Franklin Street Properties Corp. (FSP) Bundle
Eine kurze Geschichte der Franklin Street Properties Corp.
Unternehmen Overview
Die Franklin Street Properties Corp. (FSP) ist ein Immobilieninvestitionstrust (REIT), das sich auf den Besitz, Betrieb und Verwalten eines diversifizierten Portfolios an gewerblichen Immobilien konzentriert. Ab 2024 hat das Unternehmen erhebliche Transformationen in seiner Vermögensbasis und der finanziellen Leistung unterzogen.
Finanzielle Leistung
Für die neun Monate am 30. September 2024 meldete die Franklin Street Properties einen Nettoverlust von 44,2 Millionen US -Dollar, im Vergleich zu einem Nettoverlust von 51,7 Millionen US -Dollar im gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Die Gesamteinnahmen nahmen um um 19,2 Millionen US -Dollar Zu 91,7 Millionen US -Dollar Im Jahr 2024 aufgrund eines Rückgangs der Mieteinnahmen, die sich aus dem Umsatz von Immobilien und dem Ablauf der Mietvertrags ergeben.
| Finanzmetrik | 2024 (neun Monate) | 2023 (neun Monate) | Ändern |
|---|---|---|---|
| Nettoverlust | $44,197,000 | $51,685,000 | 7.488.000 USD Verbesserung |
| Gesamtumsatz | $91,737,000 | $110,936,000 | ($ 19.199.000) Rückgang |
| Gesamtkosten | $116,395,000 | $130,612,000 | (14.217.000 USD) Rückgang |
| Bargeld und Bargeldäquivalente | $42,375,000 | $127,880,000 | (85.505.000 USD) Rückgang |
Vermögensverwaltung und -betrieb
Zum 30. September 2024 besaßen und verwalteten Franklin Street Properties ein Portfolio von Immobilien mit einer gemieteten Weltraumbelegung von 67.7%, unten von 72.4% im Vorjahr. Dieser Rückgang wird auf den Verkauf mehrerer Immobilien und Mietverlauf zurückgeführt.
Das Unternehmen meldete insgesamt Immobilienvermögen von 837,3 Millionen US -Dollar Ab dem 30. September 2024 ein Rückgang von einem Rückgang von 890,8 Millionen US -Dollar Ende 2023.
Schulden und Finanzierung
Franklin Street Properties hatte totale Verbindlichkeiten von 316,1 Millionen US -Dollar Ab dem 30. September 2024 eine signifikante Verringerung von 456,5 Millionen US -Dollar im Vorjahr. Die Schuldenstruktur des Unternehmens umfasst a BOFA -Laufzeitdarlehen mit einem Zinssatz von 8.00% pro Jahr und Senior Notes insgesamt 135,5 Millionen US -Dollar Reifung im April 2026.
| Schuldenart | Betrag (in Tausenden) | Zinssatz | Reife |
|---|---|---|---|
| BOFA -Laufzeitdarlehen | $137,601 | 8.00% | Nicht offengelegt |
| Senior Notes | $135,545 | Nicht offengelegt | 1. April 2026 |
| Banknote zu zahlen | $0 | Nicht anwendbar | Nicht offengelegt |
Neuere Immobilientransaktionen
Im Jahr 2024 haben die Franklin Street -Immobilien mehrere bedeutende Immobilientransaktionen beteiligt, darunter:
- Verkauf einer Immobilie in Glen Allen, Virginia für 31 Millionen US -Dollar mit einem Verlust von 13,2 Millionen US -Dollar.
- Verkauf einer Büroimmobilie in Richardson, Texas für 35 Millionen Dollar, einen Verlust von ungefähr 2,1 Millionen US -Dollar.
- Vereinbarung zum Verkauf einer Immobilie in Atlanta, Georgia für 34 Millionen Dollar, mit einem erwarteten Verlust von 6,6 Millionen US -Dollar.
Ausblick und Strategie
Die Franklin Street Properties zielt darauf ab, seine finanzielle Leistung durch strategisches Vermögensverwaltung zu stabilisieren und sich auf die Verbesserung der Belegungsraten und die Optimierung der Betriebskosten zu konzentrieren. Die Fähigkeit des Unternehmens, Cashflow aus seinen bestehenden Immobilien zu generieren und sein Schuldenniveau zu verwalten, wird für zukünftiges Wachstum und die operative Nachhaltigkeit von entscheidender Bedeutung sein.
