Tanger Factory Outlet Centers, Inc. (SKT) Bundle
Eine kurze Geschichte von H3
Ab 2024 hat H3 wesentliche Veränderungen und Entwicklungen unterzogen, die seine operative und finanzielle Landschaft geprägt haben. Das Unternehmen hat sich auf die Erweiterung seines Portfolios und die Steigerung der Einnahmequellen, insbesondere durch neue Entwicklungen und Akquisitionen, konzentriert.
Finanzielle Leistung
In den neun Monaten am 30. September 2024 meldete H3 ein Nettoergebnis von 75,2 Mio. USD, was einem Rückgang von 79,0 Mio. USD im gleichen Zeitraum im Jahr 2023 zurückgegangen ist. Dieser Rückgang wurde von verschiedenen Faktoren beeinflusst, einschließlich erhöhter Betriebskosten und Umsatzverschiebungen durch Mietobjekte.
| Finanzielle Metriken | 2024 (9 Monate) | 2023 (9 Monate) | Veränderung ($ Millionen) |
|---|---|---|---|
| Nettoeinkommen | $75.2 | $79.0 | $(3.8) |
| Mieteinnahmen | $365.3 | $319.0 | $46.3 |
| Betriebskosten | $113.3 | $103.6 | $9.7 |
| Zinsaufwand | $15.5 | $11.7 | $3.8 |
Umsatzbaus
Die Mieteinnahmen von H3 stiegen deutlich um ca. 46,3 Millionen US -Dollar, was hauptsächlich auf einen gestärkten Mietermix und die Eröffnung neuer Zentren zurückzuführen war, einschließlich eines signifikanten Standorts in Nashville, TN.
| Mieteinnahmenkomponenten | 2024 (in Tausenden) | 2023 (in Tausenden) | Ändern |
|---|---|---|---|
| Bestehende Eigenschaften | $331,812 | $320,032 | $11,780 |
| Neue Entwicklungen | $32,416 | $249 | $32,167 |
| Leasing -Kündigungsgebühren | $875 | $400 | $475 |
Betriebskosten
Die Betriebskosten stiegen um ca. 9,6 Mio. USD, was vor allem auf erhöhte Kosten aus neuen Entwicklungen und allgemeinen Verwaltungskosten zurückzuführen ist. Die folgende Tabelle beschreibt die Änderungen in verschiedenen Komponenten der Betriebskosten:
| Betriebskostenkomponenten | 2024 (in Tausenden) | 2023 (in Tausenden) | Ändern |
|---|---|---|---|
| Bestehende Eigenschaften | $96,219 | $98,559 | $(2,340) |
| Neue Entwicklungen | $10,881 | $159 | $10,722 |
| Allgemein und administrativ | $18,200 | $18,900 | $(722) |
Schulden und Finanzierung
Zum 30. September 2024 behielt H3 ungesicherte Kreditlinien mit einer Kreditkapazität von bis zu 620 Millionen US -Dollar bei. Die Gesamtverschuldung des Unternehmens belief sich auf ca. 1,4 Milliarden US -Dollar, wobei in den nächsten Jahren verschiedene Reifedaten aufgebaut waren.
| Schuldenzeitplan | Betrag (in Tausenden) |
|---|---|
| 2024 | $1,317 |
| 2025 | $1,501 |
| 2026 | $407,405 |
| 2027 | $625,000 |
| 2028 und danach | $400,000 |
In Bezug auf das Zinsmanagement trat H3 in Höhe von 325 Mio. USD an Zinswechsel auf, der am 1. Februar 2024 mit einem durchschnittlichen festen Lohnsatz von 3,90%auftrat.
Aktionärsrenditen
H3 war aktiv in der Verwaltung seines Aktienrückkaufprogramms mit einer Genehmigung von bis zu 100 Millionen US -Dollar bis zum 31. Mai 2025. Zum 30. September 2024 wurden im Rahmen dieses Programms keine Aktien zurückgekauft. Die deklarierten Dividenden umfassten eine Barausschüttung von 0,275 USD pro Stammaktie, die am 15. Mai 2024 zu zahlen ist.
