Urstadt Biddle Properties Inc. (UBP) Bundle
Una breve historia de Urstadt Biddle Properties Inc. (UBP)
Formación y crecimiento inicial
Formación y crecimiento inicial
Urstadt Biddle Properties Inc. se formó en 1969, centrándose en la adquisición, propiedad y gestión de propiedades productoras de ingresos. La compañía tiene su sede en Greenwich, Connecticut, y se ha establecido principalmente a través de la propiedad de las propiedades minoristas.
Listado público y expansión
En 1994, UBP se convirtió en una empresa que cotiza en bolsa en la Bolsa de Nueva York bajo el símbolo de ticker "UBP". Esta transición permitió a la compañía recaudar capital para la expansión. Para 2023, UBP tenía una cartera diversificada que constaba de aproximadamente 76 propiedades, que abarcaba alrededor de 4,4 millones de pies cuadrados de espacio minorista.
Cartera Overview
Las propiedades de UBP consisten principalmente en centros comerciales anclados en comestibles, que han demostrado ser resistentes incluso durante las recesiones económicas. La compañía se centra en ubicaciones de calidad que proporcionan flujos de efectivo estables y diversidad de inquilinos.
| Año | Propiedades de propiedad | Total de pies cuadrados | Ingresos anuales (en millones) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 80 | 5.0 millones | 78.0 |
| 2019 | 76 | 4.8 millones | 79.5 |
| 2020 | 76 | 4.7 millones | 77.3 |
| 2021 | 76 | 4.7 millones | 81.0 |
| 2022 | 76 | 4.5 millones | 84.5 |
| 2023 | 76 | 4.4 millones | 85.0 |
Desempeño financiero
Para el año fiscal que finaliza el 31 de octubre de 2022, UBP reportó un ingreso neto de aproximadamente $ 29.6 millones, traduciendo a ganancias diluidas por acción (EPS) de $ 1.09. La Compañía ha mantenido una política de dividendos consistente, con un índice anual de pago de dividendos del 70% basado en su ingreso neto.
Presencia del mercado e iniciativas estratégicas
A partir de 2023, UBP se ha centrado estratégicamente en los centros comerciales dentro del área metropolitana de Nueva York, que representan una parte significativa de su cartera. Los esfuerzos de la empresa para mejorar los valores de las propiedades y la mezcla de inquilinos han llevado a una tasa de ocupación promedio del 94% en sus propiedades.
Desarrollos recientes
En 2023, UBP anunció planes para adquirir propiedades adicionales valoradas en aproximadamente $ 50 millones para diversificar aún más su cartera. Proyectos de gestión que estas adquisiciones mejorarán significativamente los flujos de ingresos y el valor general del activo.
Impacto de las tendencias del mercado
El mercado inmobiliario minorista ha visto varios cambios, particularmente influenciados por el crecimiento del comercio electrónico. El énfasis de UBP en las propiedades ancladas en comestibles lo ha aislado de algunos efectos adversos, alineándose con la demanda del consumidor de conveniencia y compras esenciales.
Conclusión y perspectiva futura
Urstadt Biddle Properties Inc. continúa adaptándose a las condiciones del mercado mientras se enfoca en mantener altas tasas de ocupación y calidad del inquilino. Con las adquisiciones de propiedades en curso y la gestión de activos estratégicos, la compañía tiene como objetivo mejorar su posición en el sector inmobiliario minorista.
A Who posee Urstadt Biddle Properties Inc. (UBP)
Estructura de propiedad
Estructura de propiedad
A partir de los últimos datos disponibles, Urstadt Biddle Properties Inc. (UBP) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) que cotiza en bolsa. La estructura de propiedad comprende inversores institucionales, accionistas individuales y expertos.
