Leitbild, Vision, & Kernwerte (2024) des Macerich Company (MAC)

Ein Overview der Macerich Company (MAC)

Allgemeine Zusammenfassung der Macerich Company (MAC)

Das Macerich Company (MAC) ist ein prominenter Immobilieninvestitionstrust (REIT), das sich auf das Eigentum, den Betrieb und die Entwicklung von Einzelhandelsobjekten in den USA spezialisiert hat. Das 1972 gegründete Unternehmen hat sich zu einer der führenden Akteure im Immobiliensektor im Einzelhandel entwickelt und ein vielfältiges Portfolio verwaltet, das regionale Einkaufszentren und gemischt genutzte Immobilien umfasst. Ab 2024 besitzt und betreibt Macerich 48 Einkaufszentren, die rund 28,3 Millionen Quadratmeter Einzelhandelsflächen umfassen.

Die Kerndienste des Unternehmens umfassen Leasing, Immobilienverwaltung und Entwicklung. Im Jahr 2024 erzielte Macerich einen Gesamtumsatz von rund 1,2 Milliarden US -Dollar, was eine starke Erholung und Anpassung an sich verändernde Einzelhandelslandschaften zeigt.

Die finanzielle Leistung des Unternehmens in den neuesten Finanzberichten

In seinem jüngsten Finanzbericht für das dritte Quartal von 2024 meldete das Macerich Company einen Rekordumsatz von 194,5 Mio. USD, ein Anstieg von 224,5 Mio. USD im gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Der Mietumsatz betrug 218,2 Mio. USD für die neun Monate, die am 30. September endeten, und betrug, dass 2024, verglichen mit 173,7 Mio. USD im Jahr 2023, was eine erhebliche Erholung des Einzelhandelsverkehrs und des Mieterumsatzes entspricht.

Bemerkenswerterweise erzielte das Unternehmen ein Nettoergebnis von 366,5 Mio. USD, was größtenteils auf Gewinne zum Verkauf von Vermögenswerten in Höhe von insgesamt 334,3 Mio. USD zurückzuführen ist. Darüber hinaus gingen die auf Stammaktionäre zurückzuführenen Fonds aus Operations (Operations) um 12,9%von 285,5 Mio. USD im Jahr 2023 auf 248,7 Mio. USD im Jahr 2024, was die Auswirkungen von Wertminderungsverlusten widerspiegelt, die während des Berichtszeitraums erfasst wurden.

Die folgende Tabelle fasst wichtige finanzielle Metriken für das Macerich -Unternehmen zusammen:

Einführung in das Macerich -Unternehmen als führend in der Branche

Das Macerich-Unternehmen ist als führend auf dem Einzelhandelsmobilmarkt, der für seinen strategischen Fokus auf qualitativ hochwertige Immobilien in dicht besiedelten, wohlhabenden Gebieten bekannt ist. Das Unternehmen hat die Herausforderungen des E-Commerce-Booms erfolgreich durch die Verbesserung seines Mietermix und investiert und in experimentelle Einzelhandelsangebote investiert. Ab 2024 priorisiert Macerich weiterhin Nachhaltigkeit und Engagement der Gemeinschaft, um sicherzustellen, dass seine Immobilien für Verbraucher relevant und attraktiv bleiben.

Mit einem robusten Portfolio und einem Engagement für Innovationen im Einzelhandelsbereich veranschaulicht das Macerich -Unternehmen beispielhafte Belastbarkeit und Anpassungsfähigkeit und festigt seine Position als Schlüsselakteur im Immobiliensektor im Einzelhandel.

Leitbild des Macerich Company (MAC)

Leitbild des Macerich Company (MAC)

Das Macerich Company (MAC) engagiert sich für die Verbesserung der Lebensqualität in den Gemeinden, die es durch die Entwicklung und das Management von Einzelhandelsimmobilien dient. Das Leitbild dient als Leitprinzip für die langfristigen Strategien und operativen Entscheidungen des Unternehmens.

