Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR): Geschichte, Eigentum, Mission, wie es funktioniert & verdient Geld

Eine kurze Geschichte von Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR)

Stiftung und frühe Jahre

Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) wurde 2012 als REIT gegründet, der sich auf den Erwerb und die Verwaltung von Einzelhandels- und Gewerbeimmobilien in den USA konzentrierte. Das Unternehmen wurde mit dem Ziel gegründet, vom wachsenden Bedarf an Einkaufszentren und anderen Einzelhandelseinrichtungen zu nutzen.

Erstes öffentliches Angebot (IPO)

WHLR ging am 18. April 2013 an die Börse und Handel mit dem Nasdaq unter dem Tickersymbol "WHLR". Der Börsengang erhöhte ungefähr 19 Millionen Dollar zu einem Preis von $10.00 pro Aktie. Dieses Kapital sollte die Akquisitionsstrategie des Unternehmens befeuern.

Immobilienakquisitionen und Wachstum

In den frühen Jahren erwarb WHLR mehrere Immobilien, um sein Portfolio zu erweitern. Bis Ende 2015 ist das Portfolio des Unternehmens übertroffen 1,8 Millionen Quadratfuß Einzelhandelsflächen in verschiedenen Bundesstaaten. Bemerkenswerte Akquisitionen waren:

Aktienleistung und Finanzdaten

Ab Oktober 2023 hat die Aktien von WHLR erhebliche Schwankungen festgestellt. Der Schlussaktienkurs am 14. Oktober 2023 betrug ungefähr $1.02. Die Marktkapitalisierung zu diesem Preis war ungefähr 36 Millionen Dollar.

Im Geschäftsjahr 2022 meldete WHLR Einnahmen von 22,6 Millionen US -Dollar, mit einem Nettoverlust, der auf verschiedene Marktherausforderungen zurückzuführen ist, insgesamt 8,5 Millionen US -Dollar.

Strategische Initiativen und Herausforderungen

Im Jahr 2020 verfolgte die WHLR eine neue Strategie, die sich auf die Verbesserung der Liquidität und die Optimierung seines Vermögensportfolios konzentrierte. Dies beinhaltete die Veräußerung der unterdurchschnittlichen Eigenschaften und die Reinvestition in höheren Wachstumschancen. Der REIT war auch vor Herausforderungen konfrontiert, insbesondere im Zusammenhang mit der Covid-19-Pandemie, die den Fußverkehr und den Mieteinkommen beeinflusste.

• Zu den ergriffenen Liquiditätsmaßnahmen gehörten:
• Sichere a 5 Millionen Dollar Kreditlinie im März 2021.
• Ausgabe 6,5 Millionen Aktien in einem sekundären Angebot im Juni 2022.

Jüngste Entwicklungen

Ab 2023 hat die WHLR seine Geschäftstätigkeit weiterhin umstrukturiert, wobei sich ein neuer Fokus auf E-Commerce-freundliche Immobilien und gemeindenahe Einzelhandelsflächen konzentriert. Das Unternehmen berichtete, dass seine Belegungsquote ab Juli 2023 bei 85%, was ein geringfügiger Anstieg gegenüber dem Vorjahr war.

Zukünftige Aussichten

Analysten gehen davon aus, dass die WHLR weiterhin Herausforderungen stellen wird, aber möglicherweise von der Wiederherstellung des Einzelhandelssektors profitieren kann. Einnahmenprojektionen für 2023 werden schätzungsweise erreichen 25 Millionen Dollarmit dem Fokus auf die Stabilisierung der Betriebskosten und die Verbesserung der Mieterbeziehungen.

A Who gehört Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR)

Aktionärszusammensetzung

Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) verfügt über eine vielfältige Aktionärsbasis, die institutionelle Investoren, Einzelhandelsinvestoren und Insider für Unternehmen umfasst. Nach den neuesten Daten, die ab September 2023 verfügbar sind, wird die Eigentümerstruktur wie folgt dargelegt:

Große institutionelle Aktionäre

In der folgenden Tabelle werden wichtige institutionelle Aktionäre von WHLR aufgeführt:

Insiderbestände

Insider -Eigentum ist in WHLR von Bedeutung, was das Vertrauen in die Leistung des Unternehmens widerspiegelt. Die aktuellen Insiderbestände sind in der folgenden Tabelle aufgeführt:

Jüngste finanzielle Leistung

Die finanzielle Leistung von WHLR in den letzten Quartalen bietet Einblick in seine Marktposition. Die folgende Tabelle fasst wichtige finanzielle Metriken zusammen:

