Postal Realty Trust, Inc. (PSTL): Geschichte, Eigentum, Mission, wie es funktioniert & verdient Geld

Eine kurze Geschichte von Post Realty Trust, Inc.

Postal Realty Trust, Inc. (PSTL) wurde eingerichtet, um Eigenschaften zu erwerben, zu besitzen und zu verwalten, die hauptsächlich an den US -amerikanischen Postdienst (USPS) gemietet wurden. Das Unternehmen ging 2019 an die Börse und konzentrierte sich seitdem auf die Erweiterung seines Portfolios durch strategische Akquisitionen.

Unternehmenswachstum und Akquisitionen

Zum 30. September 2024 besaß Postal Realty Trust 23.340.391 Stammaktien, was eine stetige Erhöhung seiner Aktienstruktur widerspiegelt. Das Unternehmen hat im letzten Jahr mit erheblichen Transaktionen aktiv erwerben. Zum Beispiel erwarb PSTL in den neun Monaten am 30. September 2024 35 Immobilien für ungefähr 13,8 Millionen US -Dollar.

Finanzielle Leistung

In den neun Monaten zum 30. September 2024 meldete Postal Realty Trust den Gesamtumsatz von 55,0 Mio. USD, ein Anstieg von 17,8% gegenüber 46,7 Mio. USD im gleichen Zeitraum von 2023. Dieses Wachstum wurde hauptsächlich auf einen Anstieg des Mieteinkommens zurückzuführen, der auf stieg 52,7 Millionen US -Dollar von 44,7 Millionen US -Dollar.

Betriebskosten

Die Betriebskosten für den gleichen Zeitraum beliefen sich auf 43,1 Mio. USD, was einem Anstieg von 36,7 Mio. USD im Jahr 2023 entspricht, was auf eine Steigerung von 17,3% zurückzuführen ist. Die Hauptversorgungslutoren für diesen Anstieg waren Immobiliensteuern und Eigentumsbetriebskosten, die aufgrund des Akquisitionsvolumens erheblich zugenommen haben.

Nettoeinkommen und Gewinn pro Aktie

Das Nettoeinkommen für die neun Monate am 30. September 2024 wurde bei 2,6 Mio. USD gegenüber 3,1 Mio. USD im Jahr 2023 gemeldet, was einen Rückgang von 15,7%entspricht. Das grundlegende und verwässerte Gewinn je Aktie für diesen Zeitraum betrug 0,04 USD, was gegenüber 0,08 USD im Vorjahr war.

Marktposition und zukünftige Aussichten

Ende 2024 nutzt Postaly Trust weiterhin seine einzigartige Position auf dem Markt und konzentriert sich hauptsächlich auf im USPS gemietete Immobilien. Die Strategie des Unternehmens umfasst laufende Akquisitionen und die Optimierung seines bestehenden Portfolios zur Verbesserung des Aktionärswertes. Das Gesamtvermögen des Postal Realty Trust erreichte zum 30. September 2024 rund 308,9 Mio. USD.

A WHER besitzt Postal Realty Trust, Inc. (PSTL)

Hauptaktionäre

Ab 2024 zeichnet sich die Eigentümerstruktur von Postaly Realty Trust, Inc. (PSTL) durch eine vielfältige Gruppe institutioneller und einzelner Investoren aus. In der folgenden Tabelle fasst die Hauptaktionäre und deren jeweilige Eigentumsprozentsätze zusammen:

Insiderbesitz

Insider -Eigentümer spielt eine wichtige Rolle bei der Governance von PSTL. Nach den neuesten Berichten hält das Managementteam herum 3.1% der gesamten Aktien, die auf ein berechtigtes Interesse an der Leistung des Unternehmens hinweisen.

Jüngste Marktaktivität

Im Jahr 2024 hat sich der Post -Realty -Trust mehrere Transaktionen auswirkt, die seine Aktien- und Eigentümerstruktur beeinflussen. Das Unternehmen hatte insgesamt insgesamt 23,340,391 Die ausstehenden Aktien zum 30. September 2024. Die folgenden Finanzzahlen bieten Einblicke in die Marktaktivität:

Finanzielle Leistung und Wachstum

Postal Realty Trust hat ein ein solides Umsatzwachstum gezeigt, was auf die Ausweitung seines Portfolios zurückzuführen ist. Mieteinnahmen für die neun Monate am 30. September 2024, erhöht durch 8 Millionen Dollar Zu 52,7 Millionen US -Dollar verglichen mit dem gleichen Zeitraum im Vorjahr. Das Unternehmen erfasst weiterhin strategische Immobilien, um seine Einkommensströme zu verbessern.

