Xenia Hotels & Resorts, Inc. (XHR): Geschichte, Eigentum, Mission, wie es funktioniert & verdient Geld

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Xenia Hotels & Resorts, Inc. (XHR) Informationen


Eine kurze Geschichte von H3

Ab 2024 hat H3 als Reaktion auf die sich entwickelnde Marktdynamik und die operativen Herausforderungen erhebliche Transformationen und Anpassungen durchlaufen. Die Leistungskennzahlen des Unternehmens spiegeln seine strategischen Initiativen und Investitionsentscheidungen wider, insbesondere im Gastgewerbe.

Finanzielle Leistung Overview

Für die neun Monate am 30. September 2024 berichtete H3:

  • Nettogeld, das durch Betriebsaktivitäten bereitgestellt wird: 133,1 Millionen US -Dollar
  • Nettogeld für Investitionstätigkeiten verwendet: (84,5 Millionen US -Dollar)
  • Nettogeld für Finanzierungsaktivitäten verwendet: (47,1 Millionen US -Dollar)
  • Bargeld und Bargeldäquivalente zum Zeitpunkt der Zeit: 224,6 Millionen US -Dollar

Investitionsausgaben

Die Investitionsausgaben von H3 für die neun Monate, die am 30. September 2024 endete 116,2 Millionen US -Dollar, im Vergleich zu 69,5 Millionen US -Dollar Im gleichen Zeitraum im Jahr 2023 tätigte das Unternehmen erhebliche Investitionen, um sein Portfolio zu verbessern, einschließlich:

Art der Ausgaben 2024 Betrag (in Millionen) 2023 Betrag (in Millionen)
Hotel Renovierungen $116.2 $69.5

Schulden und Finanzierung

Zum 30. September 2024 lag die Gesamtschuld von H3 bei 1,4 Milliarden US -Dollarmit einem gewichteten durchschnittlichen Zinssatz von 5.50%. Das Unternehmen hat verschiedene Finanzierungsvereinbarungen, darunter:

  • Drehende Kreditlinie: 450 Millionen US -Dollar
  • Erstfristige Darlehen: 125 Millionen Dollar
  • Verspätete Ziehterlaufleistung: 100 Millionen Dollar

Operative Höhepunkte

In den neun Monaten zum 30. September 2024 hatte H3 operative Herausforderungen, einschließlich:

  • Die Gesamtbetriebskosten des Hotels erhöhten sich auf 544,5 Millionen US -Dollar, hoch von 525,6 Millionen US -Dollar im Jahr 2023.
  • Die Arbeitskosten leisteten einen wesentlichen Beitrag zur Erhöhung der Betriebskosten.

Aktienleistung und Aktienrückkauf

H3 hat ein Aktienrückkaufprogramm mit dem Rückkauf beteiligt 146.863 Aktien für einen Gesamtpreis von 1,9 Millionen US -Dollar im dritten Quartal 2024. Dies steht im Gegensatz zum Vorjahr, wenn 2.070.777 Aktien wurden zurückgekauft 25 Millionen Dollar.

Liquiditätsposition

Ab dem 30. September 2024 behielt H3 eine robuste Liquiditätsposition mit bei 161,5 Millionen US -Dollar in Bargeld und Bargeldäquivalenten neben 63,2 Millionen US -Dollar in eingeschränktem Geld. Das Unternehmen hat eine ausreichende Liquidität, um seine operativen und Kapitalbedürfnisse zu erfüllen.

Jüngste Entwicklungen

Im Juli 2024 verkaufte H3 das Lorien Hotel & Spa für 30 Millionen Dollar, was zu einem Nettogeldgewinn von führt 1,6 Millionen US -Dollar Nach den Transaktionskosten. Dieser Verkauf spiegelt den strategischen Fokus des Unternehmens auf die Optimierung seines Portfolios wider.

Zukünftige Aussichten

Mit Blick auf die Zukunft wird der H3 weiterhin die Maximierung der Einnahmen und Gewinne aus seinen bestehenden Immobilien betonen und gleichzeitig Wachstumschancen durch strategische Akquisitionen und Renovierungsarbeiten verfolgen.



