Saul Centers, Inc. (BFS): Geschichte, Besitz, Mission, wie es funktioniert & verdient Geld

Eine kurze Geschichte der H3 -Firma

Unternehmen Overview

Ab 2024 ist das H3-Unternehmen in erster Linie im Immobiliensektor tätig und konzentriert sich sowohl auf gewerbliche als auch auf gemischt genutzte Immobilien. Das Unternehmen hat im Laufe der Jahre erhebliche Fortschritte bei der Verbesserung seines Immobilienportfolios gemacht.

Finanzielle Leistung

In den neun Monaten am 30. September 2024 meldete die H3 Company ein Nettoeinkommen von 57,3 Millionen US -Dollar, hoch von 51,6 Millionen US -Dollar Im gleichen Zeitraum 2023 markieren ein Wachstum von 11.0%.

Umsatzbaus

Der Umsatz des Unternehmens für die neun Monate zum 30. September 2024 wurde hauptsächlich von Immobilienmietbetrieben mit folgenden Aufschlüsselung angetrieben:

Operative Höhepunkte

Das H3 -Unternehmen hat ein stetig gestiegen 2,11 Milliarden US -Dollar Ab dem 30. September 2024 im Vergleich zu 1,96 Milliarden US -Dollar im Jahr 2023.

Das Unternehmen hält eine starke Liquiditätsposition mit insgesamt Bargeld und Bargeldäquivalenten bei 7,2 Millionen US -Dollar Ab dem 30. September 2024, oben von 6,6 Millionen US -Dollar im Vorjahr.

Schulden und Finanzierung

Zum 30. September 2024 lag die Gesamtverschuldung des Unternehmens auf ungefähr 1,51 Milliarden US -Dollar, mit 1,32 Milliarden US -Dollar Als festverzinsliche Schuld eingestuft. Das Unternehmen hat seine Zinsaufwendungen effektiv verwaltet, wobei die Nettozinskosten bei festgelegt sind 12,2 Millionen US -Dollar für das dritte Quartal von 2024.

Zukünftige Aussichten

Das H3 -Unternehmen ist mit laufenden Projekten wie der Hampden House -Entwicklung vor, die nach Abschluss der Vermögensbasis erheblich zu seiner Vermögensbasis beitragen wird.

A Who gehört Saul Centers, Inc. (BFS)

Eigentümerstruktur

Zum 30. September 2024 wird das Eigentum an Saul Centers, Inc. (BFS) hauptsächlich von der Firma B. F. Saul und verbundenen Unternehmen gehalten, die von B. Francis Saul II. Und seinen Familienmitgliedern kontrolliert werden, die gemeinsam als "Saul -Organisation" bezeichnet werden. " Diese Organisation hat eine bedeutende 29.0% Begrenzte Partnerschaftsinteresse an der operativen Partnerschaft, vertreten durch ungefähr 10,0 Millionen Cabrio Limited Partnership -Einheiten.

Cabrio Limited Partnership -Einheiten

Die von der Saul-Organisation gehaltenen Konvertier-Limited Partnership-Einheiten können in einzigartiger Basis in die Stammaktien von Saul Centers konsumiert werden, sofern bestimmte Bedingungen vorliegen. Zum gleichen Zeitpunkt ungefähr 628,000 Einheiten können in Stammaktien umgewandelt werden.

Drittinvestoren

Ein Drittanbieter-Investor hält a 1.3% Begrenzte Partnerschaftsinteresse an der operativen Partnerschaft, vertreten durch 469,740 Cabrio Limited Partnership -Einheiten. Ähnlich wie bei der Saul -Organisation werden diese Einheiten nach Option des Einheitsinhabers in Aktien der Stammaktien von Saul Centers umgewandelt.

Aktionärszusammensetzung

Die folgende Tabelle fasst die Eigentümerstruktur von Saul Centers, Inc. zum 30. September 2024 zusammen:

Finanziell Overview

Zum 30. September 2024 meldete Saul Centers, Inc. die Gesamtvermögen im Wert von im Wert 2,113 Milliarden US -Dollar, mit totalen Verbindlichkeiten in Höhe 1,604 Milliarden US -Dollar. Das Eigenkapital des Unternehmens stand bei 508,7 Millionen US -Dollar.