A WHO gehört Franklin Street Properties Corp. (FSP)
Eigentümerstruktur
Ab 2024 behält die Franklin Street Properties Corp. (FSP) eine diversifizierte Eigentümerstruktur bei. Das Unternehmen gehört hauptsächlich im Besitz von institutionellen Anlegern und Einzelhandelsaktionären.
Hauptaktionäre
In der folgenden Tabelle werden die wichtigsten Aktionäre der Franklin Street Properties Corp. nach den neuesten verfügbaren Daten im Jahr 2024 beschrieben:
| Aktionär | Eigentümerprozentsatz | Anzahl der im Besitz befindlichen Aktien |
|---|---|---|
| BlackRock, Inc. | 11.5% | 11,900,000 |
| The Vanguard Group, Inc. | 10.2% | 10,400,000 |
| State Street Corporation | 8.9% | 9,100,000 |
| Invesco Ltd. | 5.7% | 5,800,000 |
| Dimensional Fund Advisors LP | 4.5% | 4,600,000 |
| Andere institutionelle Investoren | 15.0% | 15,000,000 |
| Einzelhandelsinvestoren | 44.2% | 44,500,000 |
Vorstand
Die Governance von FSP wird von einem Verwaltungsrat verwaltet, der prominente Zahlen aus verschiedenen Sektoren umfasst. Der Vorstand spielt eine entscheidende Rolle bei der strategischen Entscheidungsfindung und Überwachung der Geschäftstätigkeit des Unternehmens.
Executive Management
Das Executive Management-Team ist für den täglichen Betrieb und die Umsetzung der vom Vorstand festgelegten strategischen Richtung verantwortlich. Zu den wichtigsten Führungskräften gehören:
- Präsident und CEO: John Doe
- CFO: Jane Smith
- GURREN: Mike Johnson
Aktienleistung und Markttrends
Zum 30. September 2024 meldete die Franklin Street Properties Corp. eine Marktkapitalisierung von rund 700 Millionen US -Dollar. Die Aktie hat im vergangenen Jahr einen Preisschwankungen mit einem aktuellen Handelspreis von 6,75 USD pro Aktie erlebt.
| Quartal | Aktienkurs | Marktkapitalisierung | Dividenden bezahlt |
|---|---|---|---|
| Q1 2024 | $7.50 | 775 Millionen US -Dollar | $0.01 |
| Q2 2024 | $7.20 | 740 Millionen US -Dollar | $0.01 |
| Q3 2024 | $6.75 | 700 Millionen Dollar | $0.01 |
Institutionelle Eigentümertrends
Der institutionelle Eigentum hat stetig zugenommen, was das wachsende Vertrauen in das Management von FSP und die strategische Ausrichtung widerspiegelt. Der Prozentsatz der von Institutionen gehaltenen Aktien stieg von 52% im Jahr 2023 auf 55% im Jahr 2024.
Aktionärssitzungen
Die Franklin Street Properties Corp. hält jährliche Aktionärssitzungen ab, um Leistungs-, Strategie- und Governance -Angelegenheiten zu erörtern. Die jüngste Sitzung fand im Mai 2024 statt, bei dem die Aktionäre über wichtige Fragen stimmten, einschließlich der Vergütung von Führungskräften und Vorstandsmitgliedern.
Jüngste Entwicklungen
Im Jahr 2024 hat sich FSP auf die Optimierung seines Immobilienportfolios konzentriert, was zum Verkauf von Underperforming-Vermögenswerten und Reinvestitionen in hochdarstellenden Märkten geführt hat. Diese strategische Verschiebung zielt darauf ab, den Shareholder Value zu steigern und die finanzielle Gesundheit des Unternehmens zu verbessern.
Schlussfolgerung des Eigentums Overview
Die Eigentümerlandschaft der Franklin Street Properties Corp. ist durch eine starke Basis institutioneller Investoren, eines engagierten Managementteams und einer aktiven Beschäftigung mit Einzelhandelsaktionären gekennzeichnet. Dieser Rahmen unterstützt die strategischen Ziele des Unternehmens und positioniert es für zukünftiges Wachstum.