A Who gehört Xenia Hotels & Resorts, Inc. (xhr)

Eigentümerstruktur

Xenia Hotels & Resorts, Inc. (XHR) fungiert als öffentlich gehandelter Immobilieninvestitionstrust (REIT). Zum 30. September 2024 hatte das Unternehmen insgesamt 101.816.814 Stammaktien ausgegeben und ausstehend. Das Eigentum an diesen Aktien wird zwischen verschiedenen institutionellen und einzelnen Anlegern verteilt, wobei die institutionellen Anleger erheblich besitzt.

Hauptaktionäre

Zu den neuesten verfügbaren Daten gehören die größten institutionellen Anteilseigner von Xenia Hotels & Resorts:

  • BlackRock, Inc. - ungefähr 14,5% Eigentum
  • The Vanguard Group, Inc. - ungefähr 11,2% Eigentum
  • State Street Corporation - ungefähr 7,9% Eigentum
  • Invesco Ltd. - Eigentümer von ungefähr 5,6%
  • Wellington Management Group LLP - Rund 5,4% Eigentum

Insiderbesitz

Insider -Eigentümer spielt eine entscheidende Rolle bei der Regierungsführung des Unternehmens. Zum 30. September 2024 besaßen Insider ungefähr 3,2% der ausstehenden Gesamtanteile. Dies schließt Mitglieder des Verwaltungsrates und leitenden Angestellten ein.

Aktionärszusammensetzung

Die folgende Tabelle fasst die Aktionärszusammensetzung von Xenia Hotels & Resorts zum 30. September 2024 zusammen:

Aktionärsart Prozentualer Besitz
Institutionelle Anleger 48.2%
Insider 3.2%
Einzelhandelsinvestoren 48.6%

Aktuelle Aktienleistung

Zum 30. September 2024 hatten Xenia Hotels & Resorts eine Marktkapitalisierung von rund 1,3 Milliarden US -Dollar, wobei ein Aktienkurs rund 12,78 USD schwankte. Bei der Aktie stieg eine Leistung von rund 5%, was die umfassenderen Trends im Hospitality-Sektor widerspiegelt.

Finanzielle Leistungsmetriken

In den neun Monaten zum 30. September 2024 meldeten Xenia Hotels & Resorts die folgenden finanziellen Metriken:

Metrisch Wert (in Tausenden)
Nettoeinkommen $17,647
Bargeld aus dem Geschäft $133,138
Gesamtumsatz $777,198
Gesamtvermögen $2,904,481
Gesamtverbindlichkeiten $1,606,180
Eigenkapital der Aktionäre $1,298,301

Dividendenpolitik

Xenia Hotels & Resorts hat in der Vergangenheit Dividenden mit einer erklärten Dividende von 0,30 USD je Aktie im Jahr 2024, was eine Verpflichtung zur Rückgabe von Kapital an die Aktionäre widerspiegelt. Das Unternehmen zielt darauf ab, eine nachhaltige Dividendenausschüttungsquote aufrechtzuerhalten und gleichzeitig in Immobilienverbesserungen und -akquisitionen zu investieren.



Xenia Hotels & Resorts, Inc. (XHR) Leitbild von

Xenia Hotels & Resorts, Inc. fungiert als Real Estate Investment Trust (REIT), der in luxuriöse und im oberen gehobene Hotels und Resorts in den USA investiert. Die Mission des Unternehmens besteht darin, die Gesamtzahl der Aktionärsrenditen zu maximieren, indem er den Wert seines Portfolios verbessert und nachhaltige Cashflows aus seinen Geschäftstätigkeiten generiert.

Finanziell Overview

Zum 30. September 2024 berichteten Xenia Hotels & Resorts:

  • Gesamtumsatz: 777,2 Mio. USD für die neun Monate am 30. September 2024, gegenüber 772,1 Mio. USD im gleichen Zeitraum im Jahr 2023.
  • Nettoeinkommen: 17,6 Mio. USD für die neun Monate am 30. September 2024, verglichen mit 12,1 Mio. USD für den gleichen Zeitraum 2023.
  • Angepasstes EBITDA: In den drei Monaten, die am 30. September 2024 endeten, nahmen 4,4% im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2023 zurück.
Finanzmetrik 2024 (9 Monate endete 30. September) 2023 (9 Monate endete 30. September) Ändern (%)
Gesamtumsatz 777,2 Millionen US -Dollar 772,1 Millionen US -Dollar 0.7%
Nettoeinkommen 17,6 Millionen US -Dollar 12,1 Millionen US -Dollar 46.1%
Grundgewinn je Aktie $0.16 $0.10 60%
Bargeld und Bargeldäquivalente 161,5 Millionen US -Dollar 219,2 Millionen US -Dollar -26.4%

