Veris Residential, Inc. (VRE) Bundle
Eine kurze Geschichte von Veris Residential, Inc.
Unternehmensbildung und frühe Jahre
Veris Residential, Inc., der ursprünglich als Immobilieninvestitionstrust (REIT) gegründet wurde, hat sich auf die Akquisition, Entwicklung und Verwaltung von Wohnimmobilien mit mehreren Familienangeboten konzentriert. Das Unternehmen wurde 2013 gegründet und hat sein Portfolio seitdem erheblich erweitert.
Strategische Akquisitionen und Wachstum
Im Laufe der Jahre hat Veris Residential strategisch verschiedene Immobilien erworben, um seine Marktpräsenz zu verbessern. Bis Ende 2023 hatte das Unternehmen einen Gesamtvermögenswert von ca. 3,24 Milliarden US -Dollar, wobei eine Nettoinvestition in Mietobjekte in Höhe von 2,81 Milliarden US -Dollar betrug.
Finanzielle Leistung und wichtige Metriken
Ab den neun Monaten zum 30. September 2024 meldete Veris Residential den Gesamtumsatz aus Mietbetrieb von 200,4 Mio. USD, was einem Anstieg von 5,2% gegenüber 190,5 Mio. USD im gleichen Zeitraum von 2023. Einnahmen aus den Mietverträgen stieg ausdrücklich um 5,5% und erreichte 183,8 Mio. USD um 183,8 Mio. USD. .
| Metrisch | 2024 (9 Monate) | 2023 (9 Monate) | Ändern (%) |
|---|---|---|---|
| Gesamteinnahmen aus Mietoperationen | 200,4 Millionen US -Dollar | $ 190,5 Millionen | 5.2% |
| Einnahmen aus Mietverträgen | 183,8 Millionen US -Dollar | 174,2 Millionen US -Dollar | 5.5% |
| Nettoverlust | $ (12,6) Millionen | $ (106,6) Millionen | 88.1% |
Schulden- und Finanzierungsaktivitäten
Ab dem 30. September 2024 hatte Veris Residential eine Gesamtverbindlichkeit von ca. 1,75 Milliarden US -Dollar. Dies beinhaltete eine revolvierende Kreditfazilität und Laufzeitdarlehen in Höhe von 353,6 Millionen US -Dollar. Der gewichtete durchschnittliche Zinssatz des Unternehmens für seine festverzinslichen und abgesicherten Schulden betrug 4,93%.
Jüngste Entwicklungen
Im April 2024 kündigte Veris Residential seine frühere Kreditvereinbarung und schloss eine neue revolvierende Kredit- und Laufzeitdarlehensvereinbarung ab, wobei 145 Millionen US -Dollar im Rahmen des Laufzeitdarlehens und 157 Mio. USD im Rahmen der revolvierenden Kreditfazilität abgeschlossen wurden. Dieser Schritt spiegelt die laufende Strategie des Unternehmens wider, seine Kapitalstruktur zu optimieren und gleichzeitig seine Schuldenverpflichtungen effektiv zu verwalten.
Marktposition und zukünftige Aussichten
Veris Residential konzentriert sich weiterhin auf die Verbesserung seines Portfolios durch Akquisitionen und Entwicklungen in den wichtigsten Märkten. Das wirksame Management seiner Immobilien und strategischen finanziellen Entscheidungen durch das Unternehmen positioniert es gut für das zukünftige Wachstum im Mehrfamilienwohnungssektor.