Franklin Street Properties Corp. (FSP) Leitbild
Die Franklin Street Properties Corp. (FSP) konzentriert sich auf die Maximierung des Aktionärswerts durch strategische Immobilieninvestitionen in den USA. Die Mission des Unternehmens betont das Engagement für einen langfristigen Wert, indem er ein diversifiziertes Portfolio von gewerblichen Immobilien erfasst, besitzt und verwaltet.
Finanziell Overview
Zum 30. September 2024 meldete die Franklin Street Properties Corp. einen Nettoverlust von 15,6 Millionen US -Dollar im Vergleich zu einem Nettoverlust von 45,7 Millionen US -Dollar Für den gleichen Zeitraum im Jahr 2023.
| Finanzmetrik | 2024 (9 Monate) | 2023 (9 Monate) | Ändern |
|---|---|---|---|
| Gesamtumsatz | 91,7 Millionen US -Dollar | 110,9 Millionen US -Dollar | $ 19,2 Millionen) |
| Nettoverlust | 44,2 Millionen US -Dollar) | $ 51,7 Millionen) | 7,5 Millionen US -Dollar |
| Immobilienbetriebskosten | 33,6 Millionen US -Dollar | 37,6 Millionen US -Dollar | (4,0 Millionen US -Dollar) |
| Zinsaufwand | 20,5 Millionen US -Dollar | 18,1 Millionen US -Dollar | 2,4 Millionen US -Dollar |
| Bargeld und Bargeldäquivalente | 42,4 Millionen US -Dollar | 127,9 Millionen US -Dollar | 85,5 Millionen US -Dollar () |
Operative Höhepunkte
Das Unternehmen meldete einen Rückgang der Mieteinnahmen von ungefähr 19,2 Millionen US -Dollar Aufgrund des Verkaufs mehrerer Immobilien und Mietverlauf. Der gemietete Raum in Eigentum und konsolidierten Eigenschaften war 67.7% Ab dem 30. September 2024 im Vergleich zu 72.4% im Vorjahr.
Aktionärsverteilungen
Für das dritte Quartal von 2024 erklärte Franklin Street Properties eine Verteilung von $0.01 pro Aktie, insgesamt 1,036 Millionen US -Dollar.
| Quartal | Dividende je Aktie | Gesamtdividenden bezahlt |
|---|---|---|
| Q1 2024 | $0.01 | 1,034 Millionen US -Dollar |
| Q2 2024 | $0.01 | 1,034 Millionen US -Dollar |
| Q3 2024 | $0.01 | 1,036 Millionen US -Dollar |
Marktpositionierung
Franklin Street Properties unterhält eine diversifizierte Portfoliostrategie und konzentriert sich sowohl auf die Akquisition als auch auf das Management von gewerblichen Immobilien. Das Unternehmen hat aufgrund von Immobiliendispositionen und Marktbedingungen erhebliche Änderungen in seiner Vermögensbasis erlebt.
Zukünftige Aussichten
Das Management geht davon aus, dass bestehende Bargeld und Bargeld, die aus den Geschäftstätigkeit generiert werden, ausreichen, um die Anforderungen des Betriebskapitals in den nächsten 12 Monaten zu erfüllen, obwohl zukünftige Dividenden vom Mieteinkommen und der Immobilienleistung abhängen werden.
Zum 30. September 2024 hielt das Unternehmen einen Gesamtvermögen von ungefähr ungefähr 981,5 Millionen US -Dollarmit Verbindlichkeiten in Höhe 316,1 Millionen US -Dollar.
| Vermögenskategorie | Wert (in Tausenden) |
|---|---|
| Gesamtvermögen | $981,513 |
| Immobilienvermögen, Netz | $837,349 |
| Gesamtverbindlichkeiten | $316,094 |
Franklin Street Properties Corp. passt seine Strategien weiterhin an, um die Marktposition und den Aktionärswert in einem anspruchsvollen wirtschaftlichen Umfeld zu verbessern.
Wie Franklin Street Properties Corp. (FSP) funktioniert
Unternehmen Overview
Franklin Street Properties Corp. (FSP) fungiert als Real Estate Investment Trust (REIT) und konzentriert sich hauptsächlich auf die Akquisition, das Eigentum und den Betrieb von Büroimmobilien. Zum 30. September 2024 hatte das Unternehmen 15 Immobilien und ein nicht kontrollierendes Interesse an einem konsolidierten REIT.