Aktienleistung

Die Aktienleistung von WHLR war volatil, und hier sind einige relevante Statistiken:

Marktkapitalisierung

Ende September 2023 lautet die Marktkapitalisierung von WHLR:

Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) -Missionserklärung

Overview von WHLRs Leitbild von

Das Leitbild von Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) konzentriert sich auf die Bereitstellung eines nachhaltigen und langfristigen Wachstums durch Investitionen in Einzelhandels- und Gewerbeimmobilien. Das Unternehmen zielt darauf ab, einen Wert für seine Aktionäre zu schaffen und seinen Mietern außergewöhnlichen Service zu bieten.

Kernwerte

• Integrität: WHLR betont ethische Praktiken in all seinen Geschäften.
• Innovation: Das Unternehmen sucht kreative Lösungen, um den Immobilienwert zu verbessern.
• Community Engagement: WHLR unterstützt lokale Gemeinschaften und Initiativen.
• Kundenfokus: Die Bedürfnisse und Zufriedenheit der Mieter haben für WHLR Priorität.

Strategische Ziele

Die Mission von WHLR wird von spezifischen strategischen Zielen angetrieben, die sich auf Wachstum und Nachhaltigkeit konzentrieren:

• Asset Acquisition: Targeting hochwertiger Einzelhandelsimmobilien.
• Portfolio -Diversifizierung: Erweiterung von Anlageklassen zur Minderung von Risiken.
• Betriebseffizienz: Stromlinienvorgänge für Kosteneffizienz.
• Mieterbeziehungen: Aufbau starker Partnerschaften mit Mietern.

Finanzielle Leistungsmetriken

Ab dem jüngsten Finanzzeitraum hat WHLR die folgenden Schlüsselmetriken gemeldet:

Jüngste Entwicklungen

Im Jahr 2023 hat WHLR mehrere bedeutende Initiativen durchlaufen, die mit seinem Leitbild ausgerichtet sind:

• Immobilienakquisitionen: Zu den jüngsten Akquisitionen zählen drei Einzelhandelszentren in Virginia im Wert von rund 15,2 Millionen US -Dollar.
• Schuldenmanagement: Die Schulden erfolgreich um 8,1 Millionen US -Dollar reduziert und die Bilanz verbessert.
• Mieteraufbewahrung: Erreichte im letzten Jahr eine Mieter -Retentionsrate von 85%.

Anlagestrategie

Die Anlagestrategie von WHLR betont die Akquisition und das Management von Multi-Mieter-Einzelhandelsgeschäften, hauptsächlich im Südosten der Vereinigten Staaten. Die folgende Tabelle zeigt ihren Investitionsansatz:

Engagement für Nachhaltigkeit

Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. setzt sich durch verschiedene Initiativen für Nachhaltigkeit ein:

• Energieeffizienz: Implementierung energieeffizienter Upgrades in Eigenschaften.
• Grüne Zertifizierungen: Streben nach LEED -Zertifizierungen für neue Akquisitionen.
• Gemeinschaftsentwicklung: Unterstützung lokaler Unternehmen und umweltfreundliche Praktiken.

Abschluss

WHLR ist nach wie vor standhaft in seinem Engagement für sein Leitbild und konzentriert sich auf die Verbesserung der Shareholder -Wert und der Zufriedenheit der Mieter durch strategische Investitionen und Engagement der Gemeinschaft.

Wie Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) funktioniert

Unternehmen Overview

Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) ist ein börsennotiertes Unternehmen, das sich in erster Linie auf den Erwerb, Leasing und Verwaltung von Einzelhandels- und Geschäftsobjekten in den USA konzentriert. Ab Oktober 2023 betreibt das Unternehmen ein diversifiziertes Portfolio von Immobilien mit einer insgesamt Brutto -Leasing -Fläche (GLA) von ungefähr 1,7 Millionen Quadratfuß.

Finanzielle Leistung

Für das am 31. Dezember 2022 endende Geschäftsjahr meldete WHLR die folgenden Finanzdaten:

Immobilienportfolio

Ab Oktober 2023 umfassen die Eigentumsbesitze von WHLR::

• Einkaufszentren
• Freistehende Einzelhandelsstandorte
• Mischnutzungseigenschaften

Die Gesamtzahl der von WHLR gehaltenen Immobilien beträgt 28 mit einer diversifizierten geografischen Präsenz in 10 Staaten.