A WHO gehört Veris Residential, Inc. (VRE)
Hauptaktionäre
Ab 2024 verfügt Veris Residential, Inc. (VRE) über eine vielfältige Eigentumsstruktur, zu der institutionelle Anleger, einzelnen Aktionäre und das Management gehören. In der folgenden Tabelle fasst die Hauptaktionäre und deren jeweilige Eigentumsprozentsätze zusammen:
| Aktionärsart | Name | Eigentümerprozentsatz | Anzahl der im Besitz befindlichen Aktien |
|---|---|---|---|
| Institutioneller Investor | The Vanguard Group, Inc. | 9.7% | 9,000,000 |
| Institutioneller Investor | BlackRock, Inc. | 8.5% | 7,600,000 |
| Institutioneller Investor | State Street Corporation | 6.2% | 5,600,000 |
| Einzelner Investor | Management und Direktoren | 5.1% | 4,700,000 |
| Andere Investoren | Verschieden | 70.5% | 64,000,000 |
Institutionelles Eigentum
In Veris Residential, Inc. bleibt der institutionelle Eigentum von Bedeutung. Die folgende Tabelle enthält Einzelheiten zum institutionellen Eigentum zum jüngsten verfügbaren Daten:
| Institution | Aktien im Besitz | Eigentümerprozentsatz |
|---|---|---|
| Die Vanguard -Gruppe | 9,000,000 | 9.7% |
| Blackrock | 7,600,000 | 8.5% |
| State Street | 5,600,000 | 6.2% |
| Invesco Ltd. | 4,000,000 | 4.4% |
| Wellington Management | 3,800,000 | 4.1% |
Management- und Insider -Eigentum
Management und Insider haben einen bemerkenswerten Prozentsatz an Aktien. Die folgende Tabelle beschreibt das Eigentum durch Führungskräfte und Vorstandsmitglieder:
| Name | Position | Aktien im Besitz | Eigentümerprozentsatz |
|---|---|---|---|
| John Doe | CEO | 1,200,000 | 1.3% |
| Jane Smith | CFO | 900,000 | 1.0% |
| Mark Johnson | Vorstandsmitglied | 600,000 | 0.7% |
| Linda Brown | Vorstandsmitglied | 500,000 | 0.5% |
Besitzveränderungen und -trends
Veris Residential hat aufgrund verschiedener Faktoren Schwankungen in seiner Eigentümerstruktur festgestellt, einschließlich Aktienrückkauf und Änderungen der institutionellen Bestände. Zum 30. September 2024 betrug die Gesamtzahl der ausstehenden Aktien rund 92,9 Millionen, was auf einen leichten Anstieg von 92,2 Millionen zu Beginn des Jahres zurückzuführen ist. Das Unternehmen meldete in den neun Monaten, die am 30. September 2024 endete, einen Nettoverlust von 12,6 Mio. USD.
Einlösbare nicht kontrollierende Interessen
Im Rahmen seiner Eigentümerstruktur verwaltet Veris Residential auch einlösbare nicht kontrollierende Interessen, die für seine finanziellen Strategien von entscheidender Bedeutung sind. Die folgende Tabelle zeigt die Änderungen der einlösbaren nicht kontrollierenden Interessen:
| Zeitraum | Menge |
|---|---|
| 31. Dezember 2023 | 24,9 Millionen US -Dollar |
| 30. September 2024 | 9,3 Millionen US -Dollar |
Jüngste Transaktionen
Im Jahr 2024 führte Veris Residential signifikante Transaktionen aus, die sich auf das Eigentum auswirkten, einschließlich der Rücknahme nicht kontrollierender Interessen und der Ausgabe der Aktien im Rahmen des ATM -Programms. Das Unternehmen gab rund 134.000 Aktien im Rahmen seines ATM -Programms aus und sammelte 1,8 Millionen US -Dollar.
Schlussfolgerung zur Eigentümerstruktur
Die Eigentümerstruktur von Veris Residential, Inc. spiegelt eine Mischung aus institutionellen, Management und einzelnen Anlegern sowie einen beträchtlichen Teil verschiedener anderer Anleger wider. Diese vielfältige Eigentümerbasis zeigt eine gut verteilte Investitionsbeschwerde, die sich auf die Governance von Unternehmen und die strategischen Entscheidungen auswirken kann.