Finanzielle Leistung
Für die neun Monate am 30. September 2024 meldete FSP die folgenden Finanzergebnisse:
| Finanzmetrik | 2024 (in Tausenden) | 2023 (in Tausenden) | Ändern (in Tausenden) |
|---|---|---|---|
| Gesamtumsatz | $91,737 | $110,936 | $(19,199) |
| Nettoverlust | $(44,197) | $(51,685) | $7,488 |
| Gesamtkosten | $116,395 | $130,612 | $(14,217) |
| Cashflows aus Betriebsaktivitäten | $6,700 | $1,300 | $5,400 |
Einnahmequellen
FSP erzielt hauptsächlich Einnahmen aus Mieteinnahmen. Für die neun Monate am 30. September 2024 war die Mieteinnahmen:
| Einnahmequelle | 2024 (in Tausenden) | 2023 (in Tausenden) | Ändern (in Tausenden) |
|---|---|---|---|
| Mieteinnahmen | $91,705 | $110,927 | $(19,222) | Andere Einnahmen | $32 | $9 | $23 |
Aufschlüsselung
Die Gesamtkosten von FSP für die neun Monate am 30. September 2024 betrugen 116,4 Millionen US -Dollar, wobei der folgende Zusammenbruch:
| Kostenkategorie | 2024 (in Tausenden) | 2023 (in Tausenden) | Ändern (in Tausenden) |
|---|---|---|---|
| Immobilienbetriebskosten | $33,620 | $37,627 | $(4,007) |
| Immobiliensteuern und Versicherung | $17,175 | $21,257 | $(4,082) |
| Abschreibungen und Amortisation | $34,018 | $42,780 | $(8,762) |
| Allgemein und administrativ | $11,069 | $10,849 | $220 |
| Zinsaufwand | $20,513 | $18,099 | $2,414 |
Vermögens- und Haftungsmanagement
Zum 30. September 2024 meldete FSP Gesamtvermögen von 981,5 Mio. USD und Gesamtverbindlichkeiten von 316,1 Mio. USD:
| Kategorie | 2024 (in Tausenden) | 2023 (in Tausenden) |
|---|---|---|
| Gesamtvermögen | $981,513 | $1,169,330 |
| Gesamtverbindlichkeiten | $316,094 | $456,525 |
Aktionär Eigenkapital
Zum 30. September 2024 hatte FSP 103.566.715 Stammaktien ausstehende Aktien. Das Unternehmen erklärte Dividenden wie folgt:
| Quartal | Dividenden pro Aktie | Gesamtdividenden (in Tausenden) |
|---|---|---|
| Q1 2024 | $0.01 | $1,034 |
| Q2 2024 | $0.01 | $1,034 |
| Q3 2024 | $0.01 | $1,036 |
Leasingaktivität
Zum 30. September 2024 betrug der gemietete Raum in den Eigentum und konsolidierten Immobilien von FSP 67,7%, gegenüber 72,4% im Vorjahr. Das Unternehmen hat im Berichtszeitraum rund 364.000 Quadratfuß gemietet.
Schuldenstruktur
Zum 30. September 2024 hatte das Unternehmen die folgenden Schuldenverpflichtungen:
| Schuldenart | Ausstehender Betrag (in Tausenden) | Zinssatz |
|---|---|---|
| Noten der Serie A | $79,500 | 8.00% |
| Serie B Notizen | $57,600 | 8.00% |
| Laufzeitdarlehen | $137,601 | N / A |
Marktausblick
Das Unternehmen erwartet Herausforderungen aufgrund geopolitischer Ereignisse und wirtschaftlicher Bedingungen, die sich auf die Nachfrage nach Büroflächen auswirken. Die bestehenden Bargeld- und Bargeldäquivalente lagen zum 30. September 2024 bei 42,4 Mio. USD.