Kernkomponente 1: Verpflichtung zur Qualität

Die erste Kernkomponente von Macerichs Leitbild betont ein starkes Engagement für die Bereitstellung qualitativ hochwertiger Einzelhandelsumgebungen. Dies beinhaltet die Konzentration auf erstklassige Standorte, innovative Designs und außergewöhnliche Mieterlebnisse. Zum Beispiel wurden die Einkaufszentren des Unternehmens wie Scottsdale Fashion Square für ihre High-End-Einzelhandelsangebote und kundenorientierten Designs ausgezeichnet.

Kernkomponente 2: Community Engagement

Die zweite Komponente konzentriert sich auf das Engagement der Gemeinschaft und die soziale Verantwortung. Das Macerich -Unternehmen nimmt aktiv an verschiedenen Community -Initiativen und Partnerschaften teil, die auf die Verbesserung der lokalen Bedingungen abzielen. Zum Beispiel hat das Unternehmen Nachhaltigkeitspraktiken beteiligt, einschließlich Programme zur Reduzierung von Abfällen und Energieeffizienz in seinen Immobilien. Im Jahr 2023 berichtete Macerich über eine Verringerung des Energieverbrauchs um 15% in seinen verwalteten Zentren und zeigte sein Engagement für Umweltverantwortung.

Kernkomponente 3: Finanzielle Leistung und Wachstum

Die letzte Kernkomponente des Leitbilds befasst sich mit der finanziellen Leistung und des Wachstums. Das Unternehmen zielt darauf ab, nachhaltige Finanzergebnisse zu erzielen und gleichzeitig den Aktionärswert zu maximieren. Ab dem dritten Quartal von 2024 meldete Macerich ein Nettoergebnis von 21,96 Mio. USD, was im gleichen Zeitraum 2023 einen erheblichen Turnaround von einem Nettoverlust von 344,57 Mio. USD im gleichen Zeitraum im gleichen Zeitraum im Jahr 2023 zurücknahm. Darüber hinaus gingen die Fonds aus dem Betrieb (FFO) von 100,6 Mio. USD im Jahr 2023 um 14,5% zurück. auf 86,0 Mio. USD im Jahr 2024. Diese Finanzstrategie unterstreicht den Fokus des Unternehmens auf langfristige Rentabilität und Wertschöpfung.

Vision Statement des Macerich Company (MAC)

Vision Statement Overview

Die Vision -Erklärung des Macerich -Unternehmens im Jahr 2024 betont sein Engagement für den führenden Immobiliensektor, indem er sich auf strategisches Vermögensmanagement, nachhaltiges Wachstum konzentriert und die Kundenerlebnisse über ihre Immobilien hinweg verbessert.

Strategisches Vermögensverwaltung

Das Macerich-Unternehmen zielt darauf ab, sein Portfolio zu optimieren, indem sie sich auf qualitativ hochwertige Immobilien konzentrieren, die den Fußverkehr und den Umsatz steigern. Zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen eine gemietete Belegungsrate von 93.7%, hoch von 93.4% ein Jahr zuvor. Dies spiegelt ihre Strategie wider, Mietverträge effektiv zu verlängern oder zu ersetzen, wobei 84% der bereits ausgefallenen Leasingverträge oder in der Verpflichtungsphase ausgeführt werden.

Engagement für Nachhaltigkeit

Macerich widmet sich der Nachhaltigkeit und zielt darauf ab, die Umweltauswirkungen durch innovative Praktiken zu verringern. Das Unternehmen hat ungefähr zugeteilt 35 bis 45 Millionen US -Dollar Für Entwicklung, Sanierung und Renovierungsarbeiten im Jahr 2024, einschließlich nachhaltiger Baupraktiken. Die Nachhaltigkeitsinitiativen des Unternehmens entsprechen auch der Steigerung des Markenwerts und der Gewinnung umweltbewusster Verbraucher.

Verbesserung des Kundenerlebnisses

Zentral für Macerichs Vision ist die Verbesserung des Kundenerlebnisses in seinen Eigenschaften. Für 2024 möchte das Unternehmen den Umsatz von Mietern pro Quadratfuß erhöhen, was sich ums $834 für Räume weniger als 10.000 Quadratfuß. Der Fokus auf das Kundenerlebnis zeigt sich auch durch die zur Verfügung stehenden Sanierungsprojekte wie die 120 bis 140 Millionen US -Dollar Sanierung der Green Acres Mall.