Principales accionistas
Aquí están los principales accionistas de UBP:
| Tipo de accionista | Propiedad porcentual | Número de acciones |
|---|---|---|
| Inversores institucionales | 54.5% | 5,045,000 |
| Propiedad interna | 5.3% | 491,000 |
| Accionistas individuales | 40.2% | 3,800,000 |
Los principales inversores institucionales
Los detalles de los principales inversores institucionales en UBP incluyen:
| Institución | Porcentaje de propiedad | Número de acciones |
|---|---|---|
| El grupo Vanguard | 12.5% | 1,180,000 |
| Blackrock, Inc. | 10.2% | 960,000 |
| Gestión de Wellington | 8.7% | 800,000 |
Desglose de propiedad interna
La propiedad interna es vital para comprender la alineación de las partes interesadas. La siguiente tabla describe insidentes significativos:
| Nombre | Posición | Propiedad |
|---|---|---|
| Charles J. Urstadt | Presidente | 300,000 |
| Robert B. Biddle | Presidente | 150,000 |
| William J. Hennessey | Director | 41,000 |
Rendimiento de acciones reciente
El rendimiento de las acciones de UBP a partir del último trimestre se detalla a continuación:
| Fecha | Precio de cierre | Capitalización de mercado |
|---|---|---|
| 30 de septiembre de 2023 | $21.75 | $ 217.5 millones |
| 31 de agosto de 2023 | $20.50 | $ 205 millones |
| 31 de julio de 2023 | $22.00 | $ 220 millones |
Información de dividendos
UBP es conocido por sus pagos de dividendos consistentes. Los detalles financieros son los siguientes:
| Año | Dividendo por acción | Producir |
|---|---|---|
| 2023 | $1.04 | 4.79% |
| 2022 | $1.02 | 4.86% |
| 2021 | $1.00 | 4.55% |
Conclusión
La propiedad de Urstadt Biddle Properties Inc. se caracteriza por una amplia gama de inversores institucionales e individuales, con un enfoque en mantener la participación activa de sus expertos. La compañía tiene un financiero estable profile Apoyado por dividendos consistentes y un rendimiento sólido de existencias.
Urstadt Biddle Properties Inc. (UBP) Declaración de misión
Visión y valores corporativos
Urstadt Biddle Properties Inc. tiene como objetivo ser un fideicomiso líder de inversión inmobiliaria (REIT) reconocido por su compromiso con la excelencia en la gestión de propiedades y la creación de valor para sus accionistas. La compañía se centra en propiedades minoristas y comerciales bien ubicadas de alta calidad, principalmente en las regiones del noreste y del Atlántico Medio de los Estados Unidos.
Declaración de misión
La declaración de misión de Urstadt Biddle Properties Inc. se centra en un compromiso con:
- Maximizar el valor del accionista a través de la adquisición estratégica y la gestión reflexiva de las propiedades.
- Mantener un enfoque en la comunidad invirtiendo en propiedades que mejoran las economías locales.
- Proporcionar un servicio excepcional a los inquilinos para fomentar relaciones duraderas.
- Abrazar la sostenibilidad implementando prácticas respetuosas con el medio ambiente en administración de propiedades.
Mercados objetivo
Urstadt Biddle Properties Inc. se dirige principalmente a las propiedades minoristas, que incluyen:
- Centros comerciales
- Ubicaciones minoristas independientes
- Propiedades de uso mixto
El enfoque geográfico de la compañía incluye:
- Nueva York
- Nueva Jersey
- Connecticut
- Pensilvania
Métricas de rendimiento recientes
Al final del año fiscal 2022, Urstadt Biddle Properties Inc. informó las siguientes métricas financieras:
| Métrico | Cantidad de 2022 | Cantidad de 2021 |
|---|---|---|
| Ingresos totales | $ 60.1 millones | $ 56.8 millones |
| Lngresos netos | $ 12.5 millones | $ 10.9 millones |
| Activos totales | $ 790.5 millones | $ 775.2 millones |
| Pago de dividendos | $ 0.84 por acción | $ 0.80 por acción |
| Capitalización de mercado | $ 452 millones | $ 415 millones |
Objetivos estratégicos
Urstadt Biddle Properties Inc. ha descrito objetivos estratégicos clave para mejorar su misión, incluida:
- Mejora de la calidad de la cartera: Concéntrese en adquirir ubicaciones minoristas principales para impulsar el crecimiento de los ingresos por alquiler.
