New England Realty Associates Limited Partnership (NEN): Geschäftsmodell-Leinwand [11-2024 Aktualisiert]
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New England Realty Associates Limited Partnership (NEN) Bundle
Entdecken Sie, wie New England Realty Associates Limited Partnership (NEN) mit seiner robusten Immobilienlandschaft strategisch durch die Immobilienlandschaft navigiert Geschäftsmodell Canvas. Aus Schlüsselpartnerschaften mit Immobilienmanagern zu einem vielfältigen Einnahmequelle Nen von Mieteinnahmen und Joint Ventures veranschaulicht einen umfassenden Ansatz für die Immobilienverwaltung und -entwicklung. Erforschen Sie die Kernkomponenten, die ihren Erfolg vorantreiben, und lernen Sie, wie sie stark aufrechterhalten werden Kundenbeziehungen während er zu erschwinglichen Wohnungsinitiativen beiträgt.
New England Realty Associates Limited Partnership (NEN) - Geschäftsmodell: wichtige Partnerschaften
Die Hamilton Company verwaltet Immobilien.
Das Hamilton -Unternehmen spielt eine entscheidende Rolle bei der Verwaltung von Immobilien für die New England Realty Associates Limited Partnership. Zum 30. September 2024 umfassen die verwalteten Gesamtmietobjekte:
| Eigenschaftsname | Wert ($) | Einheiten |
|---|---|---|
| Hamilton Oaks | 5,156,533 | Einheiten nicht angegeben |
| Essex 81 | 2,581,323 | Einheiten nicht angegeben |
| 345 Franklin | 4,234,113 | 40 |
| Minuteman auf Main | 3,977,260 | Einheiten nicht angegeben |
| Gesamt verwaltete Eigenschaften | 101,018,798 | 688 |
Bei der Verwaltung dieser Immobilien ist die Hamilton Company für verschiedene betriebliche Aspekte verantwortlich und trägt zur allgemeinen Umsatzerzeugung von NEN bei.
Joint Ventures mit lokalen Entwicklern.
Nen beteiligt sich mit verschiedenen lokalen Entwicklern, um sein Portfolio zu erweitern. Zum 30. September 2024 hatte die Partnerschaft ein Eigentumsinteresse von 40% bis 50% an sieben Investitionsimmobilien. Der gesamte anteilige Anteil der Nicht-Recourse-Schulden im Zusammenhang mit diesen Anlagen betrug ungefähr 73.946.000 USD.
| Joint Venture | Eigentum (%) | Angemessener Anteil der Schulden ($) |
|---|---|---|
| Joint Venture 1 | 40 | 15,000,000 |
| Joint Venture 2 | 50 | 20,000,000 |
| Joint Venture 3 | 40 | 10,000,000 |
| Joint Venture 4 | 50 | 28,946,000 |
| Gesamtverschuldung durch Joint Ventures | - | 73,946,000 |
Diese Partnerschaften mindern nicht nur Risiken, die mit Immobilieninvestitionen verbunden sind, sondern bieten auch Zugang zu neuen Märkten und Entwicklungsmöglichkeiten.
Finanzinstitute für die Finanzierung.
Nen arbeitet mit verschiedenen Finanzinstituten zusammen, um die für seine Geschäftstätigkeit und Immobilienentwicklungen erforderlichen Finanzmittel zu sichern. Zum 30. September 2024 hatte die Partnerschaft eine revolvierende Kreditlinie in Höhe von 25 Millionen US -Dollar. Diese Kreditlinie ist für die Verwaltung von Liquidität und Finanzierung laufender Projekte wie der Mill Street Development von wesentlicher Bedeutung, die über zwei Jahre lang die Gesamtkosten von rund 30 Millionen US -Dollar erwartet.
| Finanzinstitut | Kreditfazilität ($) | Zinssatz (% Bereich) |
|---|---|---|
| Bank a | 25,000,000 | 4.48 - 5.27 |
| Bank b | 15,000,000 | 3.5 - 4.5 |
| Gesamt Kreditfazilitäten | 40,000,000 | - |
Die finanzielle Strategie der Partnerschaft umfasst die Aufrechterhaltung angemessener Bargeldreserven, die ab dem 30. September 2024 rund 15.069.693 US -Dollar betrugen. Diese strategische Partnerschaft mit Finanzinstituten stellt die Verfügbarkeit von Geldern für Akquisitionen, Renovierungen und Betriebskosten sicher.