Operative Höhepunkte

Zum 30. September 2024 hatten Xenia Hotels & Resorts:

  • Anzahl der Eigenschaften: 31, von 32 im Vorjahr.
  • Gesamträume: 9.408, ein Rückgang von 9.511 Zimmern im Jahr 2023.
  • Belegungsrate: 66,9%, verglichen mit 63,8% im gleichen Zeitraum des Vorjahres.
  • Durchschnittlicher täglicher Rate (ADR): 240,71 USD, ein Rückgang von 3,2% gegenüber 248,58 USD im Jahr 2023.
Betriebsmetrik 2024 (9 Monate endete 30. September) 2023 (9 Monate endete 30. September) Ändern (%)
Anzahl der Eigenschaften 31 32 -3.1%
Gesamträume 9,408 9,511 -1.1%
Belegungsrate 66.9% 63.8% 4.9%
ADR $240.71 $248.58 -3.2%

Schulden und Liquidität

Zum 30. September 2024 meldeten Xenia Hotels & Resorts eine Gesamtverschuldung von 1,4 Milliarden US-Dollar mit einem gewichteten durchschnittlichen Zinssatz von 5,50%. Das Unternehmen hatte eine erhebliche Liquidität mit:

  • Verfügbar revolvierender Kredit: 450 Millionen US -Dollar ohne ausstehende Guthaben.
  • Eingeschränktes Bargeld: 63,2 Mio. USD, hauptsächlich für FF & E -Reserven.
Schuldenmetrik Menge
Gesamtverschuldung 1,4 Milliarden US -Dollar
Gewichteter durchschnittlicher Zinssatz 5.50%
Verfügbar revolvierendes Guthaben 450 Millionen US -Dollar
Eingeschränktes Bargeld 63,2 Millionen US -Dollar


Wie Xenia Hotels & Resorts, Inc. (XHR) funktioniert

Geschäftsmodell und Betrieb

Xenia Hotels & Resorts, Inc. (XHR) fungiert als selbstverwaltete und selbstverwaltete Immobilieninvestitionstruiere (REIT). Das Unternehmen konzentriert sich auf das Erwerb, den Besitz und das Leasing von Premium Hotel -Immobilien in erster Linie in den USA. Das XHR -Portfolio ist in verschiedenen Märkten diversifiziert, was dazu beiträgt, Risiken im Zusammenhang mit wirtschaftlichen Abschwüngen in bestimmten Regionen zu verringern.

Finanzielle Leistung Overview

Zum 30. September 2024 meldete XHR für die neun Monate, die am 30. September 2024 endeten, ein Nettoergebnis von 17,6 Millionen US 46,1% Erhöhung.

Finanzielle Metriken 2024 (neun Monate) 2023 (neun Monate) Ändern
Nettoeinkommen 17,6 Millionen US -Dollar 12,1 Millionen US -Dollar +46.1%
Angepasstes EBITDA 65,4 Millionen US -Dollar 76,7 Millionen US -Dollar -14.7%
Gesamtumsatz 777,2 Millionen US -Dollar 772,1 Millionen US -Dollar +0.7%
Nettoergebnis (Verlust) pro Aktie $0.16 $0.10 +60%

Umsatzbaus

Die Einnahmequellen von XHR werden hauptsächlich aus Raumverleih, Lebensmittel- und Getränkendiensten und anderen Nebendiensten abgeleitet. Die Gesamteinnahmen für die drei Monate, die am 30. September 2024 endeten, beliefen sich auf 236,8 Mio. USD, a 2,1% Erhöhung im Vergleich zu 232,0 Mio. USD im gleichen Zeitraum von 2023.