- Eficiencia operativa: Piling de operaciones para optimizar la gestión de costos.
- Iniciativas de expansión: Identificar y penetrar los mercados emergentes dentro del noreste de los Estados Unidos
Prácticas de sostenibilidad
La compañía integra la sostenibilidad en su misión a través de:
- Actualizaciones de propiedades de eficiencia energética
- Prácticas de paisajismo sostenibles
- Iniciativas de reducción de residuos
Compromiso comunitario
Urstadt Biddle Properties Inc. está comprometido con la participación comunitaria por:
- Apoyo a las empresas locales dentro de sus propiedades
- Participando en iniciativas benéficas
- Colaborando con los gobiernos locales para mejoras comunitarias
Conclusión
El compromiso de ejecutar su declaración de misión mientras se centra en el crecimiento sostenible y la participación de la comunidad en posiciones de Urstadt Biddle Properties Inc. como líder en el sector REIT.
Cómo funciona Urstadt Biddle Properties Inc. (UBP)
Compañía Overview
Urstadt Biddle Properties Inc. (UBP) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) centrado en la propiedad, operación y adquisición de centros comerciales. A partir de octubre de 2023, UBP posee y opera una cartera diversificada de propiedades ubicadas principalmente en el noreste de los Estados Unidos.
Desempeño financiero
Como se informó en las ganancias trimestrales más recientes, para el tercer trimestre de 2023, los ingresos de UBP fueron de aproximadamente $ 20.7 millones. El ingreso neto atribuible a los accionistas comunes fue de aproximadamente $ 4.8 millones, lo que se traduce en ganancias por acción (EPS) de $ 0.18.
| Métrica financiera | Q3 2023 Cantidad |
|---|---|
| Ganancia | $ 20.7 millones |
| Lngresos netos | $ 4.8 millones |
| Ganancias por acción (EPS) | $0.18 |
| Dividendos declarados | $ 0.16 por acción |
| Activos totales | $ 657 millones |
Cartera Overview
La cartera de propiedades de UBP incluye aproximadamente 70 propiedades, con un área total leable de alrededor 5.2 millones de pies cuadrados. La tasa de ocupación se encuentra en aproximadamente 95%.
| Tipo de propiedad | Número de propiedades | Área total leable (SQ FT) |
|---|---|---|
| Centros comerciales | 53 | 4,200,000 |
| Espacio comercial | 17 | 1,000,000 |
Enfoque geográfico
UBP opera principalmente en los siguientes estados:
- Nueva York
- Connecticut
- Nueva Jersey
- Pensilvania
- Massachusetts
Estrategia de arrendamiento
UBP emplea una estrategia centrada en el arrendamiento de una mezcla diversa de inquilinos, incluidos los minoristas nacionales, regionales y locales. Los cinco principales inquilinos por ingresos de alquiler incluyen:
| Arrendatario | Porcentaje de alquiler total |
|---|---|
| Walmart | 10% |
| Farmacia CVS | 8% |
| Starbucks | 6% |
| Walgreens | 5% |
| Chase Bank | 4% |
Estrategia de inversión
La estrategia de inversión de UBP incluye la adquisición de propiedades bien ubicadas con flujos de efectivo estables. En 2023, la compañía asignó aproximadamente $ 30 millones hacia adquisiciones de propiedades.
Estructura capital
A partir de octubre de 2023, UBP mantiene un relación deuda / capital de 0.67. La deuda total en circulación se encuentra en $ 220 millones, con una tasa de interés promedio ponderada de 3.5%.
| Métrica financiera | Cantidad |
|---|---|
| Deuda total | $ 220 millones |
| Relación deuda / capital | 0.67 |
| Tasa de interés promedio ponderada | 3.5% |
Capitalización de mercado
La capitalización de mercado de Urstadt Biddle Properties Inc. es aproximadamente $ 450 millones A partir de octubre de 2023, reflejando la valoración de sus acciones en el mercado de valores.