New England Realty Associates Limited Partnership (NEN) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten
Immobilienverwaltung und Wartung
New England Realty Associates Limited Partnership (NEN) konzentriert sich auf die Aufrechterhaltung einer hohen Belegungsrate für ihre Immobilien. Zum 30. September 2024 betrug die Leerstandsquote für die Wohnimmobilien der Partnerschaft 1,7%, was einem Anstieg von 0,9% im Vorjahr. Die Partnerschaft verwaltet ungefähr 2.943 Wohneinheiten in Wohngebieten in 27 Komplexen, ergänzt durch 19 Eigentumswohnungen.
In den neun Monaten zum 30. September 2024 stieg der Mietergebnis auf ca. 20.021.000 USD, was auf eine Erhöhung um 6,5% gegenüber 18.804.000 USD im gleichen Zeitraum im Jahr 2023 zurückzuführen ist. Das Unternehmen verursacht auch verschiedene Betriebskosten, die sich auf etwa 41.392.000 USD in den neun Monaten zum 30. September beliefen , 2024.
Zu den wichtigsten Ausgaben im Zusammenhang mit der Immobilienverwaltung gehören:
| Kostentyp | Betrag (2024) | Betrag (2023) |
|---|---|---|
| Administrativ | $102,561 | $96,000 |
| Abschreibungen und Amortisation | $1,502,051 | $1,400,000 |
| Verwaltungsgebühren | $194,343 | $180,000 |
| Reparaturen und Wartung | $1,106,348 | $1,000,000 |
Erwerb von Wohn- und Gewerbeeigenschaften
Nen verfolgt aktiv Akquisitionen zur Erweiterung seines Immobilienportfolios. Im Juli 2023 erwarb die Partnerschaft im Süden von Boston ein gemischtes Anwesen für ungefähr 27.500.000 USD. Diese Akquisition wurde aus Bargeldreserven finanziert, die auch die laufenden Betriebskosten und -verbesserungen unterstützen.
In den neun Monaten zum 30. September 2024 umfassten erhebliche Akquisitionen:
- Gewerbeimmobilien in der 653 Worcester Road für ca. 10.151.000 USD.
- Mischnutzungsentwicklung in der 26-30 Rutland Street, 105-117 West Concord Street und 475 Shawmut Avenue.
Die Strategie der Partnerschaft umfasst die Aufrechterhaltung eines Eigentumszinses von 40 bis 50% an sieben verschiedenen Investitionsimmobilien, die in den neun Monaten, die am 30. September 2024, einen Anteil an einem Nettoergebnis von rund 909.000 USD erzielten, gegenüber 496.000 USD für den gleichen Zeitraum 2023.
Entwicklungsprojekte wie Mill Street Development
Das Mill Street Development Project ist eine bedeutende Initiative für Nen, die den Bau eines Wohnungsgebäudes mit 72 Einheiten umfasst, darunter 17 erschwingliche Einheiten. Die Gesamtbaukosten werden voraussichtlich rund 30.000.000 USD erreichen. Zum 30. September 2024 wurden diesem Projekt ungefähr 7.962.000 USD der Bargeldreserven zugewiesen.
Der Bau begann im Januar 2024 nach dem Abriss bestehender Strukturen, wobei die Fertigstellung im vierten Quartal 2025 vorweggenommen wurde. Das Projekt wird durch ein Laufzeitdarlehen von bis zu 15 Millionen US -Dollar finanziert, abhängig vom Abschluss des Projekts.
New England Realty Associates Limited Partnership (NEN) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen
Ein vielfältiges Portfolio an Mietobjekten
Zum 30. September 2024 hatte New England Realty Associates Limited Partnership (NEN) ein Portfolio, das aus rund 688 Wohneinheiten in Wohn- und Mischnutzung in verschiedenen Immobilien bestand. Das Mieteinkommen für die neun Monate am 30. September 2024 betrug rund 59.573.000 USD, was einem Anstieg von 9,6% gegenüber 54.338.000 USD im gleichen Zeitraum im Jahr 2023 entspricht.
Die Immobilien der Partnerschaft mit den größten Erhöhungen des Mieteinkommens umfassten:
| Eigenschaftsname | Erhöhung des Mieteinkommens |
|---|---|
| Hamilton Oaks | $419,000 |
| 62 Boylston | $395,000 |
| 1144 Commonwealth | $342,000 |
| Mill Street Gardens | $306,000 |
| 659 Worcester Road | $292,000 |
| Westgate Apartments | $233,000 |
Erfahrenes Managementteam
Nen wird von einem Team mit umfassenden Erfahrung in der Immobilienmanagement und Investitionen verwaltet. Das Managementteam ist für die operative Leistung der Partnerschaft verantwortlich, die in den neun Monaten, die am 30. September 2023 endete .