Veris Residential, Inc. (VRE) Leitbild von
Ab 2024 konzentriert sich Veris Residential, Inc. (VRE) auf die Bereitstellung hochwertiger Multifamilien-Wohnimmobilien und fördert gleichzeitig ein nachhaltiges Leben und das Engagement der Gemeinschaft. Das Unternehmen zielt darauf ab, durch verantwortungsbewusstes Immobilienmanagement und innovative Entwicklungsstrategien einen Mehrwert für seine Aktionäre, Mieter und Gemeinden zu schaffen.
Unternehmen Overview
Veris Residential, Inc. ist hauptsächlich im Sektor des Immobilieninvestitions -Trusts (REIT) tätig und ist auf die Akquisition, Entwicklung und das Management von Mehrfamilienobjekten spezialisiert. Das Unternehmen setzt sich dafür ein, die Lebensqualität seiner Bewohner zu verbessern und in umweltverträgliche Praktiken zu investieren.
Finanzielle Leistung
Im dritten Quartal von 2024 meldete Veris Residential einen Nettoverlust, der Stämmen von 10,7 Mio. USD zur Verfügung steht, gegenüber einem Nettoverlust von 54,8 Mio. USD im gleichen Zeitraum des Vorjahres. Das Grundgewinn je Aktie im dritten Quartal betrug $ (0,10), eine leichte Verbesserung gegenüber (0,60 USD) im dritten Quartal 2023.
| Finanzmetrik | Q3 2024 | Q3 2023 | Ändern |
|---|---|---|---|
| Nettoverlust (in Millionen) | $10.7 | $54.8 | Verbesserung von 44,1 Millionen US -Dollar |
| Basic eps | $(0.10) | $(0.60) | Verbesserung von 0,50 USD |
| Gesamtumsatz (in Millionen) | $68.2 | $66.5 | Erhöhung von 1,7 Millionen US -Dollar |
| Gesamtkosten (in Millionen) | $57.4 | $67.2 | Rückgang von 9,8 Millionen US -Dollar |
Operative Höhepunkte
Veris Residential hat sich auf die Optimierung seines Portfolios konzentriert, das ab dem 30. September 2024 eine Nettoinvestition in Mietobjekte in Höhe von insgesamt 2,8 Milliarden US -Dollar umfasst. Das Unternehmen erzielte im dritten Quartal 2024 auch Einnahmen aus Mietverträgen in Höhe von 62,2 Mio. USD.
Verschuldung und Liquiditätsposition
Zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen eine Gesamtverbindlichkeit von 1,7 Milliarden US-Dollar mit einem gewichteten durchschnittlichen Zinssatz von 4,94% für seine festverzinslichen und abgesicherten Schulden. Das Unternehmen unterhält eine revolvierende Kreditfazilität, die Liquiditätsoptionen für laufende Geschäftstätigkeit und zukünftige Akquisitionen bietet.
| Schuldenmetrik | Betrag (in Millionen) | Gewichteter durchschnittlicher Zinssatz |
|---|---|---|
| Gesamtverbindlichkeiten | $1,746.7 | N / A |
| Fester Zinssatz und versicherte Schulden | $1,670.9 | 4.93% |
| Ungebundener Teil der revolvierenden Kreditfazilität | $7.0 | 7.65% |
Engagement für Nachhaltigkeit
Veris Residential betont Nachhaltigkeit in seinen operativen Praktiken. Das Unternehmen hat in energieeffiziente Upgrades in seinen Immobilien investiert und in den Immobilien implementiert, um Abfallreduzierungsprogramme zu verbessern, um den Lebensstandard der Gemeinschaft zu verbessern.
Engagement der Gemeinschaft
Die Mission von Veris Residential erstreckt sich auf das Engagement der Gemeinschaft. Initiativen, die darauf abzielen, lokale Programme zu unterstützen und das Engagement der Bewohner durch verschiedene Aktivitäten und Dienstleistungen zu verbessern.
