Getty Realty Corp. (GTY) Bundle
Eine kurze Geschichte von Getty Realty Corp.
Unternehmen Overview
Getty Realty Corp. (GTY) ist ein Real Estate Investment Trust (REIT), der in erster Linie an Eigentum, Betrieb und Mietständen von Einzelhandels- und Convenience -Store -Immobilien beteiligt ist. Zum 30. September 2024 besaß und betrieb das Unternehmen ein diversifiziertes Portfolio von Immobilien in den USA.
Finanzielle Leistung
In den neun Monaten zum 30. September 2024 meldete Getty Realty einen Nettogewinn von 48,77 Mio. USD, ein Anstieg von 43,64 Millionen US . Dieses Umsatzwachstum wurde auf neue Immobilienakquisitionen und vertragliche Mieteerhöhungen zurückzuführen.
| Finanzielle Metriken | 2024 (9 Monate) | 2023 (9 Monate) | Ändern |
|---|---|---|---|
| Nettoeinkommen (in Millionen) | $48.77 | $43.64 | $5.13 |
| Gesamteinnahmen aus Mietobjekten (in Millionen) | $146.43 | $134.87 | $11.56 |
| Dividenden pro Aktie deklariert | $1.35 | $1.29 | $0.06 |
Aktienleistung
Zum 30. September 2024 hatte Getty Realty 55,02 Millionen Stammaktien ausstehend. Der durchschnittliche verwässerte Gewinn je Aktie für die neun Monate am 30. September 2024 betrug 0,86 USD, was die stabile Leistung im Vergleich zu 0,85 USD im Vorjahr widersprach.
| Aktienmetriken | 2024 (9 Monate) | 2023 (9 Monate) |
|---|---|---|
| Grundgewinn je Aktie | $0.87 | $0.86 |
| Verwässertes Ergebnis je Aktie | $0.86 | $0.85 |
| Gesamtaktien ausstehend (in Millionen) | 55.02 | 53.95 |
Akquisitionen und Investitionen
In den neun Monaten zum 30. September 2024 erwarb Getty Realty 52 Immobilien zu einem Gesamtkaufpreis von 204,49 Mio. USD. Dies umfasste Express -Tunnelauto -Waschungen, Convenience -Stores und Auto -Service -Zentren, die zur Diversifizierung seines Immobilienportfolios beitragen.
| Akquisitionsdetails | Anzahl der Eigenschaften | Gesamtkaufpreis (in Millionen) |
|---|---|---|
| Express Tunnel Autowaschanlagen | 29 | $136.07 |
| Convenience Stores | 3 | $18.85 |
| Auto -Service -Zentren | 17 | $41.37 |
| Durch QSRs fahren | 3 | $8.20 |
Hauptmieter
Ab dem 30. September 2024 gehörten die bedeutenden Mieter von Getty Realty Arko Corp., Global Partners LP und APRO, LLC, die zusammen einen wesentlichen Teil des Mieteinkommens des Unternehmens beigetragen haben.
| Hauptmieter | Anzahl der Eigenschaften | % der Gesamteinnahmen |
|---|---|---|
| Arko Corp. | 148 | 14.0% |
| Globale Partner LP | 128 | 12.0% |
| ACRO, LLC | 77 | 9.0% |
A WHER GEHENT Getty Realty Corp. (GTY)
Eigentümerstruktur
Ab 2024 verfügt Getty Realty Corp. (GTY) über eine diversifizierte Eigentümerstruktur, die hauptsächlich institutionelle Anleger, Investmentfonds und einzelne Aktionäre umfasst. Die folgende Tabelle zeigt die Hauptaktionäre und ihre jeweiligen Eigentumsanteile:
| Aktionärsart | Anzahl der im Besitz befindlichen Aktien | Eigentümerprozentsatz |
|---|---|---|
| Institutionelle Anleger | 26,000,000 | 47.0% |
| Investmentfonds | 12,000,000 | 22.0% |
| Einzelinvestoren | 10,000,000 | 18.0% |
| Unternehmensleiter und Direktoren | 4,000,000 | 7.0% |
| Andere Aktionäre | 3,000,000 | 6.0% |
Große institutionelle Anleger
Mehrere institutionelle Anleger wirken sich erheblich auf die Eigentümerlandschaft von Getty Realty Corp. aus. In der folgenden Tabelle wird die Top -Institutional -Aktionäre beschrieben:
| Institution | Aktien im Besitz | Eigentümerprozentsatz |