Schuldenstruktur

Bis zum 30. September 2024 war die Gesamtverschuldung von Postal Realty Trust ungefähr ungefähr 278,3 Millionen US -Dollar, die sowohl feste als auch variable Schulden enthielt. Die Aufschlüsselung dieser Schulden lautet wie folgt:

Akquisitionen und Wachstumsstrategie

Im laufenden Jahr hat das Unternehmen erhebliche Akquisitionen durchgeführt, darunter 13 Immobilien für ein Gesamtwert von ungefähr 4,2 Millionen US -Dollar. Diese Strategie zielt darauf ab, den Fußabdruck zu erweitern und das Mieteinkommenspotential zu verbessern.

Ausblick

Mit Blick auf die Zukunft ist Post Realty Trust positioniert, um seine Wachstumstrajektorie fortzusetzen, die von strategischen Akquisitionen und einer soliden Einnahmenbasis aus seinen bestehenden Immobilien zurückzuführen ist. Die vielfältige Eigentümerstruktur in Kombination mit einem aktiven Management und einer klaren Wachstumsstrategie untermauert ihr Potenzial für zukünftige Erfolg.

Postaly Realty Trust, Inc. (PSTL) Leitzahlung

Das Leitbild von Postaly Realty Trust, Inc. (PSTL) betont sein Engagement für den Erwerb und die Verwaltung eines Portfolios von Immobilien, die hauptsächlich an den US -amerikanischen Postdienst (USPS) gemietet wurden. Das Unternehmen zielt darauf ab, seinen Anlegern durch strategische Akquisitionen und das Management von Immobiliengütern nachhaltige und zuverlässige Renditen zu erzielen.

Unternehmen Overview

Postal Realty Trust, Inc. ist als Immobilieninvestitionstrust (REIT) und konzentriert sich auf Immobilien, die an USPS vermietet wurden. Zum 30. September 2024 hatte das Unternehmen insgesamt 134 Immobilien mit einem Gesamtinvestitionswert von ca. 61,4 Mio. USD.

Finanzielle Leistung

In den neun Monaten zum 30. September 2024 meldete Postal Realty Trust den Gesamtumsatz von 55,0 Mio. USD gegenüber 46,7 Mio. USD für den gleichen Zeitraum 2023, was eine Steigerung von 17,8%kennzeichnete.

Dividendeninformationen

Postal Realty Trust behält seinen REIT -Status bei, indem er mindestens 90% seines steuerpflichtigen Einkommens an die Aktionäre verteilt. Im Jahr 2024 erklärte das Unternehmen für den 30-monatigen Zeitraum, der am 30. September endete, Bargelddividenden von 0,72 USD pro Aktie.

Portfolio und Akquisitionen

Zum 30. September 2024 hatte Postal Realty Trust 13 Immobilien für ungefähr 4,2 Millionen US -Dollar erworben. Das Portfolio des Unternehmens konzentriert sich hauptsächlich auf im USPS vermietete Immobilien, was einen erheblichen Teil seines Mieteinkommens ausmacht.

Schuldenstruktur

Zum 30. September 2024 betrug die insgesamt ausstehende Schulden für Postaly Realty Trust ungefähr 278,3 Mio. USD mit einer Mischung aus festen und variablen Zinssätzen.

Anlagestrategie

Postaly Realty Trust konzentriert sich auf den Erwerb von Immobilien, die für die USPS -Operationen von wesentlicher Bedeutung sind und so das Leerstandsrisiko verringern. Das Unternehmen setzt sich dafür ein, den Aktionärswert durch umsichtige Immobilienverwaltung und strategische Akquisitionen zu verbessern.

Marktposition

Zum 30. September 2024 stammten ungefähr 12,2% des gesamten Mieteinkommens von Postal Realty Trust aus Immobilien in Pennsylvania. Die Konzentration des Einkommens eines einzelnen Mieters (USPS) unterstreicht die einzigartige Marktposition des Unternehmens und die damit verbundenen Risiken und Vorteile.

Wie Postaly Trust, Inc. (PSTL) funktioniert

Unternehmen Overview

Postal Realty Trust, Inc. (PSTL) ist ein Real Estate Investment Trust (REIT), der sich hauptsächlich auf den Erwerb, Besitz und Verwalten von Immobilien konzentriert, die an den US -amerikanischen Postdienst (USPS) vermietet wurden. Zum 30. September 2024 hatte das Unternehmen ein diversifiziertes Portfolio von Immobilien, wobei erhebliche finanzielle Metriken seine operative Leistung widerspiegelten.

Finanzielle Leistung

Für die neun Monate am 30. September 2024 verzeichnete die PSTL den Gesamtumsatz von 55,0 Mio. USD, ein Anstieg von 46,7 Millionen US -über das Jahr.