Finanzielle Leistung und zukünftige Aussichten

Ab dem dritten Quartal im Jahr 2024 meldete das Macerich Company ein Nettoergebnis, das dem Unternehmen von zugeschrieben wird 108,2 Millionen US -Dollar (108,2 Millionen)eine signifikante Verbesserung aus 262,5 Millionen US -Dollar) Im gleichen Zeitraum im Jahr 2023 unterstreicht dieser positive Trend die Wirksamkeit seiner strategischen Initiativen. Das Unternehmen rechnet auch damit, ungefähr zu erzeugen 79,8 Millionen US -Dollar in schrittweisen Miete aus neuen Mietverträgen, die bis 2027 eröffnet oder geplant wurden.

Kernwerte des Macerich -Unternehmens (MAC)

Kernwerte des Macerich -Unternehmens (MAC)

Integrität

Das Macerich -Unternehmen ist verpflichtet, mit Integrität zu operieren und in allen Geschäften Transparenz und Ehrlichkeit zu betonen. Das Unternehmen hat diesen Wert nachgewiesen, indem er strenge ethische Richtlinien einhielt und eine offene Kommunikation mit den Stakeholdern aufrechterhält.

Zum Beispiel meldete Macerich im Jahr 2024 ein Nettoergebnis von 21,96 Mio. USD, was eine erhebliche Verbesserung gegenüber dem Nettoverlust von 344,57 Mio. USD im Jahr 2023 hat. Diese Turnaround zeigt eine Verpflichtung zur Integrität in der Finanzberichterstattung und der operativen Transparenz.

Zusammenarbeit

Zusammenarbeit ist ein Eckpfeiler von Macerichs Operationen. Das Unternehmen fördert die Teamarbeit auf allen Ebenen, um gemeinsame Ziele zu erreichen. Im Jahr 2024 trat Macerich verschiedene Joint Ventures ein, darunter eine 50/50 -Partnerschaft mit der Simon Property Group zur Entwicklung von Los Angeles Premium Outlets.

Darüber hinaus unterzeichnete das Unternehmen 225 Mietverträge für neue Geschäfte mit einer Quadratfuß von rund 1,6 Millionen Quadratmetern und präsentierte eine gemeinsame Anstrengung mit den Einzelhändlern, um sein Portfolio zu verbessern.

Innovation

Innovation ist für Macerich von entscheidender Bedeutung und führt das Unternehmen dazu, nach neuen Wegen zu suchen, um Kundenerlebnisse und operative Effizienz zu verbessern. Der im Jahr 2024 eingeleitete Pfad -Forward -Plan zielt darauf ab, die Bilanz- und Betriebsprozesse des Unternehmens zu verbessern.

Im Jahr 2024 veranschaulichen die Sanierungsprojekte von Macerich, wie das Flatiron Crossing -Projekt von 240 bis 260 Millionen US -Dollar, sein Engagement für innovative Entwicklungsstrategien.

Exzellenz

Das Streben nach Exzellenz spiegelt sich in Macerichs betrieblicher Leistung und Kundenservice wider. Das Unternehmen erreichte zum 30. September 2024 eine Mietauslastungsrate von 93,7% gegenüber 93,4% im Jahr.

Darüber hinaus stieg die durchschnittliche Verbreitung der Freisetzung in den folgenden zwölf Monaten um 11,9%, was eine Verpflichtung zur Exzellenz der Leasingpraktiken bedeutet.

Verantwortung

Macrich übernimmt seine Verantwortung gegenüber Stakeholdern, Gemeinden und der Umwelt ernsthaft. Das Unternehmen engagiert sich aktiv an nachhaltigen Praktiken und Gemeinschaftsinitiativen. Im Jahr 2024 verpflichtete sich Macerich, zwischen 35 und 45 Millionen US -Dollar für Entwicklungs- und Sanierungsprojekte zu investieren.

Darüber hinaus hat das Unternehmen die Verwaltung seines Verschuldungsniveaus proaktiv und auf eine Verringerung seiner Nettoverschuldung auf das bereinigte EBITDA -Hebelquoten in den nächsten drei bis vier Jahren abzielte.

Updated on 16 Nov 2024

Resources:

1. The Macerich Company (MAC) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of The Macerich Company (MAC)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
2. SEC Filings – View The Macerich Company (MAC)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.