Urstadt Biddle Properties Inc. (UBP): Geschichte, Eigentum, Mission, wie es funktioniert & verdient Geld

Eine kurze Geschichte von Urstadt Biddle Properties Inc. (UBP)

Bildung und anfängliches Wachstum

Urstadt Biddle Properties Inc. wurde 1969 gegründet und konzentrierte sich auf den Erwerb, das Eigentum und die Verwaltung von einkommensschaffenden Immobilien. Das Unternehmen hat seinen Hauptsitz in Greenwich, Connecticut, und hat sich hauptsächlich durch das Eigentum an Einzelhandelsobjekten etabliert.

Öffentliche Auflistung und Erweiterung

1994 wurde UBP ein börsennotiertes Unternehmen an der New Yorker Börse unter dem Ticker -Symbol „UBP“. Dieser Übergang ermöglichte es dem Unternehmen, Kapital für die Expansion zu beschaffen. Bis 2023 hatte UBP ein diversifiziertes Portfolio, das aus rund 76 Immobilien bestand und rund 4,4 Millionen Quadratfuß Einzelhandelsflächen umfasste.

Portfolio Overview

Die von UBP gehaltenen Immobilien bestehen hauptsächlich aus Einkaufszentren mit Lebensmitteln, die sich auch bei wirtschaftlichen Abschwüngen als belastbar erwiesen haben. Das Unternehmen konzentriert sich auf hochwertige Standorte, die stabile Cashflows und Mieterdiversität bieten.

Finanzielle Leistung

Für das Geschäftsjahr bis zum 31. Oktober 2022 meldete UBP einen Nettogewinn von ca. 29,6 Mio. USD, was zu einem verwässerten Gewinn je Aktie (EPS) von 1,09 USD führte. Das Unternehmen hat eine konsistente Dividendenpolitik mit einer jährlichen Dividendenausschüttungsquote von 70% auf der Grundlage seines Nettoeinkommens beibehalten.

Marktpräsenz und strategische Initiativen

Ab 2023 konzentrierte sich UBP strategisch auf Einkaufszentren in der New Yorker Metropolregion, die einen bedeutenden Teil seines Portfolios darstellen. Die Bemühungen des Unternehmens, Immobilienwerte und Mietermischung zu verbessern, haben zu einer durchschnittlichen Belegungsrate von 94% in seinen Immobilien geführt.

Jüngste Entwicklungen

Im Jahr 2023 kündigte UBP Pläne an, zusätzliche Immobilien im Wert von rund 50 Millionen US -Dollar zu erwerben, um sein Portfolio weiter zu diversifizieren. Managementprojekte, dass diese Akquisitionen die Umsatzströme und den Gesamtvermögenswert erheblich verbessern.

Auswirkungen von Markttrends

Auf dem Einzelhandelsimmobilienmarkt wurden verschiedene Veränderungen verzeichnet, insbesondere von E-Commerce-Wachstum. Die Betonung von UBP auf im Lebensmittel verankerte Eigenschaften hat sie von einigen nachteiligen Auswirkungen isoliert und sich mit der Nachfrage der Verbraucher nach Bequemlichkeit und wesentlichem Einkaufen ausrichtet.

Schlussfolgerung und zukünftige Aussichten

Urstadt Biddle Properties Inc. passt weiterhin an die Marktbedingungen an und konzentriert sich auf die Aufrechterhaltung hoher Belegungsraten und Mieterqualität. Mit laufenden Immobilienakquisitionen und strategischen Vermögensverwaltung möchte das Unternehmen seine Position im Einzelhandelssektor verbessern.

A Who gehört Urstadt Biddle Properties Inc. (UBP)

Eigentümerstruktur

Nach den neuesten verfügbaren Daten ist Urstadt Biddle Properties Inc. (UBP) ein börsennotierter Immobilieninvestitionstrust (REIT). Die Eigentümerstruktur umfasst institutionelle Anleger, einzelne Aktionäre und Insider.

Hauptaktionäre

Hier sind die Hauptaktionäre von UBP:

Top institutionelle Investoren

Details der Top -institutionellen Anleger in UBP sind:

Insider -Eigentümerpraxis

Insider -Eigentum ist für das Verständnis der Ausrichtung der Stakeholder von entscheidender Bedeutung. Die folgende Tabelle beschreibt signifikante Insider:

Aktuelle Aktienleistung

Die Aktienleistung von UBP zum letzten Quartal ist unten aufgeführt:

Dividendeninformationen

UBP ist bekannt für seine konsequenten Dividendenzahlungen. Die finanziellen Details sind wie folgt:

Abschluss

Das Eigentum von Urstadt Biddle Properties Inc. zeichnet sich durch eine Vielzahl von institutionellen und einzelnen Investoren aus, wobei der Schwerpunkt auf der Aufrechterhaltung eines aktiven Engagements der Insider liegt. Das Unternehmen hat ein stabiles Finanzmittel profile Unterstützt durch konsistente Dividenden und solide Aktienleistung.