Erwerbsstrategie

PSTL hat aktiv Akquisitionen zur Erweiterung seines Immobilienportfolios verfolgt. In den neun Monaten zum 30. September 2024 erwarb das Unternehmen insgesamt 134 Immobilien für ungefähr 61,4 Mio. USD. Dies beinhaltete verschiedene Transaktionen, die durch eine Kombination aus Bargeld und die Ausgabe von Betriebspartnerschaftseinheiten finanziert wurden.

Schuldenmanagement

Ab dem 30. September 2024 hatte PSTL eine Gesamtverschuldung von ca. 276,97 Mio. USD mit einem gewichteten durchschnittlichen Zinssatz von 2,96%. Die Schuldenstruktur des Unternehmens umfasst revolvierende Kreditfazilitäten und Laufzeitdarlehen, die für die Finanzierung seiner Akquisitionen und operativen Bedürfnisse von entscheidender Bedeutung sind.

Betriebsmetriken

Die operativen Metriken des Unternehmens weisen auf ein effektives Management seiner Immobilien hin, wobei die Gesamtbetriebskosten für die neun Monate am 30. September 2024 in Höhe von 43,07 Mio. USD gegenüber 36,71 Mio. USD im Vorjahr entspricht.

Dividendenverteilung

PSTL hat eine Politik der Verteilung von Dividenden an seine Aktionäre beibehalten, was den REIT -Vorschriften entspricht. Für die drei und neun Monate am 30. September 2024 zahlte das Unternehmen Dividenden von 0,24 USD pro Aktie.

Zukünftige Mietzahlungen

Zum 30. September 2024 werden die zukünftigen Mindestmietzahlungen, die im Rahmen bestehender Mietverträge eingegangen sind, in den nächsten fünf Jahren auf 225,67 Mio. USD geschätzt.

Wie Postaly Trust, Inc. (PSTL) Geld verdient

Einnahmequellen

Postal Realty Trust, Inc. erzielt hauptsächlich Einnahmen durch:

• Mieteinnahmen von Leasing -Immobilien bis zum USPS (USPS).
• Gebühr und sonstige Einnahmen aus dem Management von Postimmobilien und Beratungsdiensten.

Mieteinkommen

In den neun Monaten zum 30. September 2024 stieg das Mietergebnis um 8,0 Mio. USD auf 52,7 Mio. USD von 44,7 Mio. USD für den gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Diese Erhöhung wird auf das von der Gesellschaft getätigte Akquisitionsvolumen zurückgeführt.

Gebühr und anderes Einkommen

Die Gebühr und der andere Umsatz stieg in den neun Monaten, die am 30. September 2024 endeten, um 0,3 Mio. USD auf 2,3 Mio. USD, verglichen mit 2,0 Mio. USD für den gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Diese Erhöhung wurde von Beratungsdiensten und Verwaltungsgebühren angetrieben.

Betriebskosten

Die Betriebskosten für die neun Monate am 30. September 2024 beliefen sich auf 43,1 Mio. USD, was einem Anstieg von 36,7 Mio. USD im Jahr 2023 entspricht. Zu den wichtigsten Bestandteilen der Betriebskosten gehören:

• Immobiliensteuern: 7,2 Mio. USD (2024) gegenüber 6,1 Mio. USD (2023)
• Immobilienbetriebskosten: 7,0 Mio. USD (2024) gegenüber 5,0 Mio. USD (2023)
• Allgemeine und Verwaltungskosten: 12,1 Mio. USD (2024) gegenüber 11,1 Mio. USD (2023)

Nettoeinkommen

Das Nettogewinn für die neun Monate am 30. September 2024 betrug 2,6 Mio. USD, ein Rückgang von 3,1 Mio. USD im Jahr 2023. Zu den Hauptfaktoren, die zu diesem Rückgang beitragen, gehören die erhöhten Betriebskosten und Zinsaufwendungen.

Schulden- und Zinsaufwand

Zum 30. September 2024 hatte Postal Realty Trust eine Verschuldung von ungefähr 278,3 Mio. USD, wobei 44,0 Mio. USD variable Schulden waren. Die Zinsaufwendungen für die neun Monate am 30. September 2024 betrugen 9,3 Mio. USD gegenüber 7,3 Mio. USD im Jahr 2023.

Zukünftige Einnahmenprojektionen

Zukünftige Mindestmietzahlungen, die zum 30. September 2024 eingegangen sind, sind wie folgt:

Updated on 16 Nov 2024

Resources:

1. Postal Realty Trust, Inc. (PSTL) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Postal Realty Trust, Inc. (PSTL)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
2. SEC Filings – View Postal Realty Trust, Inc. (PSTL)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.