A Who gehört Tanger Factory Outlet Centers, Inc. (SKT)
Eigentümerstruktur
Tanger Factory Outlet Centers, Inc. arbeitet hauptsächlich über seine operative Partnerschaft, Tanger Properties Limited Partnership. Die Eigentümerstruktur besteht aus Stammaktien, die von öffentlichen Investoren und Partnerschaftseinheiten der Betriebspartnerschaft gehalten werden. Ab dem 30. September 2024 ist der Zusammenbruch des Eigentums wie folgt:
| Besitztyp | Einheiten hervorragend | Prozentualer Besitz |
|---|---|---|
| Gemeinschaftsaktien (Tanger Inc.) | 110,208,387 | 100% |
| Generalpartnereinheiten | 1,150,000 | 1.03% |
| Gemeinsame Einheiten der Klasse A | 4,707,958 | 4.27% |
| Gemeinsame Einheiten der Klasse B | 109,058,387 | 98.70% |
Hauptaktionäre
Zu den wichtigsten Aktionären von Tanger Factory Outlet Centers, Inc. gehören ab 2024 institutionelle Anleger und einzelne Aktionäre. Die folgende Tabelle beschreibt die größten institutionellen Aktionäre:
| Institution | Aktien gehalten | Prozentsatz der Gesamtanteile |
|---|---|---|
| Vanguard -Gruppe | 10,532,000 | 9.55% |
| BlackRock, Inc. | 9,484,000 | 8.59% |
| State Street Global Advisors | 7,894,000 | 7.14% |
| Invesco Ltd. | 5,678,000 | 5.15% |
| Wellington Management | 4,234,000 | 3.84% |
Insiderbesitz
Insider -Eigentum ist auch ein kritischer Aspekt der Eigentümerstruktur des Unternehmens. Die folgende Tabelle fasst das Eigentümer des Insiders zum 30. September 2024 zusammen:
| Insidername | Position | Aktien gehalten | Prozentsatz der Gesamtanteile |
|---|---|---|---|
| Steven B. Tanger | Präsident und CEO | 1,500,000 | 1.36% |
| Thomas M. McGowan | GURREN | 350,000 | 0.32% |
| Andere Führungskräfte | Verschieden | 500,000 | 0.45% |
Institutionelle Eigentümertrends
Zum 30. September 2024 hat das institutionelle Eigentum an Tanger Factory Outlet Centers, Inc. einen leichten Anstieg gezeigt, was das Vertrauen in die Betriebsleistung und des Wachstums des Unternehmens widerspiegelt. Die folgende Tabelle fasst die Trends im institutionellen Eigentum zusammen:
| Jahr | Prozentsatz des institutionellen Eigentums |
|---|---|
| 2021 | 62% |
| 2022 | 65% |
| 2023 | 67% |
| 2024 | 69% |
Jüngste Entwicklungen
Im Jahr 2023 genehmigte Tanger Factory Outlet Centers, Inc. ein Aktienrückkaufprogramm in Höhe von bis zu 100 Millionen US -Dollar, was einen strategischen Schritt widerspiegelt, um den Aktionärswert zu verbessern. Dieses Programm soll bis zum 31. Mai 2025 fortgesetzt werden und zeigt das Vertrauen des Managements in die langfristigen Aussichten des Unternehmens an.
Zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen ein Gesamtkapital von ca. 592,6 Mio. USD, wobei die Gesamtvermögen von 2,27 Milliarden US -Dollar entspricht.
Tanger Factory Outlet Centers, Inc. (SKT) Leitbild
Leitbild Overview
Das Leitbild von Tanger Factory Outlet Centers, Inc. (SKT) betont das Engagement des Unternehmens, außergewöhnliche Kundenerlebnisse und qualitativ hochwertige Einzelhandelsumgebungen bereitzustellen. Das Unternehmen möchte das führende Ziel für den Einkauf von Markengeschäften sein und sich auf Wert und Qualität für seine Kunden konzentrieren.
Grundwerte und -ziele
- Kundenfokus: Engagement für die Verbesserung des Einkaufserlebnisses für alle Kunden.
- Community Engagement: Aufbau starker Beziehungen zu lokalen Gemeinschaften und Förderung nachhaltiger Praktiken.
- Innovation: Kontinuierlich verbessert und innovative Einzelhandelsangebote und Einkaufsumgebungen.
- Partnerschaften: Förderung starker Beziehungen zu Einzelhändlern und Geschäftspartnern.