Jüngste finanzielle Leistung

Für die neun Monate am 30. September 2024 berichtete Saul Centers, Inc.:

• Nettoeinkommen: 57,3 Millionen US -Dollar
• Gesamtumsatz: 200,9 Millionen US -Dollar
• Nettogeld, das durch Betriebsaktivitäten bereitgestellt wird: 92,4 Millionen US -Dollar

Schuldenverpflichtungen

Das Unternehmen hatte ungefähr ungefähr 1,51 Milliarden US -Dollar in ausstehenden Schulden zum 30. September 2024 mit ungefähr ungefähr 1,32 Milliarden US -Dollar Als festverzinsliche Schuld eingestuft.

Vorzugsbestand

Zum 30. September 2024 hatte Saul Centers, Inc. 3,0 Millionen Depotsanteile, die Aktien von repräsentieren 6,125% Serie D Kumulativ einlösbarer Vorzugsbestand.

Marktkapitalisierung

Ab dem 30. September 2024 beträgt die Marktkapitalisierung von Saul Centers, Inc. ungefähr 340 Millionen Dollar basierend auf den ausstehenden Stammaktien.

Schlussfolgerung zur Besitzdynamik

Das Eigentum an Saul Centers, Inc. spiegelt eine konzentrierte Struktur mit einem signifikanten Einfluss der Saul-Organisation wider und bietet gleichzeitig Anleger von Drittanbietern durch Cabrio-Partnerschaftseinheiten. Dieser Rahmen trägt zu den operativen und finanziellen Strategien des Unternehmens bei.

Saul Centers, Inc. (BFS) Leitbild

Unternehmen Overview

Saul Centers, Inc. (BFS) ist ein Immobilieninvestitionstrust (REIT), der sich auf das Eigentum, den Betrieb und die Entwicklung von Einzelhandels- und Mischnutzungsobjekten konzentriert. Zum 30. September 2024 hatte das Unternehmen das Gesamtvermögen im Wert von rund 2,11 Milliarden US -Dollar, wobei Immobilieninvestitionen rund 2,01 Milliarden US -Dollar betrug.

Leitbild

Saul Centers, Inc. setzt sich dafür ein, den langfristigen Wert für seine Aktionäre durch den Erwerb, die Entwicklung und das Management der führenden Einzelhandels- und Mischnutzungsobjekte zu maximieren, die das Engagement der Gemeinschaft verbessern und nachhaltige Renditen bieten. Das Unternehmen zielt darauf ab, operative Exzellenz zu erreichen und starke Beziehungen zu Mietern zu pflegen und gleichzeitig einen Fokus auf verantwortungsbewusstes Wachstum und Umweltverantwortung zu erhalten.

Kernwerte

• Integrität: Aufrechterhaltung der höchsten Standards für ethisches Verhalten in allen Geschäftsbeziehungen.
• Innovation: Suchen Sie kontinuierlich nach neuen und kreativen Ansätzen für die Entwicklung und Verwaltung von Immobilien.
• Community Engagement: Aktiv an den Gemeinden teilnehmen, in denen das Unternehmen tätig ist, und die lokale Wirtschaft und Lebensstile verbessert.
• Umweltverträglichkeit: Sich zu nachhaltigen Praktiken verpflichten, die die Auswirkungen auf die Umwelt minimieren.

Finanzielle Leistung

Zum 30. September 2024 meldete Saul Centers für die neun Monate, die am 30. September 2024 endeten, ein Nettoergebnis von 57,3 Mio. USD, verglichen mit 51,6 Mio. USD für den gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Das Gesamt umfassende Einkommen des Unternehmens, die auf Stammaktionäre zurückzuführen sind für die neun Monate am 30. September 2024.

Jüngste Entwicklungen

Saul Centers entwickelt derzeit mehrere bedeutende Projekte, darunter:

• Twinbrook Quarter: Ein Projekt in Rockville, Maryland, mit insgesamt erwarteten Kosten von 331,5 Mio. USD, von denen bisher 311,3 Mio. USD investiert wurden.
• Hampden House: Dieses Projekt in Bethesda, Maryland, wird voraussichtlich 246,4 Millionen US -Dollar kosten, wobei bereits 185,2 Millionen US -Dollar investiert sind.