Die operative Effizienz spiegelt sich in der Abnahme der Betriebskosten um ca. 1,8%wider und in den neun Monaten, die am 30. September 2024 endete, insgesamt 41.392.000 USD gegenüber 40.665.000 USD im Jahr 2023.
Bargeldreserven und Finanzierungsleitungen
Zum 30. September 2024 behielt Nen Bargeld und Bargeldäquivalente von ca. 15.069.693 USD bei. Die Partnerschaft hat strategisch Bargeldreserven zur Finanzierung von Akquisitionen und Verbesserungen gebaut. Ungefähr 86.134.000 USD dieser Reserven werden in kurzfristige US-Finanzierungsrechnungen mit Zinssätzen von 4,48% und 5,27% investiert.
Darüber hinaus hat Nen eine revolvierende Kreditlinie von 25 Millionen US -Dollar, die im Oktober 2021 auf die Verlängerung bis Oktober 2024 geändert wurde. Zum 30. September 2024 entsprach die Partnerschaft alle mit dieser Kreditlinie verbundenen Finanzbündel.
Die Hauptgeldnutzung der Partnerschaft in den ersten neun Monaten des 2024 enthielt:
- Bau des Mill Street Development Project, das über zwei Jahre ungefähr 30 Millionen US -Dollar erfordert.
- Verbesserungen an Mietobjekten von insgesamt ca. 15.369.000 USD, die aus Bargeldreserven finanziert werden.
- Rückkauf von Depotseinnahmen in Höhe von insgesamt ca. 1.613.829 USD.
New England Realty Associates Limited Partnership (NEN) - Geschäftsmodell: Wertversprechen
Qualitativ hochwertige Wohn- und Geschäftsräume
Zum 30. September 2024 besaß New England Realty Associates Limited Partnership 2.943 Wohneinheiten in Wohngebieten in 27 Wohn- und Mischnutzungskomplexen, die sich hauptsächlich in der Metropolitan Boston-Region befinden. Darüber hinaus besaß die Partnerschaft 19 Eigentumswohnungen, die alle an Wohnmieter vermietet wurden. Der Gesamtwert der Mietobjekte betrug ungefähr 272.850.065 USD.
Das Mieteinkommen der Partnerschaft für die neun Monate zum 30. September 2024 betrug rund 54.338.000 USD, was einem Anstieg des Vorjahres um rund 5.235.000 USD (9,6%) entspricht. Der Großteil dieses Einkommens stammte von Wohnhäusern und Eigentumswohnungen.
Im dritten Quartal von 2024 stiegen die durchschnittlichen Mieten bei Erneuerungen um 5,4% und für neue Mietverträge um 4,6%. Die Leerstandsquote für Wohnimmobilien wurde zum 1. November 2024 bei 1,7% gemeldet.
Erschwingliche Wohnungsinitiativen
Im Dezember 2023 erhielt die Partnerschaft die Genehmigung zum Bau eines Apartmentgebäudes mit 72 Einheiten nach Kapitel 40b, das die Aufnahme von erschwinglichen Wohnraum vorschreibt. Aus den Gesamteinheiten werden 17 als erschwinglich bezeichnet. Die gesamten Baukosten für das Mill Street Development Project werden mit ca. 30.000.000 USD projiziert, wobei die Fertigstellung im vierten Quartal 2025 erwartet wird.
Das Engagement der Partnerschaft für erschwingliche Wohnungen wird durch ihre Investitionen in verschiedene Immobilien, die den Wohnungsbedarf der Gemeinde entsprechen, weiter nachgewiesen und zur Vielfalt und Zugänglichkeit des lokalen Marktes beitragen.
Starke Mieterbeziehungen und Gemeinschaftsbindungen
New England Realty Associates hat solide Mieterbeziehungen aufgebaut, wobei rund 67% der Wohnverträge erneuert werden, was auf eine starke Strategie für die Retention von Mietern hinweist. Darüber hinaus konzentrierte sich die Partnerschaft auf die Aufrechterhaltung der Verbindungen der Gemeinschaft durch lokale Engagements und Initiativen, die das Wohlergehen von Mietern unterstützen.