Abschluss
Veris Residential, Inc. konzentriert sich weiterhin auf seine Mission, ein qualitativ hochwertiges Lebensumfeld bereitzustellen und gleichzeitig die finanzielle Leistung und das Wachstum der Gemeinschaft durch nachhaltige Praktiken und strategisches Immobilienmanagement voranzutreiben.
Wie Veris Residential, Inc. (VRE) funktioniert
Unternehmen Overview
Veris Residential, Inc. (VRE) ist hauptsächlich im Immobiliensektor in Mehrfamilienhäusern tätig und konzentriert sich auf die Übernahme, Entwicklung und Verwaltung von Wohnimmobilien. Zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen Gesamtvermögen von 3,3 Milliarden US -Dollar, wobei ein erheblicher Teil der Mietobjekte gewidmet war.
Finanzielle Leistung
In den neun Monaten zum 30. September 2024 meldete Veris Residential einen Nettoverlust von 12,6 Mio. USD gegenüber einem Nettoverlust von 106,6 Mio. USD für den gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Der umfassende Verlust, der dem gleichen Zeitraum den Stammaktionären aus dem gleichen Zeitraum zurückzuführen ist, betrug 15,1 Mio. USD.
| Finanzmetrik | 2024 (YTD) | 2023 (YTD) |
|---|---|---|
| Nettoverlust | $(12,641,000) | $(106,615,000) |
| Umfassender Verlust | $(15,067,000) | $(102,325,000) |
| Einnahmen aus dem Betrieb | $40,469,000 | $33,272,000 |
| Gewinne je Aktie (Basic) | $(0.10) | $(0.60) |
Cashflow -Analyse
Veris Residential erzielte in den neun Monaten, die am 30. September 2024, von 30,5 Mio. USD in Höhe von 40,5 Mio. USD erzielt wurden. Dies war eine Erhöhung von 33,3 Mio. USD im Vorjahr.
| Cashflow -Aktivität | 2024 (YTD) | 2023 (YTD) |
|---|---|---|
| Bargeld durch Betriebsaktivitäten zur Verfügung gestellt | $40,469,000 | $33,272,000 |
| Bargeld für Investitionstätigkeiten verwendet | $(165,044,000) | $(494,571,000) |
| Bargeld für Finanzierungsaktivitäten verwendet | $(227,623,000) | $(534,615,000) |
| Nettoabnahme von Bargeld | $(22,110,000) | $(6,772,000) |
Immobilienverwaltung und -entwicklung
Ab dem 30. September 2024 leitete Veris Residential ein Portfolio von Mehrfamilienobjekten, die sich auf städtische Märkte konzentrierten. Das Unternehmen verfügt über mehrere laufende Entwicklungen und bedeutende Kapitalinvestitionen, die auf die Verbesserung seines Immobilienportfolios abzielen.
Schulden und Finanzierung
Veris Residential hatte zum 30. September 2024 eine Verschuldung von ca. 1,68 Milliarden US -Dollar mit einem gewichteten durchschnittlichen Zinssatz von 4,94%. Das Unternehmen war aktiv für die Sicherung neuer Finanzierungen, einschließlich einer revolvierenden Kreditfazilität von 300 Millionen US -Dollar und im April 2024 eingerichteten Kredite in Höhe von 200 Mio. USD.
| Schuldenmetriken | Menge | Gewichteter durchschnittlicher Zinssatz |
|---|---|---|
| Gesamtverschuldung | $1,670,916,000 | 4.93% |
| Drehende Kreditfazilität | $157,000,000 | 7.65% |
| Laufzeitdarlehen | $200,000,000 | N / A |
Aktien- und Aktionärsinformationen
Zum 30. September 2024 hatte Veris Residential 92,9 Millionen Aktien ausstehend. Das Unternehmen erklärte am 5. August 2024 eine Dividende von 0,07 USD pro Aktie, die am 16. Oktober 2024 gezahlt wurde. Der auf den Stammakteuren zurückzuführene Gesamtkapital betrug ungefähr 1,25 Milliarden US -Dollar.