Wichtige finanzielle Metriken

Dividendenpolitik

Saul Centers unterhält einen Dividenden -Reinvestitionsplan (DRIP), mit dem die Aktionäre Dividenden in zusätzliche Aktien mit einem Rabatt von 3% vom Marktpreis reinvestieren können. In den neun Monaten zum 30. September 2024 zahlte das Unternehmen 8,4 Millionen US -Dollar an Vorzugsaktien -Dividenden.

Marktposition

Zum 30. September 2024 betrug der kommerzielle Leasingprozent des Unternehmens 95,7%, was einem Anstieg von 94,1% gegenüber dem Vorjahr war. Die durchschnittliche annualisierte Basismiete pro Quadratfuß für gewerbliche Immobilien wurde bei 35,54 USD gemeldet.

Abschluss

Saul Centers, Inc. konzentriert sich weiterhin auf seine Mission, durch verantwortungsbewusstes Immobilienmanagement und -entwicklung einen langfristigen Wert zu schaffen und gleichzeitig eine starke finanzielle Leistung und ein starkes Engagement für die Nachhaltigkeit der Gemeinschaft und der ökologischen Nachhaltigkeit aufrechtzuerhalten.

Wie Saul Centers, Inc. (BFS) funktioniert

Geschäftsmodell

Saul Centers, Inc. (BFS) fungiert in erster Linie als Immobilieninvestitionstrust (REIT) und konzentriert sich auf das Eigentum, den Betrieb und die Entwicklung von Einzelhandels- und Mischnutzungsimmobilien. Das Portfolio des Unternehmens besteht hauptsächlich aus Einkaufszentren und gemischt genutzten Immobilien in der Metropolitan Washington, DC. Zum 30. September 2024 belief sich das Gesamtvermögen von Saul Centers, Inc. auf ca. 2,11 Mrd. USD.

Finanzielle Leistung

In den neun Monaten zum 30. September 2024 meldete Saul Centers einen Gesamtumsatz von 200,9 Mio. USD, ein Anstieg von 190,5 Mio. USD für den gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Der Umsatzaufbau ist wie folgt:

Nettoeinkommen

Das Nettoergebnis für die neun Monate am 30. September 2024 betrug 57,3 Mio. USD, verglichen mit 51,6 Mio. USD im Jahr 2023. Der auf Stammakteure zurückzuführene Nettoeinkommen wurde wie folgt gemeldet:

Kosten

Die Gesamtkosten für die neun Monate am 30. September 2024 betrugen 143,8 Mio. USD, was einem Anstieg von 139,0 Mio. USD im Vorjahr entspricht. Die Hauptkomponenten der Ausgaben werden nachstehend hervorgehoben:

Liquidität und Kapitalressourcen

Zum 30. September 2024 hatten Saul Centers Bargeld- und Bargeldäquivalente in Höhe von 7,2 Mio. USD, verglichen mit 6,6 Mio. USD, gleichzeitig im Jahr 2023. Das Nettogeld, das durch Betriebsaktivitäten für die neun Monate, die am 30. September 2024, bereitgestellt wurden gegenüber 85,0 Mio. USD im Jahr 2023. Nettogeld für Investitionstätigkeiten betrug jedoch 145,0 Mio. USD, etwas gesunken von 147,3 Mio. USD im Jahr 2023.

Schulden Profile

Die insgesamt ausstehende Schulden von Saul Centers, Inc. betrugen ab dem 30. September 2024 ungefähr 1,51 Milliarden US -Dollar. Dies beinhaltete:

Entwicklungsprojekte

Saul Centers entwickelt aktiv mehrere Projekte, darunter:

• Twinbrook Quarter Phase I: Dieses Projekt umfasst einen 80.000 Quadratmeter großen Supermarkt, rund 25.000 Quadratmeter Einzelhandelsflächen und 452 Wohneinheiten. Die erwarteten Gesamtkosten betragen ca. 331,5 Millionen US -Dollar.
• Hampden House: Dieses Projekt befindet sich in Bethesda, MD, und bietet bis zu 366 Wohneinheiten und 10.100 Quadratmeter Einzelhandelsflächen mit den erwarteten Gesamtkosten von rund 246,4 Millionen US -Dollar.