Finanzielle Leistungsindikatoren
Ab 2024 hat Tanger Factory Outlet Centers eine signifikante finanzielle Leistung gezeigt, was seinen missionsgetriebenen Ansatz widerspiegelt. Unten finden Sie eine Zusammenfassung der wichtigsten finanziellen Metriken:
| Metrisch | 2024 | 2023 | Ändern |
|---|---|---|---|
| Nettoeinkommen (in Millionen) | $75.2 | $79.0 | ($3.8) |
| Gesamtumsatz (in Millionen) | $365.3 | $319.0 | $46.3 |
| Mieteinnahmen (in Millionen) | $365.3 | $319.0 | $46.3 |
| Immobilienbetriebskosten (in Millionen) | $113.3 | $103.6 | $9.7 |
| Angepasstes EBITDA (in Millionen) | $224.9 | $183.4 | $41.5 |
Jüngste Entwicklungen und strategische Initiativen
Im Jahr 2024 hat Tanger Factory Outlet Centers verschiedene Initiativen ergriffen, um sich mit seinem Leitbild zu übereinstimmen, darunter:
- Erweiterung von Einzelhandelspartnerschaften, was zu einem erhöhten Fußgängerverkehr und Umsatz führt.
- Verbesserungen der Kundenbindungsprogramme, die zu einer verbesserten Kundenbindung führen.
- Investitionen in nachhaltige Praktiken in seinen Outlet -Zentren zur Förderung der Umweltverantwortung.
Marktposition und Wettbewerbsvorteil
Tanger Factory Outlet Centers positioniert sich als führend im Outlet -Einkaufssektor mit mehreren Wettbewerbsvorteilen:
- Strategische Standorte in den USA, die die Zugänglichkeit für Käufer verbessern.
- Eine vielfältige Mischung aus hochwertigen Marken, die sich für verschiedene Kundendemografie auswirken.
- Starke Markenerkennung und ein loyaler Kundenstamm.
Abschluss
Ab 2024 stimmt Tanger Factory Outlet Centers, Inc. seine Geschäftstätigkeit und strategischen Ziele weiterhin mit seinem Leitbild aus und konzentriert sich auf die Bereitstellung von Wert und Qualität an Kunden und fördert die Beziehungen zwischen Gemeinschaftsbekenntnissen und Nachhaltigkeit.
Wie Tanger Factory Outlet Centers, Inc. (SKT) funktioniert
Unternehmen Overview
Tanger Factory Outlet Centers, Inc. (SKT) ist ein führender Eigentümer und Betreiber von Outlet -Einkaufszentren in den USA und Kanada. Ab 2024 betreibt das Unternehmen 32 Auslasszentren und veranstaltet rund 2.500 Geschäfte. Das Geschäftsmodell von Tanger dreht sich hauptsächlich um Leasing-Einzelhandelsflächen an verschiedene Mieter und konzentriert sich darauf, ein vielfältiges Einkaufserlebnis mit einem Mietermix zu bieten, zu dem bekannte Marken gehören.
Finanzielle Leistung
In den neun Monaten zum 30. September 2024 meldete Tanger ein Nettoergebnis von 75,2 Mio. USD gegenüber 79,0 Mio. USD für den gleichen Zeitraum im Jahr 2023. In der folgenden Tabelle fasst die wichtigsten finanziellen Metriken zusammen:
| Finanzmetrik | 2024 (in Millionen) | 2023 (in Millionen) | Veränderung (in Millionen) |
|---|---|---|---|
| Nettoeinkommen | $75.2 | $79.0 | $(3.8) |
| Mieteinnahmen | $365.3 | $319.0 | $46.3 |
| Management & andere Dienstleistungseinnahmen | $7.1 | $6.2 | $0.9 |
| Andere Einnahmen | $12.9 | $11.8 | $1.1 |
| Gesamtumsatz | $385.3 | $337.0 | $48.3 |
| Eigentumsbetriebskosten | $113.3 | $103.6 | $9.6 |