Urstadt Biddle Properties Inc. (UBP) Leitbild

Unternehmenssicht und Werte

Urstadt Biddle Properties Inc. zielt darauf ab, ein führender Immobilieninvestitionstrust (REIT) zu sein, der für sein Engagement für hervorragende Leistungen in der Immobilienverwaltung und der Wertschöpfung für seine Aktionäre anerkannt ist. Das Unternehmen konzentriert sich auf qualitativ hochwertige, gut gelegene Einzelhandels- und Gewerbeimmobilien, hauptsächlich in den nordöstlichen und mittleren Atlantikregionen der Vereinigten Staaten.

Leitbild

Das Leitbild von Urstadt Biddle Properties Inc. konzentriert sich auf eine Verpflichtung zu:

• Maximieren Sie den Aktionärswert durch strategisches Erwerb und nachdenkliches Management von Immobilien.
• Konzentrieren Sie sich auf die Gemeinschaft durch Investition in Immobilien, die die lokale Wirtschaft verbessern.
• Bieten Sie einen außergewöhnlichen Service an Mieter, um dauerhafte Beziehungen zu fördern.
• Nachhaltigkeit umarmen Durch die Implementierung umweltfreundlicher Praktiken in der Immobilienverwaltung.

Zielmärkte

Urstadt Biddle Properties Inc. richtet sich hauptsächlich an Einzelhandelsimmobilien, einschließlich:

• Einkaufszentren
• Eigenständige Einzelhandelsstandorte
• Mischnutzungseigenschaften

Der geografische Fokus des Unternehmens umfasst:

• New York
• New Jersey
• Connecticut
• Pennsylvania

Jüngste Leistungsmetriken

Zum Ende des Geschäftsjahres 2022 meldete Urstadt Biddle Properties Inc. die folgenden finanziellen Metriken:

Strategische Ziele

Urstadt Biddle Properties Inc. hat wichtige strategische Ziele zur Verbesserung seiner Mission dargelegt, einschließlich:

• Verbesserung der Portfolioqualität: Konzentrieren Sie sich darauf, erstklassige Einzelhandelsstandorte zu erwerben, um das Wachstum des Mieteinkommens voranzutreiben.
• Betriebseffizienz: Stromlinienabläufe zur Optimierung des Kostenmanagements.
• Expansionsinitiativen: Identifizieren und Durchdringung der Schwellenländer in Nordosten der USA

Nachhaltigkeitspraktiken

Das Unternehmen integriert Nachhaltigkeit in seine Mission durch:

• Energieeffiziente Immobilien-Upgrades
• Nachhaltige Landschaftspraktiken
• Initiativen zur Reduzierung von Abfällen

Engagement der Gemeinschaft

Urstadt Biddle Properties Inc. engagiert sich dem Engagement der Gemeinschaft von:

• Unterstützung lokaler Unternehmen in seinen Immobilien
• Teilnahme an gemeinnützigen Initiativen
• Zusammenarbeit mit lokalen Regierungen für Verbesserungen der Gemeinschaft

Abschluss

Das Engagement für die Ausführung seines Leitbilds und die Konzentration auf nachhaltiges Wachstum und die Einbindung in der Gemeindepositionen Urstadt Biddle Properties Inc. als führend im REIT -Sektor.

Wie Urstadt Biddle Properties Inc. (UBP) funktioniert

Unternehmen Overview

Urstadt Biddle Properties Inc. (UBP) ist ein Immobilieninvestitionstrust (REIT), der sich auf das Eigentum, den Betrieb und den Erwerb von Einkaufszentren konzentriert. Ab Oktober 2023 besitzt und betreibt UBP ein diversifiziertes Portfolio von Immobilien, die sich hauptsächlich im Nordosten der Vereinigten Staaten befinden.

Finanzielle Leistung

Wie im jüngsten vierteljährlichen Ergebnis berichtet, betrug der Umsatz von UBP im dritten Quartal von 2023 rund 20,7 Mio. USD. Das auf Stammaktionäre zurückzuführene Nettoergebnis betrug rund 4,8 Mio. USD, was zu einem Gewinn je Aktie (EPS) von 0,18 USD entspricht.

Portfolio Overview

Das Immobilienportfolio von UBP beinhaltet ungefähr 70 Eigenschaften, mit einer totalen mietbaren Fläche von rund um 5,2 Millionen Quadratfuß. Die Auslastungsrate liegt bei ungefähr 95%.

Geografischer Fokus

UBP arbeitet hauptsächlich in den folgenden Zuständen:

• New York
• Connecticut
• New Jersey
• Pennsylvania
• Massachusetts

Leasingstrategie

UBP setzt eine Strategie an, die sich auf das Leasing an eine vielfältige Mischung aus Mietern konzentriert, darunter nationale, regionale und lokale Einzelhändler. Zu den fünf besten Mietern von Mieteinnahmen gehören:

Anlagestrategie

Die Anlagestrategie von UBP umfasst den Erwerb gut gelegener Immobilien mit stabilen Cashflows. Im Jahr 2023 hat das Unternehmen ungefähr zugeteilt 30 Millionen Dollar In Richtung Immobilienakquisitionen.