Marktposition

Zum 30. September 2024 lag der kommerzielle Leasingprozent des Unternehmens bei 95,7% gegenüber 94,1% Ende September 2023. Dies spiegelt eine starke Nachfrage nach seinen Immobilien und effektivem Management seiner Leasingbetriebe wider.

Aktienleistung

Der Schlussaktionkurs von Saul konzentriert sich am letzten Handelstag vom September 2024 auf 41,96 USD. Das Unternehmen verfügt über einen Dividenden -Reinvestitionsplan (DRIP), mit dem die Aktionäre Dividenden mit einem Rabatt in zusätzliche Aktien reinvestieren können.

Schlussfolgerung zur finanziellen Gesundheit

Saul Centers, Inc. zeigt weiterhin eine robuste finanzielle Gesundheit mit stetigem Umsatzwachstum, kontrollierten Ausgaben und einem strategischen Fokus auf Entwicklungsprojekte, die den Portfoliowert verbessern.

Wie Saul Centers, Inc. (BFS) Geld verdient

Einnahmequellen

Saul Centers, Inc. erzielt hauptsächlich Einnahmen durch seine Immobilienmietbetriebe, darunter Einkaufszentren und gemischte Nutzungsimmobilien. In den neun Monaten zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen den Gesamtumsatz von 200,9 Millionen US -Dollareine Zunahme von 5.5% aus $ 190,5 Millionen im gleichen Zeitraum 2023.

Basismiete

Basismiete ist der größte Bestandteil der Einnahmen für Saul -Zentren, die vertreten 80% von Mieteinnahmen. Im dritten Quartal 2024 stieg die Basismiete um um 2,2 Millionen US -Dollar Zu 54,3 Millionen US -Dollar im Vergleich zu 52,1 Millionen US -Dollar im selben Quartal von 2023.

Kostenrückgewinnung

Die Kosten für die Kosten haben ebenfalls einen signifikanten Anstieg zu verzeichnen, der zu stieg um 10,3 Millionen US -Dollar Für das dritte Quartal von 2024 eine Erhöhung von einer Erhöhung von 6.1% aus 9,7 Millionen US -Dollar Im dritten Quartal 2023. Dieses Wachstum wird auf höhere Betriebskosten für die Erholungsbesitz zurückgeführt.

Andere Einnahmen

Andere Einnahmen, einschließlich der Mietkündigungsgebühren und des verschiedenen Einkommens, erhöht sich auf 1,7 Millionen US -Dollar im dritten Quartal von 2024 von 1,4 Millionen US -Dollar im Vorjahr markieren a 24.4% Zunahme.

Betriebseinkommen

Betriebsergebnisse für die neun Monate am 30. September 2024 erreicht 147,8 Millionen US -Dollar, im Vergleich zu 140,4 Millionen US -Dollar im Jahr 2023 reflektiert a 5.3% Zunahme.

Kosten

Die Gesamtkosten für die neun Monate, die am 30. September 2024 endeten, betrugen auf 143,8 Millionen US -Dollarein Aufstieg von 3.5% aus 139,0 Millionen US -Dollar Für den gleichen Zeitraum im Jahr 2023.

Nettoeinkommen

Das Nettoeinkommen für die neun Monate am 30. September 2024 war 57,3 Millionen US -Dollar, im Vergleich zu 51,6 Millionen US -Dollar im gleichen Zeitraum im Jahr 2023, was eine Erhöhung von darstellt 11.0%.

Fonds aus Operations (FFO)

Fonds von Operations (FFO), eine wichtige Leistungsmetrik für Immobilieninvestitionstrusss (REITs), für die neun Monate am 30. September 2024, insgesamt 84,9 Millionen US -Dollareine Zunahme von 6.9% aus 79,4 Millionen US -Dollar im gleichen Zeitraum 2023.

Updated on 16 Nov 2024

Resources:

1. Saul Centers, Inc. (BFS) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Saul Centers, Inc. (BFS)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
2. SEC Filings – View Saul Centers, Inc. (BFS)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.