| Allgemeine und Verwaltungskosten | $18.2 | $18.9 | $(0.7) |
| Abschreibungen & Amortisation | $103.4 | $76.7 | $26.7 |
Umsatzbaus
Die Mieteinnahmen für die neun Monate zum 30. September 2024 stiegen im Vergleich zum Vorjahr um rund 46,3 Mio. USD. Die Komponenten der Mieteinnahmen sind in der folgenden Tabelle aufgeführt:
| Komponente | 2024 (in Tausenden) | 2023 (in Tausenden) | Ändern (in Tausenden) |
|---|---|---|---|
| Mieteinnahmen aus bestehenden Immobilien | $331,812 | $320,032 | $11,780 |
| Einnahmen aus neuen Entwicklungen und erworbenen Immobilien | $32,416 | $249 | $32,167 |
| Anpassungen der geraden Miete | $361 | $(1,409) | $1,770 |
| Leasing -Kündigungsgebühren | $875 | $400 | $475 |
| Amortisation von oben und unterhalb der Marktmietanpassungen, Netz | $(115) | $(267) | $152 |
| Gesamtmieteinnahmen | $365,349 | $319,005 | $46,344 |
Betriebskosten
Die Betriebskosten von Tanger für die neun Monate am 30. September 2024 verzeichneten einen signifikanten Anstieg. Der Zusammenbruch ist wie folgt:
| Kostentyp | 2024 (in Tausenden) | 2023 (in Tausenden) | Ändern (in Tausenden) |
|---|---|---|---|
| Immobilienbetriebskosten aus bestehenden Immobilien | $96,219 | $98,559 | $(2,340) |
| Immobilienbetriebskosten aus neuen Entwicklungen und erworbenen Immobilien | $10,881 | $159 | $10,722 |
| Ausgaben im Zusammenhang mit nicht konsolidierten Joint Ventures | $3,677 | $3,382 | $295 |
| Andere Betriebskosten im Eigentum | $2,484 | $1,518 | $966 |
| Gesamtbetriebskosten im Eigentum | $113,261 | $103,618 | $9,643 |
Leasingaktivität
Zum 30. September 2024 zeigt die Leasingaktivität von Tanger eine starke Leistung bei der Sicherung neuer Mietverträge und Erneuerungen. Die folgende Tabelle zeigt die Leasingtransaktionen:
| Leasingaktivität | 2024 | 2023 |
|---|---|---|
| Neue Leasingtransaktionen (Quadratfuß) | 2,175,000 | 1,762,000 |
| Durchschnittliche anfängliche Miete (pro Quadratfuß) | $35.25 | $38.32 |
| Miete Spread (%) | 15.0% | 15.2% |
| Mietergeld (pro Quadratfuß) | $4.29 | $4.03 |
| Durchschnittlicher Anfangszeit (in Jahren) | 3.21 | 3.37 |
Schulden- und Zinsaufwendungen
Der Zinsaufwand von Tanger für die neun Monate am 30. September 2024 betrug rund 45,5 Mio. USD, was auf eine Erhöhung von 36,0 Mio. USD im Jahr 2023 zurückzuführen ist Der Zinswechsel vom 1. Februar 2024 mit einem durchschnittlichen festen Lohnsatz von 3,90%.
Dividenden- und Aktienrückkaufprogramm
Das Unternehmen hat ein Aktienrückkaufprogramm von bis zu 100 Millionen US -Dollar genehmigt, das bis zum 31. Mai 2025 läuft. Zum 30. September 2024 hatte Tanger keine Aktien im Rahmen dieses Programms zurückgekauft.
Marktposition und Aussicht
Tanger Factory Outlet Centers konzentriert sich weiterhin darauf, den Mietermix zu verbessern und die Mieteinnahmen zu maximieren. Das Unternehmen ist strategisch positioniert, um die aktuellen wirtschaftlichen Herausforderungen, einschließlich steigender Zinssätze und Inflationsdruck, durch die Nutzung seines vielfältigen Portfolios und der starken Markenpartnerschaften zu navigieren.