In Bezug auf die Verbesserung der Mieter gab die Partnerschaft in den neun Monaten, die am 30. September 2024, rund 2.503.000 US -Dollar für Verbesserungen ausgab. Diese Investition verbessert nicht nur die Lebensbedingungen für Mieter, sondern erhöht auch den Gesamtwert der Immobilien der Partnerschaft.
| Metrisch | Wert |
|---|---|
| Gesamtmietobjektwert | $272,850,065 |
| Wohneinheiten im Besitz | 2,943 |
| Eigentumswohnungen im Besitz | 19 |
| Mieteinkommen (9 Monate endete 30. September 2024) | $54,338,000 |
| Durchschnittliche Mieteerhöhung (Q3 2024) | 5,4% (Erneuerungen), 4,6% (neue Mietverträge) |
| Leerstandsrate (1. November 2024) | 1.7% |
| Baukosten für die Mill Street -Entwicklung | $30,000,000 |
| Verbesserung der Mieter (9 Monate endete 30. September 2024) | $2,503,000 |
New England Realty Associates Limited Partnership (NEN) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen
Einjährige Mietverträge mit Mietern
New England Realty Associates Limited Partnership (NEN) hat hauptsächlich einjährige Mietverträge mit seinen Wohnmietern abgeschlossen. Zum 30. September 2024 wurden ungefähr 94% des Mieteinkommens aus Wohnwohnungen und Eigentumswohnungen mit Mietverträgen von einem Jahr oder weniger abgeleitet. Die Mehrheit dieser Mietverträge reifen in der zweiten und dritten Quartal des Jahres typischerweise. Im dritten Quartal von 2024 stiegen die Mieten für die Erneuerung um durchschnittlich 5,4%, während neue Mietverträge einen durchschnittlichen Anstieg von 4,6%verzeichneten.
Erneuerungen und Mieterunterstützungsdienste
Die Erneuerungen der Mieter sind ein wesentlicher Aspekt der Kundenbeziehungsstrategie von Nen. Das Unternehmen konzentriert sich auf die Aufrechterhaltung hoher Belegungsraten und die Gewährleistung der Zufriedenheit der Mieter, was zu seinen niedrigen Leerstandsraten beiträgt. Ab dem 1. November 2024 betrug die Leerstandsquote für Wohnimmobilien 1,7% gegenüber 0,9% im Vorjahr. In den neun Monaten bis zum 30. September 2024 meldete Nen eine Mietergebnissteigerung von 9,6%in Höhe von rund 59,57 Mio. USD, verglichen mit 54,34 Mio. USD im gleichen Zeitraum von 2023. Diese Erhöhung spiegelt die effektiven Strategien für Mieterunterstützung und Retentionsdienste von Mieter wider.
Engagement und Ereignisse in der Gemeinschaft
Nen engagiert sich aktiv in Community -Events, um Beziehungen zu Mietern zu pflegen und ihre Lebensunterhaltserfahrung zu verbessern. Das Unternehmen organisiert verschiedene Initiativen für die Engagement in der Gemeinde, die nicht nur bei der Mieterbindung beitragen, sondern auch ein Zugehörigkeitsgefühl der Bewohner fördern. Während spezifische Finanzdaten im Zusammenhang mit Community -Ereignissen nicht detailliert sind, spiegelt sich die Gesamtinvestition in Mieterbeziehungen und den Aufbau von Gemeinschaft in den starken Belegungsquoten des Unternehmens und der Zufriedenheit des Mieters wider.
| Metrisch | 2024 | 2023 | Ändern (%) |
|---|---|---|---|
| Mieteinkommen in Wohngebieten | $59,573,125 | $54,338,011 | 9.6% |
| Durchschnittliche Mieteerhöhung (Erneuerungen) | 5.4% | N / A | N / A |
| Durchschnittliche Mieteerhöhung (neue Mietverträge) | 4.6% | N / A | N / A |
| Leerstandsquote in Wohngebieten | 1.7% | 0.9% | 88.9% |
New England Realty Associates Limited Partnership (NEN) - Geschäftsmodell: Kanäle
Direktes Leasing durch Immobilienverwaltung
New England Realty Associates Limited Partnership (NEN) betreibt hauptsächlich direkt über seine Immobilienverwaltungsdienste ein direktes Leasing. Für die neun Monate, die am 30. September 2024 endeten, betrug das Mieteinkommen ungefähr $59,573,000eine Zunahme von 9.6% im Vergleich zu $54,338,000 Im gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Zu den Immobilien, die zu diesem Wachstum beitragen $419,000, $395,000, Und $233,000.