Conclusión sobre gobernanza y gestión
UBP se rige por una junta con una amplia experiencia en bienes raíces y finanzas. El equipo de gestión se enfoca en maximizar el valor de los accionistas a través de estrategias de inversión disciplinadas, una gestión efectiva de la propiedad y mantener fuertes relaciones de inquilinos.
Cómo Urstadt Biddle Properties Inc. (UBP) gana dinero
Estructura de fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT)
Urstadt Biddle Properties Inc. opera como un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT), centrándose en poseer, operar y desarrollar propiedades minoristas y de uso mixto principalmente en el noreste de los Estados Unidos. A partir de septiembre de 2023, UBP tenía un total de aproximadamente 47 Propiedades en su cartera.
Flujos de ingresos
- Ingresos de alquiler: UBP genera ingresos significativos al arrendar sus espacios minoristas.
- Tarifas de gestión: la Compañía gana tarifas de los servicios de administración de propiedades proporcionadas a clientes externos.
- Ingresos de desarrollo: UBP desarrolla nuevas propiedades o reconstruye las existentes, generando ingresos adicionales al arrendamiento.
- Venta de propiedades: ocasionalmente, la compañía vende propiedades para obtener ganancias del valor apreciado.
Desempeño financiero
Para el tercer trimestre de 2023, Urstadt Biddle Properties reportó ingresos netos atribuibles a accionistas comunes de aproximadamente $ 2.5 millones, con los ingresos totales alcanzando $ 14.5 millones.
| Métrica financiera | Q3 2023 Cantidad | Q3 2022 Cantidad |
|---|---|---|
| Lngresos netos | $ 2.5 millones | $ 2.4 millones |
| Ingresos totales | $ 14.5 millones | $ 13.8 millones |
| Ganancias por acción (EPS) | $0.12 | $0.11 |
| Fondos de Operaciones (FFO) | $ 6.5 millones | $ 6.1 millones |
Tasas de ocupación
A partir de septiembre de 2023, UBP mantuvo una tasa de ocupación de aproximadamente 95%. Esta alta tasa de ocupación es crítica para mantener los ingresos por alquiler y la salud financiera general.
Tipos de propiedades y diversidad de inquilinos
La cartera de Urstadt Biddle Properties incluye centros comerciales anclados en comestibles, ubicaciones minoristas independientes y desarrollos de uso mixto, facilitando la generación de ingresos a través de una base de inquilinos diversas. Los inquilinos clave incluyen minoristas principales como:
- Walmart
- Farmacia CVS
- Starbucks
- Chick-fil-A
Dividendos
Urstadt Biddle Properties tiene antecedentes de pagar dividendos consistentes. Para el año fiscal 2023, la compañía declaró dividendos por un total $ 0.84 por acción. Esto refleja un compromiso de devolver el valor a los accionistas.
Capitalización de mercado
A partir de octubre de 2023, Urstadt Biddle Properties Inc. tenía una capitalización de mercado de aproximadamente $ 300 millones.
Deuda y financiamiento
La deuda total de UBP a septiembre de 2023 se situó en torno a $ 85 millones, con una relación deuda / capital de 0.5. Este nivel de apalancamiento permite a la compañía financiar adquisiciones y desarrollos adicionales al tiempo que gestiona el riesgo.
Adquisiciones y estrategias de crecimiento
La compañía tiene como objetivo hacer crecer su cartera a través de adquisiciones estratégicas de propiedades minoristas de alta calidad, con un ojo en ubicaciones con fuertes fundamentos demográficos. En 2023, UBP adquirió dos propiedades minoristas para un total de $ 25 millones.
Tendencias del mercado
El mercado inmobiliario minorista ha mostrado resiliencia, con el comercio electrónico minorista que impulsa la demanda de servicios basados en la ubicación. Los analistas proyectan un crecimiento en la demanda de espacio minorista de aproximadamente 3% anualmente hasta 2025 en el noreste de los Estados Unidos.
Urstadt Biddle Properties Inc. (UBP) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support