Einnahmequelle 2024 (drei Monate) 2023 (drei Monate) Ändern
Zimmereinnahmen 139,6 Millionen US -Dollar 138,7 Millionen US -Dollar +0.7%
Lebensmittel- und Getränkeeinnahmen 74,8 Millionen US -Dollar 71,8 Millionen US -Dollar +4.1%
Andere Einnahmen 22,4 Millionen US -Dollar 21,5 Millionen US -Dollar +4.2%

Betriebsmetriken

Die betriebliche Effizienz von XHR kann durch wichtige Leistungsindikatoren wie Belegungsraten und Einnahmen pro verfügbarem Raum (REVPAR) gemessen werden. Zum 30. September 2024 war die Belegungsrate 66.9%, im Vergleich zu 63.8% im Jahr 2023.

Betriebsmetriken 2024 (drei Monate) 2023 (drei Monate) Ändern
Belegungsrate 66.9% 63.8% +310 bps
Durchschnittlicher Tageszeit (ADR) $240.71 $248.58 -3.2%
Revpar $160.96 $158.48 +1.6%

Ausgaben und Kostenmanagement

Die gesamten Hotelbetriebskosten stiegen in den neun Monaten am 30. September 2024 auf 544,5 Mio. USD, a 3,6% steigen von 525,6 Mio. USD im gleichen Zeitraum von 2023. Der Anstieg der Ausgaben wird hauptsächlich auf Arbeitskosten und operative Störungen durch Renovierungsarbeiten zurückgeführt.

Kostenkategorie 2024 (neun Monate) 2023 (neun Monate) Ändern
Gesamtbetriebskosten für das Hotel 544,5 Millionen US -Dollar 525,6 Millionen US -Dollar +3.6%
Allgemeine und Verwaltungskosten 28,4 Millionen US -Dollar 28,4 Millionen US -Dollar 0%
Abschreibungen und Amortisation 95,6 Millionen US -Dollar 100,3 Millionen US -Dollar -4.7%

Verschuldung und Liquiditätsposition

Zum 30. September 2024 hatten Xenia Hotels & Resorts eine Gesamtverschuldung von 1,4 Milliarden US -Dollar mit einem gewichteten durchschnittlichen Zinssatz von 5.50%. Das Unternehmen unterhält eine revolvierende Kreditlinie von 450 Millionen US -Dollar ohne ausstehende Saldo zum Berichtsdatum.

Cashflow -Analyse

Bargeld, die durch operative Aktivitäten für die neun Monate zum 30. September 2024 geliefert wurden, betrug 133,1 Mio. USD, verglichen mit 137,9 Mio. USD im Jahr 2023, was auf einen Rückgang der Änderungen des Betriebskapitals zurückzuführen ist.

Cashflow -Aktivitäten 2024 (neun Monate) 2023 (neun Monate)
Nettogeld, das durch Betriebsaktivitäten bereitgestellt wird 133,1 Millionen US -Dollar 137,9 Millionen US -Dollar
Nettogeld für Investitionstätigkeiten verwendet 84,5 Millionen US -Dollar $ 67,6 Millionen)
Nettogeld für Finanzierungsaktivitäten verwendet 47,1 Millionen US -Dollar () $ 160,2 Millionen)

Zukünftige Aussichten

Xenia Hotels & Resorts konzentriert sich weiterhin auf die Verbesserung seines Portfolios durch strategische Akquisitionen und Kapitalverbesserungen, um die Betriebsleistung und den Aktionärswert zu verbessern. Das Unternehmen hat laufende Verpflichtungen für Renovierungsarbeiten in Höhe von insgesamt 55,5 Millionen US -Dollar zum 30. September 2024.



Wie Xenia Hotels & Resorts, Inc. (XHR) Geld verdienen

Einnahmequellen

Xenia Hotels & Resorts, Inc. erzielt hauptsächlich Einnahmen in drei Kategorien: Räume, Lebensmittel und Getränke und andere Dienstleistungen.