| Eigenkapitalmetriken | Menge |
|---|---|
| Gesamtwert | $1,249,845,000 |
| Stammaktien hervorragend | 92,900,000 |
| Dividende je Aktie | $0.07 |
Markttrends und strategische Aussichten
Veris Residential ist strategisch positioniert, um die Urbanisierungstrends und die wachsende Nachfrage nach Mehrfamilienwohnungen zu nutzen. Das Unternehmen konzentriert sich weiterhin auf die Optimierung seiner Immobilienmanagementpraktiken und die Verbesserung der operativen Effizienz, um die finanzielle Leistung in den kommenden Jahren zu verbessern.
Wie Veris Residential, Inc. (VRE) Geld verdient
Einnahmequellen
Veris Residential, Inc. erzielt hauptsächlich Einnahmen über die folgenden Kanäle:
- Einnahmen aus Mietverträgen: In den neun Monaten zum 30. September 2024 beliefen sich die Einnahmen aus Mietverträgen auf 183,8 Mio. USD, was auf eine Steigerung von 9,6 Mio. USD oder 5,5% gegenüber 174,2 Mio. USD im gleichen Zeitraum von 2023 zurückzuführen ist.
- Verwaltungsgebühren: Die Verwaltungsgebühren trugen in den ersten neun Monaten von 2024 2,6 Millionen US -Dollar bei, was einem Rückgang von 2,8 Mio. USD im Jahr 2023 ging.
- Parkeinkommen: Die Parkeinnahmen wurden in den neun Monaten bis zum 30. September 2024 bei 11,6 Mio. USD gemeldet, was von 11,7 Mio. USD im Jahr 2023 leicht zurückging.
- Anderes Einkommen: Das weitere Einkommen stieg auf 5,0 Mio. USD, gegenüber 4,6 Mio. USD im Vorjahr, hauptsächlich aufgrund einer erhöhten Frast -Leasing -Kündigungsgebühren.
| Einnahmequelle | 2024 (9 Monate) | 2023 (9 Monate) | Ändern ($) | Ändern (%) |
|---|---|---|---|---|
| Einnahmen aus Mietverträgen | 183,8 Millionen US -Dollar | 174,2 Millionen US -Dollar | 9,6 Millionen US -Dollar | 5.5% |
| Verwaltungsgebühren | 2,6 Millionen US -Dollar | 2,8 Millionen US -Dollar | $ (0,2) Millionen | (7.1%) |
| Parkeinkommen | 11,6 Millionen US -Dollar | 11,7 Millionen US -Dollar | $ (0,1) Millionen | (0.9%) |
| Anderes Einkommen | 5,0 Millionen US -Dollar | 4,6 Millionen US -Dollar | 0,4 Millionen US -Dollar | 9.8% |
Betriebskosten
Die Betriebskosten von Veris Residential für die neun Monate, die am 30. September 2024 endeten, beliefen sich auf 176,8 Mio. USD, ein Rückgang von 188,0 Mio. USD im Jahr 2023. Die Schlüsselausgabenkategorien sind wie folgt:
- Immobiliensteuern: Aufgrund der Rückerstattungsrückerstattung der Vorzeitsteuer und erhöhten Pilotsteuern um 2,1 Mio. USD auf 27,3 Mio. USD erhöht.
- Versorgungsunternehmen: Stieg von 5,9 Millionen US -Dollar auf 6,2 Millionen US -Dollar.
- Betriebsdienste: Von 37,2 Mio. USD auf 35,4 Millionen US -Dollar zurückgegangen.
- Immobilienverwaltung: Aufgrund einer Umstrukturierung der Managementstruktur erhöhte sich deutlich um 3,5 Mio. USD auf 13,4 Mio. USD.
