch der Schuldenstruktur ist wie folgt:

Schuldenart Betrag (in Milliarden) Zinssatz Behoben/schwebend
Gesamtdarlehen $2.7 8.0% 83% fest, 17% schweben

Marktleistungsindikatoren

Für das dritte Quartal, das am 30. September 2024 endete, umfassten die wichtigsten Marktleistungsindikatoren:

Leistungsmetrik Wert
Belegungsrate 71.17%
Durchschnittlicher Tageszeit (ADR) $184.22
Einnahmen pro verfügbares Zimmer (RevPAR) $134.21

Abschluss

Ashford Hospitality Trust, Inc. konzentriert sich weiterhin auf seine Mission, den Aktionärswert durch strategische operative Verbesserungen und eine disziplinierte Anlagestrategie im Gastgewerbesektor zu maximieren. Das Unternehmen ist weiterhin für die Bereitstellung außergewöhnlicher Gasterlebnisse und navigiert und navigiert und navigiert und navigiert und navigiert und navigiert und navigiert seine finanziellen Herausforderungen und Wachstumschancen.



Wie Ashford Hospitality Trust, Inc. (AHT) funktioniert

Unternehmen Overview

Ashford Hospitality Trust, Inc. (AHT) ist als Real Estate Investment Trust (REIT), der sich auf den Hospitality -Sektor konzentriert. Zum 30. September 2024 besaß das Unternehmen 69 Hotelimmobilien in den USA, hauptsächlich unter verschiedenen bekannten Marken.

Finanzielle Leistung

Für das dritte Quartal von 2024 meldete AHT die folgenden finanziellen Highlights:

Metrisch Q3 2024 Q3 2023 Varianz
Nettoverlust, der auf Stammaktionäre zurückzuführen ist 63,2 Millionen US -Dollar 68,6 Millionen US -Dollar (7.5)%
Angepasstes Ebitdare 52,4 Millionen US -Dollar 82,5 Millionen US -Dollar (36.5)%
Angepasste Mittel aus Operations (AFFO) $ (1,71) pro verdünnter Aktie $ (2,14) pro verdünnter Aktie 15.8%
Vergleichbares Hotel Ebitda 70,4 Millionen US -Dollar 77,7 Millionen US -Dollar (9.3)%
Bargeld und Bargeldäquivalente 119,7 Millionen US -Dollar 150,2 Millionen US -Dollar (20.3)%
Eingeschränktes Bargeld 114,3 Millionen US -Dollar 130,5 Millionen US -Dollar (12.4)%
Capex investiert 22,6 Millionen US -Dollar 25,0 Millionen US -Dollar (9.6)%

Betriebsmetriken

Zu den wichtigsten operativen Metriken für AHT's Hotel Properties zum 30. September 2024 gehören:

Metrisch Q3 2024 Q3 2023 Varianz
Vergleichbar RevPAR $133 $134.4 (1.4)%
Belegungsrate 71.17% 73.09% (1.92)%
Durchschnittlicher Tageszeit (ADR) $184.22 $182.32 1.04%

Kapitalstruktur

Zum 30. September 2024 hatte Ashford Hospitality Trust eine Gesamtverschuldung von 2,7 Milliarden US -Dollar mit einem durchschnittlichen Zinssatz von 8,0%. Die Struktur der Schulden lautet wie folgt:

Schuldenart Betrag (in Milliarden) Prozentsatz fest Prozentualer schwebend
Gesamtdarlehen $2.7 83% 17%

Jüngste Entwicklungen

AHT hat aktiv an mehreren Initiativen gearbeitet, um sein Portfolio und die finanzielle Stellung zu verbessern:

  • Das Crowne Plaza La Concha Hotel in Key West, Florida, wird bis Ende 2024 in ein Marriott Autographen -Sammeleigentum umwandeln.
  • Das Le Pavillon Hotel in New Orleans, Louisiana, ist bis zum Jahresende 2024 auf dem richtigen Weg, ein Marriott Tribute Portfolio-Grundstück zu werden.
  • Das Unternehmen hat seit Beginn des Angebots im dritten Quartal 2022 rund 173 Millionen US-Dollar gesammelt.