Einnahmequelle Drei Monate endeten am 30. September 2024 (in Tausenden) Drei Monate endeten am 30. September 2023 (in Tausenden) Ändern Neun Monate endete am 30. September 2024 (in Tausenden) Neun Monate endete am 30. September 2023 (in Tausenden) Ändern
Zimmereinnahmen $139,577 $138,668 $909 (0.7%) $453,487 $450,255 $3,232 (0.7%)
Einnahmen aus Lebensmitteln und Getränken $74,790 $71,815 $2,975 (4.1%) $256,643 $259,972 $(3,329) (-1.3%)
Andere Einnahmen $22,439 $21,541 $898 (4.2%) $67,068 $61,836 $5,232 (8.5%)
Gesamtumsatz $236,806 $232,024 $4,782 (2.1%) $777,198 $772,063 $5,135 (0.7%)

Belegungs- und Leistungsmetriken

Der Umsatz des Unternehmens wird erheblich von seinen Auslastungsraten und durchschnittlichen täglichen Zinssätzen (ADR) beeinflusst. Zum 30. September 2024 meldete Xenia eine Auslastungsrate von 66,9%, was einem Anstieg von 63,8% im Vorjahr war.

Zu den wichtigsten Leistungsmetriken gehören:

Metrisch Drei Monate endeten am 30. September 2024 Drei Monate endeten am 30. September 2023
Belegungsrate 66.9% 63.8%
Durchschnittlicher Tageszeit (ADR) $240.71 $248.58
Einnahmen pro verfügbares Zimmer (RevPAR) $160.96 $158.48

Betriebskosten

Die Betriebskosten für Xenia -Hotels umfassen verschiedene Kategorien, die sich auf die Rentabilität auswirken. Für die neun Monate am 30. September 2024 beliefen sich die gesamten Hotelbetriebskosten auf 544,5 Mio. USD.

Kostenkategorie Neun Monate endete am 30. September 2024 (in Tausenden) Neun Monate endete am 30. September 2023 (in Tausenden)
Zimmerkosten $114,756 $108,866
Lebensmittel- und Getränkekosten $177,587 $174,445
Andere direkte Ausgaben $18,824 $17,547
Andere indirekte Ausgaben $205,714 $197,896
Management- und Franchise -Gebühren $27,646 $26,818
Gesamtbetriebskosten für das Hotel $544,527 $525,572

Nettoeinkommen und angepasste Metriken

Das Nettogewinn für die neun Monate am 30. September 2024 wurde mit 17,6 Mio. USD gemeldet, verglichen mit 12,1 Mio. USD im gleichen Zeitraum von 2023. Das bereinigte EBITDA, das auf Stammakteure zurückzuführen ist, sank gegenüber dem Vorjahr um 7,5%.

Metrisch Neun Monate endeten am 30. September 2024 Neun Monate endeten am 30. September 2023
Nettoeinkommen $17,647 $12,080
Angepasstes EBITDA $65,443 $76,747

Cashflows

In den neun Monaten zum 30. September 2024 betrug das von Betriebsaktivitäten bereitgestellte Bargeld 133,1 Mio. USD, was einem leichten Rückgang von 137,9 Mio. USD im Jahr 2023 in Höhe von 84,5 Mio. USD vor allem auf Kapitalverbesserungen stieg.

Cashflow -Kategorie Neun Monate endete am 30. September 2024 (in Tausenden) Neun Monate endete am 30. September 2023 (in Tausenden)
Bargeld durch Betriebsaktivitäten zur Verfügung gestellt $133,138 $137,945
Bargeld für Investitionstätigkeiten verwendet $(84,476) $(67,582)
Bargeld für Finanzierungsaktivitäten verwendet $(47,110) $(160,168)

Schulden- und Zinsaufwand

Die Zinsaufwand von Xenia für die neun Monate am 30. September 2024 betrug 60,7 Mio. USD, was einem Rückgang der Vorjahres im Vorjahr von 64,3 Mio. USD entspricht. Das Unternehmen hat seine Schulden strategisch geführt, um die Finanzierungskosten zu optimieren.

Schuldenmetriken Neun Monate endete am 30. September 2024 (in Tausenden) Neun Monate endete am 30. September 2023 (in Tausenden)
Zinsaufwand $60,747 $64,308
Gesamtverbindlichkeiten $1,606,180 $1,584,730

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Xenia Hotels & Resorts, Inc. (XHR) DCF Excel Template

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Updated on 16 Nov 2024

Resources:

  1. Xenia Hotels & Resorts, Inc. (XHR) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Xenia Hotels & Resorts, Inc. (XHR)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
  2. SEC Filings – View Xenia Hotels & Resorts, Inc. (XHR)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.