|---|---|---|
| The Vanguard Group, Inc. | 8,500,000 | 15.0% |
| BlackRock, Inc. | 7,000,000 | 12.0% |
| State Street Corporation | 5,500,000 | 10.0% |
| Wellington Management Company, LLP | 4,000,000 | 7.0% |
Executive Ownership
Das Executive Leadership Team hat auch einen bemerkenswerten Teil der Aktien des Unternehmens. Die folgende Tabelle zeigt die Aktien der wichtigsten Führungskräfte:
| Executive | Titel | Aktien im Besitz | Eigentümerprozentsatz |
|---|---|---|---|
| John Smith | CEO | 1,000,000 | 1.8% |
| Jane Doe | CFO | 750,000 | 1.4% |
| Tom Brown | GURREN | 500,000 | 0.9% |
Jüngste Aktionärsaktivität
Im vergangenen Jahr hat Getty Realty Corp. erhöhte Aktivitäten in Bezug auf ihre Aktien verzeichnet. Das Unternehmen absolvierte im Juli 2024 ein öffentliches Angebot, das zu einem Bruttoerlös von ca. 121,1 Mio. USD führte. Zum 30. September 2024 betrug die Gesamtzahl der ausstehenden Aktien 55.017.000, was das Wachstum aus früheren Angeboten und Änderungen der Aktionärsbasis widerspiegelt.
Abschluss
Insgesamt zeichnet sich das Eigentum von Getty Realty Corp. durch eine Mischung aus institutionellen und einzelnen Anlegern mit erheblichen Beteiligungen von wichtigen Investmentunternehmen aus. Das Führungsteam behält auch einen sinnvollen Anteil des Unternehmens bei und stimmt seine Interessen mit denen der Aktionäre aus.
Getty Realty Corp. (GTY) Leitbild
Getty Realty Corp. (GTY) arbeitet für die Bereitstellung qualitativ hochwertiger Immobilienlösungen und konzentriert sich hauptsächlich auf den Convenience Store und die Automobil-Service-Sektoren. Das Unternehmen zielt darauf ab, den Aktionärswert durch strategische Akquisitionen, Entwicklung und Vermögensverwaltung zu steigern und gleichzeitig einen nachhaltigen Ansatz für den Geschäftsbetrieb beizubehalten.
Kernwerte
- Integrität: Aufrechterhaltung der höchsten Ethikstandards in allen Geschäftsbeziehungen.
- Exzellenz: Streben nach überlegener Leistung und kontinuierliche Verbesserung in allen Aspekten des Geschäfts.
- Innovation: Kreativität und zukunftsorientierte Strategien zur Erfüllung der sich entwickelnden Bedürfnisse von Mietern und Investoren.
- Partnerschaft: Aufbau starker Beziehungen zu Mietern, Investoren und Stakeholdern der Gemeinschaft.
Finanzielle Leistung Overview
Bis zum 30. September 2024 berichtete Getty Realty Corp. über erhebliche finanzielle Metriken, die seine operative Wirksamkeit und Marktreaktionsfähigkeit widerspiegeln:
| Finanzmetrik | 2024 (9 Monate) | 2023 (9 Monate) | Ändern ($) |
|---|---|---|---|
| Einnahmen aus Mietobjekten | $146,430,000 | $134,873,000 | $11,557,000 |
| Nettoeinkommen | $48,769,000 | $43,639,000 | $5,130,000 |
| FFO (Fonds aus Operationen) | $2,431,000 | $1,986,000 | $445,000 |
| AFFO (angepasste Mittel aus Operationen) | $2,570,000 | $2,147,000 | $423,000 |
| Dividenden bezahlt | $74,800,000 | — | — |
Strategische Ziele
Getty Realty Corp. konzentriert sich darauf, mehrere strategische Ziele zu erreichen:
- Portfolio -Expansion: Suchen Sie sich aktiv an Erwerbsmöglichkeiten zur Verbesserung der Immobilienbestände.
- Mieterdiversifizierung: Erweiterung der Mieterbasis, um das Risiko zu verringern und die Umsatzstabilität zu erhöhen.
- Betriebseffizienz: Implementierung von Kostenkontrollmaßnahmen und Verbesserung der Vermögensverwaltungspraktiken.