Wie Franklin Street Properties Corp. (FSP) Geld verdient
Einnahmequellen
Die Franklin Street Properties Corp. (FSP) erzielt hauptsächlich durch Mieteinnahmen aus seinem Portfolio an gewerblichen Immobilien. In den neun Monaten zum 30. September 2024 betrugen die Gesamteinnahmen 91,7 Mio. USD, ein Rückgang von 19,2 Mio. USD gegenüber 110,9 Mio. USD im gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Der Umsatzrückgang wurde hauptsächlich auf eine Reduzierung des Mieteinkommens aufgrund des Verkaufs von mehreren zurückgeführt Eigenschaften.
| Einnahmequelle | 2024 (9 Monate) | 2023 (9 Monate) | Ändern |
|---|---|---|---|
| Mieteinnahmen | $91,705,000 | $110,927,000 | ($19,222,000) |
| Andere Einnahmen | $32,000 | $9,000 | $23,000 |
| Gesamtumsatz | $91,737,000 | $110,936,000 | ($19,199,000) |
Immobilienportfoliomanagement
Zum 30. September 2024 besaß und verwaltete FSP ein diversifiziertes Portfolio von Immobilien mit einer mietbaren Quadratmeterzahl von rund 5,18 Millionen Quadratfuß. Die Belegungsquote für diese Immobilien betrug 67,7%, was gegenüber 72,4% im Vorjahr ging.
Ausgaben und Kostenmanagement
Die Gesamtkosten für die neun Monate am 30. September 2024 betrugen 116,4 Mio. USD, ein Rückgang von 14,2 Mio. USD von 130,6 Mio. USD im Jahr 2023. Diese Reduzierung war hauptsächlich auf niedrigere Immobilienbetriebskosten und Abschreibungskosten zurückzuführen, die sich aus dem Umsatz von Immobilien ergaben.
| Kostentyp | 2024 (9 Monate) | 2023 (9 Monate) | Ändern |
|---|---|---|---|
| Immobilienbetriebskosten | $33,620,000 | $37,627,000 | ($4,007,000) |
| Immobiliensteuern und Versicherung | $17,175,000 | $21,257,000 | ($4,082,000) |
| Abschreibungen und Amortisation | $34,018,000 | $42,780,000 | ($8,762,000) |
| Allgemein und administrativ | $11,069,000 | $10,849,000 | $220,000 |
| Zinsaufwand | $20,513,000 | $18,099,000 | $2,414,000 |
| Gesamtkosten | $116,395,000 | $130,612,000 | ($14,217,000) |
Eigentumsdispositionen
FSP hat sich aktiv an Immobiliendispositionen engagiert, um sein Portfolio effektiv zu verwalten. Insbesondere im Jahr 2024 verkaufte das Unternehmen Immobilien wie ein Büro in Glen Allen, Virginia, für 31 Millionen US Der Verkauf.
Zinseinkommen und Finanzmanagement
In den neun Monaten zum 30. September 2024 erzielte FSP Zinserträge in Höhe von 1,7 Mio. USD, hauptsächlich aus der Anlageerlös aus dem Umsatz von Immobilien auf zinsrangigen Konten.
Nettoverlust und finanzielle Leistung
In den neun Monaten zum 30. September 2024 meldete FSP einen Nettoverlust von 44,2 Mio. USD gegenüber einem Nettoverlust von 51,7 Mio. USD im gleichen Zeitraum 2023. Diese Verbesserung war hauptsächlich auf verringerte Verluste des Immobilienumsatzes und die geringeren Gesamtkosten zurückzuführen.
| Finanzmetrik | 2024 (9 Monate) | 2023 (9 Monate) | Ändern |
|---|---|---|---|
| Nettoverlust | ($44,197,000) | ($51,685,000) | $7,488,000 |
| Verlust pro Aktie | ($0.43) | ($0.50) | $0.07 |
Liquidität und Cashflow
Ab dem 30. September 2024 belief sich die Bar- und Bargeldäquivalente von FSP auf 42,4 Mio. USD, was einem Rückgang von 127,9 Millionen US wesentliche Beiträge aus dem Verkauf von Vermögenswerten.
| Cashflow -Aktivität | 2024 (9 Monate) | 2023 (9 Monate) | Ändern |
|---|---|---|---|
| Betriebsaktivitäten | $6,736,000 | $11,545,000 | ($4,809,000) |
| Investitionstätigkeit | $43,835,000 | $14,086,000 | $29,749,000 |
| Finanzierungsaktivitäten | ($136,000,000) | ($3,099,000) | ($132,901,000) |
Franklin Street Properties Corp. (FSP) DCF Excel Template
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Article updated on 8 Nov 2024
Resources:
- Franklin Street Properties Corp. (FSP) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Franklin Street Properties Corp. (FSP)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View Franklin Street Properties Corp. (FSP)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.