Online -Plattformen für Immobilienlisten
Nen nutzt Online -Plattformen, um die Sichtbarkeit und Zugänglichkeit seiner Immobilieneinträge zu verbessern. Die Leerstandsquote für Wohnimmobilien war 1.7% Ab dem 1. November 2024 im Vergleich zu 0.9% Für das gleiche Datum im Jahr 2023. Dies zeigt eine effektive Verwendung von Online -Kanälen, um Mieter anzulocken. Im dritten Quartal 2024 stieg die Mietraten um durchschnittlich von durchschnittlich 5.4% für Erneuerungen und 4.6% Für neue Mietverträge.
Immobilienmakler für Akquisitionen
Nen arbeitet mit Immobilienmakler zusammen, um Immobilienakquisitionen zu erleichtern. Insbesondere im Jahr 2023 erwarb die Partnerschaft für ungefähr eine gewerbliche Immobilie an der 653 Worcester Road $10,151,000 und ein gemischtes Anwesen in Boston für $27,500,000. Zum 30. September 2024 hatte Nen ungefähr $73,946,000 in nicht rezidiven Schulden im Zusammenhang mit seinen Joint Ventures.
| Kanal | Details | Finanzielle Auswirkungen |
|---|---|---|
| Direktes Leasing | Immobilienverwaltungsdienste | Mieteinkommen: 59.573.000 USD (2024); Erhöhung von 9,6% |
| Online -Plattformen | Verbesserte Sichtbarkeit und Mieterattraktion | Leerstandsrate: 1,7% (2024); Mieterhöhung um 5,4% bei Erneuerungen |
| Immobilienmakler | Erleichterte Akquisitionen | Akquisitionen in Höhe von insgesamt 37.651.000 USD im Jahr 2023 |
New England Realty Associates Limited Partnership (NEN) - Geschäftsmodell: Kundensegmente
Wohnmieter in Massachusetts
Zum 30. September 2024 leitete New England Realty Associates Limited Partnership (NEN) insgesamt 2.943 Wohneinheiten in Wohngebieten in 27 Komplexen in Massachusetts. Das Wohnsegment machte ungefähr ungefähr 94% des gesamten Mieteinkommens in den neun Monaten, die am 30. September 2024 endeten, mit einer Verlängerung der Mieter bei etwa 67% und eine durchschnittliche Mieteerhöhung von 5.8% für Erneuerungen. Neue Mietverträge machten sich auf 33% der Gesamtsumme mit der Durchschnittszunahme 5.3%.
| Metriken | Wert |
|---|---|
| Gesamt Wohneinheiten | 2,943 |
| Prozentsatz des gesamten Mieteinkommens | 94% |
| Erneuerungen des Mieters | 67% |
| Durchschnittlicher Mieterhöhung (Erneuerungen) | 5.8% |
| Durchschnittlicher Mieterhöhung (neue Mietverträge) | 5.3% |
Handelsmieter in gemischten Nutzungseigenschaften
Gewerbliche Immobilien trugen ungefähr bei 6% Von den gesamten Mieteinnahmen für die neun Monate am 30. September 2024. Die minimale zukünftige jährliche Mieteinnahmen für nicht notwendige operative Mietverträge zum 30. September 2024 ist wie folgt:
| Jahr | Mindestkünftiges jährliches Mieteinkommen |
|---|---|
| 2025 | $3,324,692 |
| 2026 | $3,043,129 |
| 2027 | $2,646,809 |
| 2028 | $2,332,876 |
| 2029 | $1,852,297 |
| Danach | $9,073,091 |
| Gesamt | $22,272,894 |
Zu den wichtigsten kommerziellen Mietern gehören Trader Joe und Blue Pearl, die ungefähr dazu beitragen 30% des gesamten kommerziellen Mieteinkommens.
Anleger, die ein stabiles Mieteinkommen anstreben
Nen zieht Anleger an, die sich für stabile Mieteinnahmen durch sein vielfältiges Portfolio an Wohn- und Gewerbeimmobilien interessieren. Zum 30. September 2024 lag das Nettoeinkommen der Partnerschaft ungefähr $11,446,000eine Erhöhung von einer Erhöhung von 86% verglichen mit dem gleichen Zeitraum im Vorjahr. Die Bargeldreserven der Partnerschaft mit insgesamt ungefähr $15,069,693, bieten eine starke finanzielle Grundlage für laufende Geschäftstätigkeit und Ausschüttung an Anleger.
| Metriken | Wert |
|---|---|
| Nettoeinkommen (9 Monate endete 30. September 2024) | $11,446,000 |
| Nettoeinkommenserhöhung gegenüber dem Vorjahr | 86% |
| Bargeldreserven | $15,069,693 |
New England Realty Associates Limited Partnership (NEN) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur
Immobilienverwaltungs- und Wartungskosten
In den neun Monaten zum 30. September 2024 beliefen sich die von New England Realty Associates entstandenen Immobilienverwaltungs- und Wartungskosten im Vergleich zu 9.853.498 USD für den gleichen Zeitraum im Jahr 2023, was einem Anstieg von 113.536 USD (1,2%) entspricht.