Mietverträge

Wheeler Real Estate tritt in verschiedene Arten von Mietverträgen ein, darunter:

• Langfristige Leasingverträge von 10 Jahren.
• Dreifache Netto -Leasingverträge, bei denen Mieter Immobilienkosten zahlen.
• Prozentuale Mietverträge, bei denen die Mieten auf der Umsatzleistung basieren.

Die derzeitige Auslastungsrate im zweiten Quartal 2023 beträgt ungefähr 92%, was auf die stabile Nachfrage in ihren Einzelhandelsobjekten zurückzuführen ist.

Dividendenpolitik

Im Rahmen seines Engagements für den Rückgabewert für die Aktionäre hat WHLR in der Vergangenheit Dividenden bezahlt. Zu den wichtigsten Dividendenmetriken gehören:

Marktkapitalisierung

Ab Oktober 2023 beträgt die Marktkapitalisierung von WHLR ungefähr 47,6 Millionen US -Dollar mit einem Aktienkurs von rund 2,50 USD.

Anlagestrategie

Die Anlagestrategie von WHLR konzentriert sich auf:

• Identifizierung unterbewerteter Immobilien in den Wachstumsmärkten.
• Verbesserung des Vermögenswerts durch Renovierungsarbeiten im Eigentum.
• Aufrechterhaltung eines flexiblen Portfolios, um sich an Marktveränderungen anzupassen.

Herausforderungen und Risiken

Zu den wichtigsten Herausforderungen von WHLR gehören:

• Marktwettbewerb durch andere Immobilieninvestitionstrusss (REITs).
• Wirtschaftliche Abschwung beeinflussen die Leistung der Mieter.
• Steigende Zinssätze beeinflussen die Finanzierungskosten.

Wie Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) Geld verdient

Immobilieninvestitionen

Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. verdient in erster Linie Geld durch den Akquisition und Management von Einzelhandels- und Gewerbeimmobilien. Ab dem zweiten Quartal 2023 besaß WHLR 35 einkommensschaffende Immobilien im Wert von ungefähr 220 Millionen Dollar.

Mieteinkommen

Die Haupteinnahmequelle für WHLR ist das Mietertrag aus seinen Immobilien. Für das am 31. Dezember 2022 endende Geschäftsjahr meldete WHLR einen Gesamtumsatz von etwa ungefähr 27,5 Millionen US -Dollar, mit einer durchschnittlichen Belegungsrate von 93%.

Verwaltungsgebühren

WHLR verdient auch Einkommen durch Verwaltungsgebühren für die Verwaltung bestimmter Immobilien im Namen von Dritten. Im Jahr 2022 belief sich die Einkommen des Verwaltungsgebührens auf ungefähr 1,2 Millionen US -Dollar.

Erwerbsgewinne

Zusätzlich zum Mieteinkommen erzielt die WHLR Einnahmen durch die Wertschätzung des Immobilienvermögens. Das Unternehmen erkannte Zuwächse aus dem Immobilienverkauf und trug ungefähr bei 3 Millionen Dollar im Jahr 2022.

Finanzierung und Kapitalstruktur

Wheeler Real Estate stützt sich auf eine Mischung aus Schulden und Eigenkapitalfinanzierung, um seine Akquisitionen zu finanzieren. Ab dem zweiten Quartal 2023 lag die Gesamtverschuldung auf ungefähr 115 Millionen Dollarmit einem durchschnittlichen Zinssatz von 5.5%.

Dividendenzahlungen

Wheeler Real Estate zahlt seine Aktionäre mit einer Dividendenrendite von ungefähr Dividenden aus 8.5% ab Oktober 2023. Die jährliche Dividendenzahlung für 2022 wurde unter gemeldet 1,10 USD pro Aktie.

Marktpositionierung und Strategie

WHLR konzentriert sich auf den Erwerb von Immobilien in strategisch ausgewählten Märkten mit hohem Wachstumspotenzial. Ihre Strategie beinhaltet die Neupositionierung von Underperformance -Vermögenswerten und die Verbesserung der Mietermischungen, um die allgemeine Rentabilität zu verbessern.

Zukünftige Wachstumsprojektionen

Für 2023 hat WHLR ein Ziel festgelegt, um den Gesamtumsatz des Mietvertrags durch 10% und erkundet Optionen, um sein Portfolio durch Akquisitionen im Wert von ungefähr zu erweitern 60 Millionen Dollar.