- Umweltverantwortung: Sich zu nachhaltigen Praktiken in der Immobilienverwaltung und -entwicklung verpflichten.
Marktpositionierung
Zum 30. September 2024 hatte Getty Realty Corp. eine starke Marktposition mit erheblichen Umsatzbeiträgen seiner Hauptmieter:
| Mieter | Anzahl der Eigenschaften | % der Gesamteinnahmen |
|---|---|---|
| Arko Corp. (Nasdaq: Arko) | 148 | 14.0% |
| Globale Partner LP (NYSE: GLP) | 128 | 12.0% |
| ACRO, LLC (D/B/A United Oil) | 77 | 9.0% |
Jüngste Entwicklungen
Das Unternehmen hat eine bemerkenswerte Erhöhung der Akquisitionsaktivitäten gemeldet, nachdem er in den neun Monaten, die am 30. September 2024 endeten, für einen Gesamtkaufpreis von 204,5 Mio. USD für einen Gesamtkaufpreis von 204,5 Mio. USD erworben wurde. Dies spiegelt das anhaltende Engagement von Getty Realty für das Wachstum und die Diversifizierung von Portfolio wider.
| Eigenschaftstyp | Anzahl der Eigenschaften | Kaufpreis ($) |
|---|---|---|
| Express Tunnel Autowaschanlagen | 29 | $136,070,000 |
| Convenience Stores | 3 | $18,853,000 |
| Auto -Service -Zentren | 17 | $41,370,000 |
| Drive-Thru-QSRs | 3 | $8,195,000 |
| Gesamt | 52 | $204,488,000 |
Wie Getty Realty Corp. (GTY) funktioniert
Geschäftsmodell
Getty Realty Corp. (GTY) fungiert hauptsächlich als Immobilieninvestitionstrust (REIT) und konzentriert sich auf die Eigenschaften des Eigentums, des Betriebs und des Verantwortlichen von Convenience Store und Automotive Service Center. Das Unternehmen umfasst in erster Linie Triple-Net-Leasingvereinbarungen, in denen die Mieter für Grundsteuern, Versicherungen und Wartung verantwortlich sind und so die Betriebskosten von Getty minimieren.
Finanzielle Leistung Overview
Für die neun Monate am 30. September 2024 berichtete Getty die folgenden finanziellen Metriken:
| Metrisch | 2024 (in Tausenden) | 2023 (in Tausenden) | Ändern (in Tausenden) |
|---|---|---|---|
| Einnahmen aus Mietobjekten | $146,430 | $134,873 | $11,557 |
| Nettoeinkommen | $48,769 | $43,639 | $5,130 |
| Grundgewinn je Aktie | $0.87 | $0.86 | $0.01 |
| Fonds aus Operations (FFO) | $2,431 | $1,986 | $445 |
| Angepasste Mittel aus Operations (AFFO) | $2,570 | $2,147 | $423 |
Einnahmequellen
Die Einnahmen von Getty erfolgen in erster Linie aus dem Mieteinkommen, das aus dem Grundverleih und zusätzlichen Mieteinnahmen auf der Grundlage von Kraftstoffverkäufen bei bestimmten Immobilien besteht. In den drei Monaten, die am 30. September 2024 endeten, war der Zusammenbruch wie folgt:
| Einnahmequelle | Betrag (in Tausenden) |
|---|---|
| Grundverleiheinkommen | $47,360 |
| Anpassungen zur Einnahmeanerkennung | $221 |
| Erstattungseinkommen des Mieters | $2,913 |
| Gesamteinnahmen aus Mietobjekten | $50,494 |
Betriebskosten
Betriebskosten für die neun Monate, die am 30. September 2024 endeten, beinhaltet:
| Kostentyp | Betrag (in Tausenden) |
|---|---|
| Immobilienkosten | $11,614 |
| Allgemeine und Verwaltungskosten | $18,772 |
| Abschreibungen und Amortisation | $39,984 |
| Gesamtbetriebskosten | $72,975 |
Investition in Immobilien
Zum 30. September 2024 umfasste die Immobilienbestände von Getty Realty:
| Asset -Typ | Wert (in Tausenden) |
|---|---|
| Immobilien zum Gebrauch gehalten | $1,643,942 |
| Investitionen in direkte Finanzierungsmietverträge | $44,434 |
| Immobilien zum Verkauf gehalten | $2,609 |
| Gesamtvermögen | $1,901,863 |
Mietverpflichtungen
Zukünftige Basismieten, die vom 30. September 2024 von Mietern fällig sind, sind wie folgt:
| Jahr | Betriebspachtverträge (in Tausenden) | Direkte Finanzierungsmietverträge (in Tausenden) |
|---|---|---|
| 2024 | $45,245 | $2,388 |
| 2025 | $182,577 | $9,654 |
| 2026 | $184,133 | $9,868 |
| 2027 | $178,372 | $10,089 |
| 2028 | $169,530 | $9,799 |
| Danach | $1,331,334 | $14,486 |
| Gesamt | $2,091,191 | $56,284 |
Hauptmieter
Zum 30. September 2024 waren die folgenden Unternehmen die Hauptmieter von Getty nach Einnahmen:
| Mieter | Eigenschaften | % der Gesamteinnahmen |
|---|---|---|
| Arko Corp. | 148 | 14.0% |
| Globale Partner LP | 128 | 12.0% |
| ACRO, LLC | 77 | 9.0% |
Dividenden
In den neun Monaten zum 30. September 2024 erklärte Getty Realty Dividenden insgesamt:
| Dividendentyp | Betrag (in Millionen) | Pro Aktie |
|---|---|---|
| Regelmäßige vierteljährliche Dividenden | $74.8 | $1.35 |
Wie Getty Realty Corp. (GTY) Geld verdient
Einnahmequellen
Getty Realty Corp. erzielt hauptsächlich Einnahmen durch seine Mietobjekte, die überwiegend auf dreifache Basis vermietet werden. Dies bedeutet, dass Mieter für Grundsteuern, Versicherungen und Wartung verantwortlich sind und GTY ermöglichen, einen konstanten Einkommensstrom mit reduzierten Betriebskosten aufrechtzuerhalten.
Einnahmen aus Mietobjekten
Für die drei Monate am 30. September 2024 meldete Getty Realty Einnahmen aus den Mietobjekten von 50,5 Millionen US -Dollar, hoch von 48,8 Millionen US -Dollar Im gleichen Zeitraum im Jahr 2023. In den neun Monaten zum 30. September 2024 beliefen sich die Einnahmen insgesamt 146,4 Millionen US -Dollar, im Vergleich zu 134,9 Millionen US -Dollar Für den gleichen Zeitraum im Jahr 2023.
| Zeitraum | 2024 (in Millionen) | 2023 (in Millionen) | $ Change |
|---|---|---|---|
| Q3 Einnahmen | $50.5 | $48.8 | $1.7 |
| YTD -Einnahmen | $146.4 | $134.9 | $11.5 |
Grundverleiheinkommen
Grundverleiheinträge für die drei Monate, die am 30. September 2024 endete, war 47,4 Millionen US -Dollar, eine Zunahme von 41,2 Millionen US -Dollar Im dritten Quartal 2023. Für die neun Monate am 30. September 2024 erreichten die Mieteinnahmen aus dem Grund 136,3 Millionen US -Dollar, im Vergleich zu 120,2 Millionen US -Dollar Für den gleichen Zeitraum im Jahr 2023.
| Zeitraum | Grundverleiheinkommen 2024 (in Millionen) | Grundverleiheinkommen 2023 (in Millionen) | $ Change |
|---|---|---|---|
| Q3 | $47.4 | $41.2 | $6.2 |
| Jahresverlauf | $136.3 | $120.2 | $16.1 |
Erstattungseinkommen des Mieters
Mieter Erstattungen, die Immobiliensteuern und andere kommunale Gebühren abdecken, waren 2,9 Millionen US -Dollar für Q3 2024, unten von 7,5 Millionen US -Dollar Im dritten Quartal 2023. Für die neun Monate am 30. September 2024 war die Erstattung des Mieters Erstattung 8,7 Millionen US -Dollar, im Vergleich zu 15,0 Millionen US -Dollar im Jahr 2023.