Wie Ashford Hospitality Trust, Inc. (AHT) Geld verdient

Einnahmequellen

Ashford Hospitality Trust, Inc. (AHT) erzielt in erster Linie einen Umsatz, einschließlich des Umsatzes für Zimmer, Lebensmittel und Getränke sowie andere Zusatzdienste.

Einnahmequelle Q3 2024 Einnahmen (in Tausenden) Q3 2023 Einnahmen (in Tausenden) Ändern (%)
Zimmer $212,962 $270,607 -21.3%
Essen und Getränk $46,384 $52,205 -11.1%
Andere $16,672 $19,537 -14.3%
Totaler Hoteleinnahmen $276,018 $342,349 -19.4%
Andere Einnahmen $582 $665 -12.5%
Gesamtumsatz $276,600 $343,014 -19.4%

Betriebskosten

Die Betriebskosten von AHT bestehen aus Hotelbetriebskosten, Grundsteuern, Versicherungen und Körperschaftskosten, die sich auf die allgemeine Rentabilität auswirken.

Kostenkategorie Q3 2024 Kosten (in Tausenden) Q3 2023 Kosten (in Tausenden) Ändern (%)
Zimmer $50,929 $64,803 -21.3%
Essen und Getränk $33,908 $39,511 -14.2%
Andere Ausgaben $100,090 $115,625 -13.4%
Gesamtbetriebskosten für das Hotel $194,834 $232,626 -16.2%
Grundsteuern, Versicherungen und andere $18,062 $17,345 4.1%
Abschreibungen und Amortisation $37,740 $45,954 -17.9%
Unternehmen, allgemein und administrativ $8,197 $8,121 0.9%
Gesamtkosten $194,834 $232,626 -16.2%

Nettoeinkommen und EBITDA -Analyse

Für den ersten Quartal 2024 meldete AHT einen Nettoverlust, der auf Stammaktionäre von 63,2 Mio. USD oder 12,39 USD pro verdünnter Aktie zurückzuführen ist. Das vergleichbare Hotel -EBITDA betrug 70,4 Millionen US -Dollar.

Finanzmetrik Q3 2024 Betrag (in Tausenden) Q3 2023 Betrag (in Tausenden) Ändern (%)
Nettoeinkommen (Verlust) $(63,151) $(68,617) 7.4%
Angepasstes Ebitdare $52,410 $82,473 -36.5%
Vergleichbares Hotel Ebitda $70,420 $77,659 -9.3%

Kapitalstruktur und Finanzierung

Die Kapitalstruktur von AHT umfasst Gesamtdarlehen in Höhe von rund 2,7 Milliarden US -Dollar mit einem gemischten durchschnittlichen Zinssatz von 8,0%. Zum 30. September 2024 hatte das Unternehmen Bargeld und Bargeldäquivalente in Höhe von 119,7 Mio. USD und ein eingeschränkter Bargeld von 114,3 Mio. USD.

Kapitalstrukturartikel Betrag (in Tausenden)
Gesamtdarlehen $2,700,000
Durchschnittlicher Zinssatz 8.0%
Bargeld und Bargeldäquivalente $119,700
Eingeschränktes Bargeld $114,300
Netzwerkkapital $160,000

Jüngste Entwicklungen

AHT konzentriert sich auf den strategischen Umsatz mit Vermögenswerten, die Refinanzierung der Hypothekenverschuldung und die Erhöhung des Kapitales durch nicht geschaltetes bevorzugtes Eigenkapital, um die Liquidität zu verbessern und die Schulden zu senken. Das Unternehmen hat ab dem 30. September 2024 rund 173 Millionen US-Dollar an nicht tradierten Vorzugsaktien aufgebracht.

DCF model

Ashford Hospitality Trust, Inc. (AHT) DCF Excel Template

    5-Year Financial Model

    40+ Charts & Metrics

    DCF & Multiple Valuation

    Free Email Support

Updated on 16 Nov 2024

Resources:

  1. Ashford Hospitality Trust, Inc. (AHT) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Ashford Hospitality Trust, Inc. (AHT)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
  2. SEC Filings – View Ashford Hospitality Trust, Inc. (AHT)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.