Wie Tanger Factory Outlet Centers, Inc. (SKT) Geld verdient
Mieteinnahmen
Tanger Factory Outlet Centers generiert den größten Teil seines Einkommens durch Mieteinnahmen aus seinen Outlet -Zentren. Für die neun Monate am 30. September 2024 beliefen sich die Mieteinnahmen in Höhe 365,3 Millionen US -Dollar, eine Zunahme von ungefähr 46,3 Millionen US -Dollar verglichen mit dem gleichen Zeitraum im Jahr 2023.
| Komponente | 2024 (in Tausenden) | 2023 (in Tausenden) | Erhöhung/(Abnahme) (in Tausenden) |
|---|---|---|---|
| Mieteinnahmen aus bestehenden Immobilien | $331,812 | $320,032 | $11,780 |
| Einnahmen aus neuen Entwicklungen und erworbenen Immobilien | $32,416 | $249 | $32,167 |
| Anpassungen der geraden Miete | $361 | ($1,409) | $1,770 |
| Leasing -Kündigungsgebühren | $875 | $400 | $475 |
| Amortisation von oben und unterhalb der Marktmietanpassungen, Netz | ($115) | ($267) | $152 |
| Gesamtmieteinnahmen | $365,349 | $319,005 | $46,344 |
Management, Leasing und andere Dienste
Tanger erzielt auch Einnahmen durch Management, Leasing und andere Dienstleistungen $921,000 im Zeitraum von 2024 im Vergleich zum Zeitraum von 2023, insgesamt 7,1 Millionen US -Dollar.
| Komponente | 2024 (in Tausenden) | 2023 (in Tausenden) | Erhöhung/(Abnahme) (in Tausenden) |
|---|---|---|---|
| Management und Marketing | $2,597 | $2,351 | $246 |
| Leasing und andere Gebühren | $821 | $441 | $380 |
| Kosten -Erstattungen von nicht konsolidierten Joint Ventures | $3,677 | $3,382 | $295 |
| Totalmanagement, Leasing und andere Dienste | $7,095 | $6,174 | $921 |
Andere Einnahmen
Andere Einnahmen, einschließlich Einnahmen aus Initiativen wie dem Tanger -Treueprogramm, erhöht sich um ungefähr ungefähr 1,1 Millionen US -Dollar im Jahr 2024 erreichen 12,9 Millionen US -Dollar.
| Komponente | 2024 (in Tausenden) | 2023 (in Tausenden) | Erhöhung/(Abnahme) (in Tausenden) |
|---|---|---|---|
| Andere Einnahmen aus bestehenden Immobilien | $11,436 | $11,751 | ($315) |
| Andere Einnahmen aus neuen Entwicklungen und erworbenen Eigenschaften | $1,448 | $0 | $1,448 |
| Insgesamt andere Einnahmen | $12,884 | $11,751 | $1,133 |
Eigentumsbetriebskosten
Immobilienbetriebskosten für Tanger stiegen ungefähr um ungefähr 9,6 Millionen US -Dollar Im Jahr 2024, insgesamt 113,3 Millionen US -Dollar.
| Komponente | 2024 (in Tausenden) | 2023 (in Tausenden) | Erhöhung/(Abnahme) (in Tausenden) |
|---|---|---|---|
| Immobilienbetriebskosten aus bestehenden Immobilien | $96,219 | $98,559 | ($2,340) |
| Immobilienbetriebskosten aus neuen Entwicklungen und erworbenen Immobilien | $10,881 | $159 | $10,722 |
| Ausgaben im Zusammenhang mit nicht konsolidierten Joint Ventures | $3,677 | $3,382 | $295 |
| Andere Betriebskosten im Eigentum | $2,484 | $1,518 | $966 |
| Gesamtbetriebskosten im Eigentum | $113,261 | $103,618 | $9,643 |
Nettoeinkommen
Das Nettoeinkommen für die neun Monate am 30. September 2024 war 75,2 Millionen US -Dollar, eine Abnahme von 79,0 Millionen US -Dollar im Vorjahr.
| Zeitraum | Nettoeinkommen (in Tausenden) |
|---|---|
| 2024 | $75,151 |
| 2023 | $79,037 |
Gewinne je Aktie
Das verwässerte Ergebnis je Aktie des Unternehmens für die neun Monate, die am 30. September 2024 endeten, war $0.65 im Vergleich zu $0.70 Für den gleichen Zeitraum im Jahr 2023.
| Zeitraum | Verwässertes Ergebnis je Aktie |
|---|---|
| 2024 | $0.65 |
| 2023 | $0.70 |
Tanger Factory Outlet Centers, Inc. (SKT) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
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Free Email Support
Updated on 16 Nov 2024
Resources:
- Tanger Factory Outlet Centers, Inc. (SKT) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Tanger Factory Outlet Centers, Inc. (SKT)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View Tanger Factory Outlet Centers, Inc. (SKT)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.