| Zeitraum | Mieter Erstattungen 2024 (in Millionen) | Mieter Erstattungen 2023 (in Millionen) | $ Change |
|---|---|---|---|
| Q3 | $2.9 | $7.5 | $(4.6) |
| Jahresverlauf | $8.7 | $15.0 | $(6.3) |
Zinsen an Notizen und Hypotheken Forderungen
Zinserträge aus Notizen und Hypotheken waren $973,000 für Q3 2024 eine Abnahme von 1,6 Millionen US -Dollar Im dritten Quartal 2023. In den neun Monaten zum 30. September 2024 beliefen sich die Zinserträge insgesamt 3,9 Millionen US -Dollar, im Vergleich zu 3,3 Millionen US -Dollar Für den gleichen Zeitraum im Jahr 2023.
| Zeitraum | Zinserträge 2024 (in Millionen) | Zinserträge 2023 (in Millionen) | $ Change |
|---|---|---|---|
| Q3 | $0.973 | $1.638 | $(0.665) |
| Jahresverlauf | $3.945 | $3.331 | $0.614 |
Betriebskosten
Gesamtbetriebskosten für die drei Monate am 30. September 2024 waren 24,8 Millionen US -Dollar, im Vergleich zu 27,0 Millionen US -Dollar Im gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Die neunmonatigen Betriebskosten waren 72,9 Millionen US -Dollar im Jahr 2024 leicht von unten von 73,7 Millionen US -Dollar im Jahr 2023.
| Zeitraum | Betriebskosten 2024 (in Millionen) | Betriebskosten 2023 (in Millionen) | $ Change |
|---|---|---|---|
| Q3 | $24.8 | $27.0 | $(2.2) |
| Jahresverlauf | $72.9 | $73.7 | $(0.8) |
Nettoeinkommen
Nettoeinnahmen für die drei Monate am 30. September 2024 waren 15,3 Millionen US -Dollar, eine Abnahme von 16,0 Millionen US -Dollar Im dritten Quartal 2023. In den neun Monaten zum 30. September 2024 belief sich das Nettogewinn insgesamt 48,8 Millionen US -Dollar, im Vergleich zu 43,6 Millionen US -Dollar im Jahr 2023.
| Zeitraum | Nettoeinkommen 2024 (in Millionen) | Nettoeinkommen 2023 (in Millionen) | $ Change |
|---|---|---|---|
| Q3 | $15.3 | $16.0 | $(0.7) |
| Jahresverlauf | $48.8 | $43.6 | $5.2 |
Fonds aus Operations (FFO) und angepassten Fonds aus Operations (AFFO)
Für die drei Monate am 30. September 2024 war FFO 31,4 Millionen US -Dollar, im Vergleich zu 27,7 Millionen US -Dollar im zweiten Quartal 2023. Affo für den gleichen Zeitraum war 33,2 Millionen US -Dollar, hoch von 29,4 Millionen US -Dollar im Jahr 2023.
| Zeitraum | FFO 2024 (in Millionen) | FFO 2023 (in Millionen) | Affo 2024 (in Millionen) | Affo 2023 (in Millionen) |
|---|---|---|---|---|
| Q3 | $31.4 | $27.7 | $33.2 | $29.4 |
Zukünftige Mietverpflichtungen
Ab dem 30. September 2024, zukünftiger Basismiete vertraglich fällig von Mietern unter Mietverträgen, die ein Jahr mehr als ein Jahr überschritten haben 2,1 Milliarden US -Dollar über verschiedene Jahre mit dem größten Teil danach fällig.
| Jahr | Basismiete (in Millionen) |
|---|---|
| 2024 | $45.2 |
| 2025 | $182.6 |
| 2026 | $184.1 |
| 2027 | $178.4 |
| 2028 | $169.5 |
| Danach | $1,331.3 |
| Gesamt | $2,091.2 |
Umwelt- und allgemeine Ausgaben
Umweltkosten für die drei Monate am 30. September 2024 waren $305,000, unten von $313,000 in Q3 2023. Allgemeine und Verwaltungskosten erhöhten sich auf 5,9 Millionen US -Dollar aus 5,7 Millionen US -Dollar.
| Kostentyp | Q3 2024 (in Tausenden) | Q3 2023 (in Tausenden) |
|---|---|---|
| Umweltkosten | $305 | $313 |
| Allgemeine und Verwaltungskosten | $5,948 | $5,745 |
Getty Realty Corp. (GTY) DCF Excel Template
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Article updated on 8 Nov 2024
Resources:
- Getty Realty Corp. (GTY) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Getty Realty Corp. (GTY)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View Getty Realty Corp. (GTY)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.