Kapitalstruktur

Ab Oktober 2023 unterhält UBP a Verschuldungsquote von 0,67. Die insgesamt ausstehende Schulden liegt bei 220 Millionen Dollarmit einem gewichteten durchschnittlichen Zinssatz von 3.5%.

Marktkapitalisierung

Die Marktkapitalisierung von Urstadt Biddle Properties Inc. beträgt ungefähr 450 Millionen US -Dollar Ab Oktober 2023 widerspiegelt die Bewertung ihrer Aktien am Aktienmarkt.

Schlussfolgerung zu Governance und Management

UBP unterliegt einem Vorstand mit umfassenden Erfahrung in Immobilien und Finanzen. Das Managementteam konzentriert sich darauf, den Wertschottenwert durch disziplinierte Anlagestrategien, effektives Immobilienmanagement und die Aufrechterhaltung starker Mieterbeziehungen zu maximieren.

Wie Urstadt Biddle Properties Inc. (UBP) Geld verdient

REIT -Struktur des Immobilieninvestitionsteuers (Real Estate Investment Trust)

Urstadt Biddle Properties Inc. fungiert als Immobilieninvestitionstruiere (REIT) und konzentriert sich auf den Besitz, Betrieb und Entwicklungs im hauptsächlich im Nordosten der Vereinigten Staaten. Ab September 2023 hatte UBP insgesamt ungefähr 47 Eigenschaften in seinem Portfolio.

Einnahmequellen

• Mieteinkommen: UBP erzielt erhebliche Einnahmen aus dem Leasing seiner Einzelhandelsflächen.
• Verwaltungsgebühren: Das Unternehmen erhält Gebühren aus Immobilienverwaltungsdienstleistungen, die Drittanbieter Kunden zur Verfügung gestellt werden.
• Entwicklungseinkommen: UBP entwickelt neue Immobilien oder saniert vorhandene und erzielte beim Leasing zusätzliches Einkommen.
• Verkauf von Immobilien: Gelegentlich verkauft das Unternehmen Immobilien, um Gewinne aus geschätztem Wert zu erzielen.

Finanzielle Leistung

Für das dritte Quartal von 2023 meldeten Urstadt Biddle Properties das Nettoergebnis, das den Stammaktionären von ungefähr 2,5 Millionen US -Dollar, mit Gesamtumsatz, um 14,5 Millionen US -Dollar.

Belegungsraten

Ab September 2023 behielt UBP eine Auslastungsrate von ungefähr bei 95%. Diese hohe Belegungsrate ist entscheidend für die Aufrechterhaltung des Mieteinkommens und die allgemeine finanzielle Gesundheit.

Immobilienarten und Mieterdiversität

Das Portfolio von Urstadt Biddle Properties umfasst Einkaufszentren, eigenständige Einzelhandelsstandorte und Entwicklungen mit gemischten Nutzung, die die Erzeugung der Einnahmen durch eine vielfältige Mieterbasis ermöglichen. Zu den wichtigsten Mietern gehören große Einzelhändler wie:

• Walmart
• CVS -Apotheke
• Starbucks
• Chick-fil-a

Dividenden

Urstadt Biddle Properties hat in der Vergangenheit konsistente Dividenden. Für das Geschäftsjahr 2023 erklärte das Unternehmen Dividenden insgesamt ein 0,84 USD pro Aktie. Dies spiegelt eine Verpflichtung für den Rückkehr von Wert an die Aktionäre wider.

Marktkapitalisierung

Ab Oktober 2023 hatte Urstadt Biddle Properties Inc. eine Marktkapitalisierung von ungefähr 300 Millionen Dollar.

Schulden und Finanzierung

Die Gesamtverschuldung von UBP im September 2023 stand rund um 85 Millionen Dollarmit einem Schuldenverhältnis von 0.5. Diese Hebelwirkung ermöglicht es dem Unternehmen, weitere Akquisitionen und Entwicklungen zu finanzieren und gleichzeitig das Risiko zu verwalten.

Akquisitionen und Wachstumsstrategien

Das Unternehmen zielt darauf ab, sein Portfolio durch strategische Akquisitionen hochwertiger Einzelhandelsobjekte zu erweitern, mit Blick auf Standorte mit starken demografischen Grundlagen. Im Jahr 2023 erwarb UBP zwei Einzelhandelsimmobilien für insgesamt von insgesamt 25 Millionen Dollar.

Markttrends

Der Markt für Einzelhandelsimmobilien hat Resilienz gezeigt, wobei der E-Commerce-Einzelhandel die Nachfrage nach standortbezogenen Dienstleistungen antrieb. Analysten projizieren ein Wachstum des Einzelhandelsraumnachfrage von ungefähr 3% jährlich bis 2025 im Nordosten der Vereinigten Staaten.