Verwaltungskosten und Rechtskosten
Die Verwaltungskosten für die neun Monate am 30. September 2024 beliefen sich auf ca. 2.093.671 USD. nicht in den bereitgestellten Daten offengelegt.
Entwicklungs- und Bauausgaben
Das Anfang 2024 initiierte Mill Street Development Project wird voraussichtlich insgesamt rund 30 Millionen US -Dollar erforderlich sein, wobei im Jahr 2024 rund 10 Millionen US -Dollar für die Ausgaben zugewiesen wurden. Die Partnerschaft hat auch erhebliche Verbesserungen an verschiedenen Immobilien vorgenommen, wobei die Gesamtkosten von ca. 15.369.000 USD zu einer Gesamtkosten von ca. 15.369.000 US -Dollar vorgenommen wurden. in den neun Monaten am 30. September 2024 entstanden.
| Kostenkategorie | 2024 Betrag | 2023 Betrag | Ändern ($) | Ändern (%) |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienverwaltungs- und Wartungskosten | $9,967,034 | $9,853,498 | $113,536 | 1.2% |
| Verwaltungskosten | $2,093,671 | $2,247,729 | ($154,058) | (6.9%) |
| Entwicklungs- und Bauausgaben | 10.000.000 USD (2024 Zuweisung) | N / A | N / A | N / A |
| Gesamtverbesserungskosten | $15,369,000 | N / A | N / A | N / A |
New England Realty Associates Limited Partnership (NEN) - Geschäftsmodell: Einnahmequellenströme
Mieteinnahmen aus Wohn- und Gewerbeimmobilien
In den neun Monaten zum 30. September 2024 meldete New England Realty Associates Limited Partnership (NEN) Mieteinkommen von ungefähr $59,573,125eine Zunahme von 9.6% im Vergleich zu $54,338,011 Für den gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Das Mietergebnis besteht sowohl aus Wohn- als auch aus gewerblichen Immobilien, wobei Wohnimmobilien ungefähr ausmachen 94% von Gesamtmieten. Im dritten Quartal von 2024 war die durchschnittliche Mieterhöhung für die Erneuerung 5.4%, während neue Mietverträge eine durchschnittliche Zunahme von verzeichneten 4.6% .
| Eigenschaftstyp | Mieteinkommen (Q3 2024) | Mieteinkommen (Q3 2023) | Ändern |
|---|---|---|---|
| Wohnen | $20,021,133 | $18,804,320 | $1,216,813 (6.5%) |
| Kommerziell | $1,216,813 | $1,099,000 | $117,813 (10.7%) |
Verteilungen aus Joint Ventures
Nen hat a 40%-50% Eigentümerinteresse an sieben Joint Ventures, die ungefähr beigetragen haben $909,207 zu Nens Einkommen für die neun Monate, die am 30. September 2024 endeten, von $496,092 Im gleichen Zeitraum im Jahr 2023 spiegelt eine Erhöhung von widerspiegelt 83.3% . Der Anstieg wird auf höhere Mieteinnahmen aus diesen Anlagen zurückgeführt, die ungefähr insgesamt entspricht $8,692,000 im Jahr 2024 im Vergleich zu $8,176,000 im Jahr 2023.
Gebühren aus Immobilienverwaltungsdienstleistungen
Nen erzielt auch Einnahmen durch Immobilienverwaltungsdienstleistungen, wobei die Verwaltungsgebühren ungefähr auf ungefähr $2,374,371 für die neun Monate am 30. September 2024 im Vergleich zu $2,173,272 im Jahr 2023. Dies ist eine Zunahme von 9.3%, was auf eine wachsende Nachfrage nach Immobilienverwaltungsdienstleistungen hinweist, da das Portfolio weiter expandiert.
Updated on 16 Nov 2024
Resources:
- New England Realty Associates Limited Partnership (NEN) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of New England Realty Associates Limited Partnership (NEN)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View New England Realty Associates Limited Partnership (NEN)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.