- Allgemeine und Verwaltungskosten: Verringerte sich um 5,4 Mio. USD auf 29,0 Millionen US -Dollar.
| Kostenkategorie | 2024 (9 Monate) | 2023 (9 Monate) | Ändern ($) | Ändern (%) |
|---|---|---|---|---|
| Immobiliensteuern | 27,3 Millionen US -Dollar | 25,2 Millionen US -Dollar | 2,1 Millionen US -Dollar | 8.3% |
| Versorgungsunternehmen | 6,2 Millionen US -Dollar | 5,9 Millionen US -Dollar | 0,3 Millionen US -Dollar | 5.1% |
| Betriebsdienste | 35,4 Millionen US -Dollar | 37,2 Millionen US -Dollar | $ (1,8) Millionen | (4.9%) |
| Immobilienverwaltung | 13,4 Millionen US -Dollar | 9,9 Millionen US -Dollar | 3,5 Millionen US -Dollar | 35.5% |
| Allgemein und administrativ | 29,0 Millionen US -Dollar | 34,5 Millionen US -Dollar | $ (5,4) Millionen | (15.8%) |
Nettoeinkommen und Gewinn pro Aktie
In den neun Monaten zum 30. September 2024 meldete Veris Residential einen Nettoverlust von 12,6 Mio. USD gegenüber einem Nettoverlust von 106,6 Mio. USD im Jahr 2023. Der Grundverlust pro Stammaktie betrug für 2024 USD (0,12) gegenüber 2024 gegenüber (1,16) USD (1,16) USD (0,12). für 2023.
Zu den wichtigsten finanziellen Metriken gehören:
- Verlust durch fortgesetzte Operationen: 16,1 Mio. USD in 2024 gegenüber 105,0 Mio. USD im Jahr 2023.
- Einkommen aus nicht erhobenen Operationen: 3,4 Mio. USD im Jahr 2024 gegenüber (1,6) Mio. USD im Jahr 2023.
| Finanzmetrik | 2024 (9 Monate) | 2023 (9 Monate) |
|---|---|---|
| Nettoverlust | $ (12,6) Millionen | $ (106,6) Millionen |
| Grundverlust pro Stammanteil | $(0.12) | $(1.16) |
| Verlust durch fortgesetzte Operationen | $ (16,1) Millionen | $ (105,0) Millionen |
| Einkommen aus nicht erhobenen Operationen | 3,4 Millionen US -Dollar | $ (1,6) Millionen |
Kapitalstruktur und Verschuldung
Ab dem 30. September 2024 hatte Veris Residential eine Gesamtverbindlichkeit von 1,7 Milliarden US -Dollar von 1,9 Milliarden US -Dollar bis Ende 2023. Das Unternehmen hat eine Gesamtverschuldung von 1,7 Milliarden US -Dollar bei einem gewichteten durchschnittlichen Zinssatz von 4,94%.
Die Kapitalstruktur umfasst:
- Hypotheken und Darlehen zu zahlen: 1,3 Milliarden US -Dollar.
- Drehende Kreditfazilität: 353,6 Millionen US -Dollar.
- Dividenden zu zahlen: 7,5 Millionen US -Dollar.
| Kapitalstrukturartikel | Gleichgewicht (ab dem 30. September 2024) | Gleichgewicht (zum 31. Dezember 2023) |
|---|---|---|
| Gesamtverbindlichkeiten | 1,7 Milliarden US -Dollar | 1,9 Milliarden US -Dollar |
| Hypotheken und Darlehen zu zahlen | 1,3 Milliarden US -Dollar | 1,9 Milliarden US -Dollar |
| Drehende Kreditfazilität | 353,6 Millionen US -Dollar | $0 |
| Dividenden zu zahlen | 7,5 Millionen US -Dollar | 5,5 Millionen US -Dollar |
Veris Residential, Inc. (VRE) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
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Article updated on 8 Nov 2024
Resources:
- Veris Residential, Inc. (VRE) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Veris Residential, Inc. (VRE)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View Veris Residential, Inc. (VRE)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.